如何办理拆迁房的房产证?这种办理流程有哪些注意事项?
办理拆迁房房产证的第一步是准备相关材料。通常需要提供的材料包括:准备好上述材料后,接下来是提交申请。申请人需携带所有材料到当地房地产管理部门提交房产证办理申请。在此过程中,务必确保所有材料的真实性和完整性,以免影响办理进度。在提交申请后,房地产管理部门将对提交的材料进行审核。审核过程中,可能会要求申...
绥化一小区因房屋质量无法验收办房产证成难题!“2.7亿的专项资金...
观澜府小区位于绥化市北林区,小区紧邻市政府。据悉,小区分为一期和二期,房屋无法验收,办理不了房产证的为二期,共有600多户业主,均为商品房业主。据业主们介绍,小区本是恒大地产开发的,在恒大公司出事后,该工程由政府接管,并安排了专项资金进行后续的工程施工,小区于2023年完工并进行了交房。业主李先生称,...
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沪籍与非沪籍有在限购套数上有一个很明显的区别,那就是非沪籍需要有缴纳社保参数。沪籍:非沪籍:ps:五大新城+宝山、金山人才购房2年社保或税单,临港人才1年社保或税单,除此都是3年社保或税单。03一手房交易全流程1确认楼盘、取证上海新盘必须拿到盖章生效的《商品房预售许可证》、《准售房源公告及...
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相较于二手房,一手房所涉及的税费较少,只有契税和房产税。契税:房产税:在上海,以下几种情况可以免征房产税:①上海户籍首套:无论面积多大,免征房产税。二套及以上:人均60平建筑面积免征房产税,超出面积视为“应税面积”应缴纳房产税。②居住证满3年或居住证积分满120分的外地户籍1、符合持有上海居住...
结婚后房产证加名的法律流程是什么?这种流程对夫妻双方有何法律...
二、房产证加名的法律意义1.财产共有:加名后,房产成为夫妻双方的共同财产,双方对房产享有平等的权利和义务。2.权益保障:在离婚或财产分割时,加名可以确保双方的财产权益得到法律保护。3.债务连带:如果房产涉及贷款,加名后夫妻双方将共同承担还款责任。
绥化一小区无法验收办房产证成难题,原因出在工程尚未验收
观澜府小区位于绥化市北林区,小区紧邻市政府(www.e993.com)2024年9月17日。据悉,小区分为一期和二期,房屋无法验收,办理不了房产证的为二期,共有600多户业主,均为商品房业主。据业主们介绍,小区本是恒大地产开发的,在恒大公司出事后,该工程由政府接管,并安排了专项资金进行后续的工程施工,小区于2023年完工并进行了交房。业主李先生称,在房屋各...
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②等待房屋竣工后才能办理房产证。目前上海最低首套利率3.4%,二套利率3.6%。01政策变动对比二娃未成年可增购一套,商贷、公积金贷款首付比例,贷款利率都有所调整。继LPR调整后,开始执行最新的房贷利率了。目前上海首套房贷款利率现在是3.4%。二套房利率3.8%,重点区域利率3.6%。
地产行业的头号难题,有解了
第二大类是物业及配套服务,突出问题是无法办理房产证和延期交房。2024年第二季度,服务相关投诉19070起,较去年同期增长29.31%。主要问题包括乱收电费、物业不作为、乱用维修基金、无法办理房产证、延期交房等。第三大类是合同,突出问题是面积缩水、虚假宣传、降价,即所谓的“货不对板”。
购买商品房多年 业主未取得房产证 办证人员以各种理由推诿
近日,来自上饶的周先生向媒体反映,他在上饶市蓝泊湾二期购买了一套商品房,但不动产权证一直因为种种原因办不下来,询问办证人员,却被以各种理由推诿。对此,上饶市广丰区住建局回应,经协调,开发企业预计3月份为业主办理到位。反映多年未取得房产证困扰业主...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
一、到底是哪4种房子办不了房产证呢?1、被抵押房被抵押的房子是无法获得房产证的,如果人们在进行交易时发现这个房子正处于被抵押的状态,那么就需要注意了。即使这个时候花钱购买房子也没有从中获得房产证,因为房子虽然还是可以居住的。但是由于被抵押了,所以当前的支配权利并不属于售卖的人。