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44、公共维修基金:指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金(普通住宅:2%;电梯房、门面:3%)。45、生地:指未经开发,尚未开成建设用地条件的农地或荒地。46、起价:即“起步价”是指物业所有房源中的最低销售价格(一般指户型、朝向、格局不好的楼房价格,各层的差价几十～几百元)。47、基价:即“...

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38、低层住宅的介定:1-3层的住宅。39、多层住宅的介定:4-6层的住宅。40、小高层住宅的介定:7-11层的住宅。41、中高层住宅的介定:12-16层的住宅。42、高层住宅的介定:16层以上为高层住宅。43、超高层建筑的介定:总高度超过100米的建筑。44、商品房的结构是指:房屋主体所使用的施工工艺和用材。

首批案例正在落地 河北商品房“以旧换新”效果初显

9月底，家住唐山市路北区冯大里新村的胡先生通过“以旧换新”置换了一套新建商品房。自己的小家将从60多平方米的楼梯房升级为100平方米的电梯房。此前，胡先生家的旧房已经在房产交易平台挂了半年多。旧房迟迟卖不出去，新房也不敢买。8月份，得知唐山市商品房“以旧换新”政策实施，他赶紧进行了登记。旧房由...

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16、什么是宗地图:是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。17、证书附图是指:房地产后面的附图,主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。18、什么是物业管理:泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、...

长沙有电梯的商品房物业专项维修资金为120元/平方米

华声在线7月26日讯(全媒体记者卜岚通讯员申佳鹭)近日,针对市民关于物业专项维修资金归集方面的问题,长沙市物业维修资金管理中心进行了集中解答(www.e993.com)2024年11月23日。物业类型为别墅的,需要的交存标准是每平方米200元;商品房中有电梯的与无电梯的交存金额分别是每平方米120元和每平方米75元。

广东高州:积极有序推行商品房现房销售,实施阶段性购房补助

建筑方案各层平面图应在每一个凸(飘)窗位置标注飘窗字样,且附凸(飘)窗大样图。3.优化住宅和商业空调外机搁板最大进深尺寸规定在建筑退让道路红线的范围内,离室外地面的净空高度不小于3.0米且凸出建筑外墙结构边线不大于2.0米的遮阳挡雨外挑物(包括悬挑雨篷、遮阳板、屋顶挑檐等),凸出建筑外墙结构边线不大于0.8...

家用电梯井尺寸应如何预留?

电梯的驱动方式也会影响井道尺寸的预留。液压式电梯通常需要更深的井道以容纳液压缸,而牵引式和螺杆式电梯则相对灵活,井道尺寸可以适当减小。井道尺寸预留建议为了确保电梯的安装和未来的维护,建议在设计阶段就预留出比电梯实际尺寸稍大的井道空间。以下是一个基本的井道尺寸预留建议表:...

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主力户型:89㎡/103㎡三房销售价格:均价58000元/㎡梯户比:2梯4户/3梯6户总楼层:16F装修情况:精装层高:2.95m容积率:2.0装修状况:精装修交房日期:2026年6月31日华润映江润府售楼处电话??:400-822-5005预约??华润置地闵行封面—映江润府...

曹德旺预测成真?中国二三十层的电梯房,最终可能面临同一种结局

首先，电梯房的公摊面积通常较大电梯房的公摊面积通常要比多层住宅高出许多。对于多层住宅而言，公摊面积占比为10%-15%，而电梯房的公摊面积则高达25%-30%。这意味着，购买电梯房的业主需要承担比多层住宅业主更高的购房成本。因此，对于许多刚需家庭来说，电梯房的性价比远不如多层住宅。此外，购买电梯房后还...