台东街道威海路步行街一期业主委员大会 换届投票顺利开始,封箱...

为了保障台东街道威海路步行街一期业主们能够充分行使民主权利,选出能真正代表业主利益、推动小区建设与发展的业主委员会,11月4日,台东街道威海路步行街一期业委会换届集中投票工作在顺兴路社区居民委员会有序开展。投票开始前,封箱环节尤为重要。此次封箱过程庄重而严谨,由台东街道副主任杭鹏、台东派出所警官、台东街道...

...处小界牌社区:齐心协力 紧密配合 圆满完成小区业委会换届选举

为进一步加强基层民主自治建设,提升小区居民自我管理能力和自治水平,更好地维护辖区内小区业主权利,督促物业公司提升服务质量,11月6日上午,驻马店开发区金河办事处小界牌社区辖区内的假日名门小区业主委员会换届选举大会召开,历经多月的筹备,召开业主代表大会,选举产生新一届业主委员会委员。在金河办事处物业科、城管科、...

...关于物业服务企业的选聘须由业主大会的执行机构业主委员会组织...

天正花园小区业委会换届公告(第一号)天正花园全体业主:天正花园首届业主大会业委会已于2010年10月14日集体辞职。为尽快恢复天正花园小区的正常管理秩序,根据《陕西省物业管理条例》第37条之规定,泾渭镇人民政府决定,依法对天正花园业委会进行改选。业委会的换届改选是实现物业管理区域自治的法定组织形式和必要程序,也是...

“一线工作法”在杨浦这一小区推动业委会换届选举工作落地见效丨...

在多方努力下,小区业委会改选小组按照规定程序开展选举,严格把控人选关,选举出7名业委会委员,其中大部分为硕士学历,具有较强业委会履职能力。不过,按照前期2020年杨浦区法院判定,新当选的业委会主任将被限制高消费,委员们一致认为不合理,没有委员愿意出任业委会主任。座谈会现场,李敏、业委会代表、居民代表等向...

着眼推动业委会规范化运作|浦东新区开展党建引领物业治理专题培训

第二阶段:组建业委会成立业主大会第三阶段:业委会日常运作1、业委会依照《管理规约》、《业主大会议事规则》选聘物业签订《物业服务合同》;2、街道指导业委会依法+依四项规则规约合同的约定履行职责;3、办理变更备案手续。第四阶段:换届改选业委会...

业主有权提出调整物业费 新版《成都市物业管理条例》施行

降低业主大会成立和召开难度为破解业主自治难题，《条例》细化了“三会”（即业主大会、业主委员会、物业管理委员会）成立与运行规则，业主大会筹备流程得以明晰，降低了成立和召开难度(www.e993.com)2024年11月9日。同时，加强了对业主委员会的监管，建立权责一致运行机制，细化了业委会换届改选规定，明确业委会换届移交事项，设置拒不移交法律责任...

业主和物业可双向调整物业费,成都新物业管理条例今起施行

业主大会筹备流程得以明晰,降低了成立和召开难度。同时,加强了对业主委员会的监管,建立权责一致运行机制,细化了业委会换届改选规定,明确业委会换届移交事项,设置拒不移交法律责任、拒绝接受审计法律责任,填补业委会监管空白。《条例》还创设物业管理委员会制度,以应对业委会缺位或失能——...

《广州市物业小区业主委员会履职情况年度评价工作试行办法(征求...

1.违反相关规定选举、换届业主委员会或者增补业主委员会委员的;业主委员会不足最低人数的;业主委员会任期届满拒不移交的;2.业主委员会牵头制定的管理规约、议事规则中有违反法律法规内容的;3.业主委员会擅自决定应当由业主大会会议投票表决事项的;未经业主大会会议投票表决擅自与物业服务人签订物业服务合同的;擅自决定...

12345热线住宅物业热点问答(十八)——业主大会、业主委员会

Q:小区本届业委会任期即将期满了,需要怎么做?关键词:业委会换届改选A:《业主大会和业主委员会指导规则》第四十七条,业主委员会任期届满前3个月,应当组织召开业主大会会议,进行换届选举,并报告物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府。

山东青岛市:加强党对业主委员会工作全过程领导 高质量推进社区...

在召开首次业主大会选举业委会、业委会换届选举、重新选举或增补业委会成员前,全部由街道党工委组织成立业主大会筹备组或换届(改选)小组。组长由街道党员领导干部担任,成员包括社区党委、小区(网格)党支部代表和党员业主代表等,打造坚强有力的业委会选举工作领导机构,确保党组织牢牢把握选举工作的主导权。