福建莆田:拟取消各类房地产调控限制措施,探索“共有产权”销售模式

《商品房买卖合同》网签是指在“莆田市房地产管理信息系统”中完整录入合同相关内容信息并打印出纸质合同买卖双方签字盖章,同时上传双方签字盖章的《商品房买卖合同备案表》后,方为完成合同网签流程和方可提交备案申请。各房地产企业应充分运用人脸识别、电子签章等信息技术,实现《商品房买卖合同》双方网上签订(新增、变更...

如何补办购房合同以保障权益?购房合同补办的流程和所需材料有哪些?

1.提出申请购房者应首先向原购房合同的签署机构(通常是房地产开发商或房产交易中心)提出补办申请。申请时应说明合同遗失或损坏的原因,并提供相关证明材料。2.公告声明在提出申请后,购房者需要在指定的报纸或官方网站上刊登遗失声明,公告原购房合同作废。这一步骤的目的是为了防止他人利用遗失的合同进行不法行为。

杭州市住房保障和房产管理局关于印发

《商品房销售管理办法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定》、《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》(建房规〔2018〕128号)、《杭州市区商品房预(销)售合同网上备案办法(试行)》(杭政办[2004]20号)。

今日起,新房产合同可智能审批!审核通过后自动推送备案证明

根据《通知》，符合以下八个条件的，都可采用合同备案智能审批：2024年7月1日起新生成的合同，且符合采用合同备案全程网办（电子签名）方式办理；住宅属于预售资金监管进账智能审核范围或非监管范围；该单元不存在用户标签、限制类型；该单元未办理不动产权证；买受人身份信息与调取共享信息或电子证照一致；所有买受人...

房产新政中的合同备案时间是什么?

首先,合同备案是指买卖双方在签订房屋买卖合同后,将合同内容提交给房地产交易管理部门进行登记备案的过程。这一步骤是确保合同具有法律效力的重要环节。根据最新的房产政策,合同备案时间通常要求在合同签订后的规定时间内完成。合同备案时间的规定因地区而异,一般而言,大多数城市要求在合同签订后的30天内完成备案。这一...

最高院:这10类财产法院查不到,这样查才能找到线索继续执行!

9.只办了备案登记、预告登记的房子难以查到的原因:只办理了备案登记或预告登记的房子,尚未完成正式的产权登记,其产权信息在不动产登记系统中可能不完整或不准确,法院难以准确查询到这些房产的信息(www.e993.com)2024年11月8日。而且,预告登记的房产可能存在多种法律关系和纠纷,如开发商与被执行人之间的合同纠纷、房屋的抵押等情况,增加了财产...

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三、优化商品住房和商务公寓价格备案流程商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格,并报市场监管部门备案,抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的,按照原约定执行。四、调整个人住房转让增值税征免年限...

安徽铜陵:商品房实际销售价低于备案价85% 房企应申请价格调整备案...

实际销售价格低于备案价格85%的,应调整备案手续支持合理确定商品住房销售价格。引导房地产开发企业根据市场行情合理确定新建商品住房销售价格,对实际销售价格低于备案价格85%的,房地产开发企业应当申请价格调整备案手续。同时,对满足团购条件的(在同一房地产开发企业建设的项目中一次性购买3套及以上新建商品住房),房源申请...

事关房地产,莆田最新发布!

《商品房买卖合同》网签是指在“莆田市房地产管理信息系统”中完整录入合同相关内容信息并打印出纸质合同买卖双方签字盖章,同时上传经双方签字盖章的《商品房买卖合同备案表》后,方为完成合同网签流程,然后提交备案申请。各房地产企业应充分运用人脸识别、电子签章等信息技术,实现《商品房买卖合同》双方网上签订(新增、...

万科:2023年实现合同销售金额3761亿元,累计获取开发项目40个

综合全年12月情况看,2023年1-12月,万科累计实现合同销售面积2466.0万平方米,合同销售金额3761.2亿元,同比下降9.8%。根据万科披露的数据,2023年12月,万科无新增开发、物流地产项目。据澎湃新闻统计,万科2023年累计新增开发项目40个,合计支付权益地价530.35亿元。