实探首开玲珑汇:交通便利 商住楼税费问题隐忧

然而40年产权的商住楼一般说来,除了水电费高于普通住宅,无燃气,让人比较担忧的地方还在于未来商住项目二次转手时缴纳的相关税费问题并不明确。小户型填补刚需市场“现在许多年轻人买房,直接奔着小户型去了。面积在40-70平方米之间的一居室受到不少单身青年的喜爱。再就是七八十平方米的小二居、LOFT等产品类型...

开封市龙亭区国控.复兴一号B地块15号商住楼1单元21层2103号

一、拍卖标的:开封市龙亭区国控.复兴一号B地块15号商住楼1单元21层2103号(不含室内可移动物品及债权务等),不动产权证号:(合同号:202004001739),建筑物面积:96.87平方米。评估价:652100元,起拍价:456470元,保证金:40000元,增价幅度:4000元。二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞...

喀什市克孜都维路201号(晶鑫源高层商住楼)1幢2单元0093号房产

名称喀什市克孜都维路201号(晶鑫源高层商住楼)1幢2单元0093号房产起拍价38.6237(万元)评估值50.4885(万元)保证金3.8(万元)类型房产拍卖标的调查情况表拍品名称喀什市克孜都维路201号(晶鑫源高层商住楼)1幢2单元0093号房产权证情况有不动产登记证书被执行人易某某拍品所有人易某某权利限制情...

宁化法院近期司法拍卖变卖一览表(2024.4.26)

拍卖标的：宁化县翠江镇塅上翠江明珠商住楼2幢B601室房产房屋所有权证号：宁房权证字第14647号、土地使用权证号：宁国用（2011）第17348号，用途：成套住宅；土地使用权类型：出让；建筑面积:129.41平方米。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。询价结果为：914023...

婚房买的LOFT商住楼,夜晚亲亲总怕“隔墙有耳”,忍不住来吐吐槽

LOFT商住楼往往面积紧凑,空间有限,难以容纳宽敞楼梯,因此台阶设计相对偏高。若家中有长辈与孩童,上下行时需倍加谨慎,确保安全无虞。六、交易税问题购置LOFT前,我误以为其未来转售与商品房无异,直至成交后方觉差异显著,尤其是交易税费,远较商品房为高,令人始料未及。

13人参与拉锯战!今天,温州市区千万豪宅折半成交!

豪都花园商住楼1705室建面约173.17㎡,起拍价约127万元,起拍单价约0.73万元/㎡,吸引了5人报名,有354人次设置提醒,9780次围观(www.e993.com)2024年11月15日。最后经过35轮竞价,以总价约161万元成交,单价约0.93万元/㎡,溢价率27%。成交截图该房源之前已经流拍过3次,最早是2023年11月,当时流拍总价为228万元,流拍单价约1.32万元/㎡。随后...

这4种房子将沦为“穷人房”,懂行的人:不好住,也不好卖,贪便宜...

由于商住楼并非属于住宅性质,因此无法享受如同普通住宅的落户政策,对于有子女教育需求的购房者来说,可能会带来不少困扰。5、税费负担重购买、使用和交易商住楼涉及的税费种类多,包括个人所得税、土地增值税、契税等,有时候这些税费可能占房屋总价的10%以上。

鑫苑B区(原金山桔园洲商住楼B区)1#、2#、3#楼连接体1层17店面

1、标的:鑫苑B区(原金山桔园洲商住楼B区)1#、2#、3#楼连接体1层17店面2、坐落:仓山区建新镇金山大道616号3、房屋所有权人:福州市人民防空办公室4、权证情况:房屋产权证榕房权证R字第0835561号土地使用证榕仓国用(2008)第29835508331号5、产权面积:49.61㎡...

税费包干协议惹来一串官司

法院认为:城建公司承建了袭宇公司的商住楼,提供了建筑业劳务,获得了建筑劳务收入,依法应该缴纳营业税及其他有关税费;灌阳县政府与袭宇公司虽然在《旧城改造合作协议》中有各种税费定额包干55万元的规定,但这一规定违反了国家有关税务法律法规。2002年12月30日,法院一审判决维持地税局第40号税务处理决定。

京商住楼上演“最后的疯狂” 商改住获高额利润

截至2012年12月26日,2012年北京市“商改住”项目共实现成交套数26518套,成交面积183.16万平米,均价19282元/平米。业内人士表示,总体来看,2012年北京商住项目量涨价跌,供应已近尾声,购房要从长远考虑,警惕风险。开发商通过商改住获高额利润近年来,随着城区住宅用地的稀缺、购房资格等条件约束,商住项目已然成了北...