全上海租金回报率最高的小区,竟然是它!

没想到租金回报率为普陀扳回一城。从统计数据来看,普陀曹杨板块的曹杨五村(南岭园)租售比最高。这个小区多是1955-1997的老破小,租售比却吊打新天地豪宅。备注:以上数据,统计口径,均来自于绿网挂牌价格。平均房价、租金水平,与单套有差异。曹杨这里的老破小有很多地段上的优势:第一有多条轨交经过,第二有...

新加坡开发商90亿购得上海豪宅地块 临近新房单价超20万/平方米

其中，096-2地块为商业、住宅混合用地，商业比例不小于21%、住宅比例不大于79%；097-4地块为住宅及相关配套设施。整体而言，两地块地上住宅建筑面积不超过5.87万平方米，商业建筑面积不低于1.45万平方米。同时，遴选地块为上海市风貌保护街坊，根据相关建设要求，地块内保护更新规模不少于3.32万平方米。该项目的建...

房地产止跌回稳调查丨上海楼市新政满月:量价齐升 豪宅又见“日光”

上述业内人士表示,随着上海豪宅项目预售价格天花板不断被突破,一二手房价差逐渐消失,上海豪宅市场也进入了“神仙打架”的阶段,到底谁能赢得购房者就要各凭本事了。此外,虽然新政对项目销售起到了积极作用,但上海市场也依然存在冷热不均的特点。市区高端品质住宅充分竞争的同时,上海一些外环外项目销售却遇冷。10月中旬...

1.28亿,1904轮角逐,上海“第一富人区”豪宅法拍房卖了

2024年的上海,不仅豪宅新盘热度空前,连法拍房也十分抢手。4月9日下午两点十分,一套位于上海市长宁区的房产以1.28亿元的价格成交,溢价率33.59%,楼面单价21.34万元/平方米。该场法拍共吸引19220次围观,经过1904轮激烈竞价方才“落槌”。根据拍卖文件显示,此次拍卖标的为上海市长宁区剑河路2000弄57号房产,标的资产建...

王思聪以低于市场价1200万出售上海豪宅,豪宅内部全景引发热议

王思聪出售上海豪宅，售价低于市场价1200万，内部景观曝光引发热议王思聪，这位曾风光无限的“国民老公”，再次成为公众的焦点。然而，这次的热议并非源于他的花边新闻或商业活动，而是与他一套价值不菲的上海豪宅有关。在这个房地产交易活跃的季节，他选择以低于市场价1200万的价格出售自己的豪宅，引发了广泛的关注。...

上海千万豪宅分布揭秘及购买建议

上海千万豪宅分布揭秘及购买建议上海的千万级豪宅主要集中在黄浦、静安、徐汇、长宁和浦东五个地区,而传统中心区域的豪宅数量相对较少(www.e993.com)2024年11月24日。随着上海房地产市场的变化,二手房价格逐渐趋于市场化,特别是前滩等热门区域的价格呈现稳定态势。购房者在选择时需多方面比较,以避免价格波动带来的风险。

上海买房,大家还考虑租售比的重要性吗?

但是他的房价上升空间,却一直很受限,如果说是几百万,上千万买套酒店式公寓,当下的房地产市场,光靠租金,不要说房子升值赚钱了,想要卖掉回本都是难上加难,特别是前几年很多限购的朋友,在上海买商业公寓去投资,是非常失误的决策。就像在上海很多人都知道,新天地,陆家嘴,一些豪宅板块,谁都喜欢,但也是绝大部分人...

刘茜秀上海豪宅内景!内装电梯费用高达几十万,冰箱价格高达五万

刘茜秀上海豪宅内景!内装电梯费用高达几十万,冰箱价格高达五万现年54岁的刘茜因前往美国与老公孙思瀚团聚,从而惹来外界网友非议,认为两人已经定居美国,其实不然,夫妻之所以前往美国居住并非是移民,而是因为陪伴老母亲,结束之后,夫妻两人便返回上海的豪宅。

最新|上海3月豪宅价格极限榜单

要知道在新天地卖均价17万,套均价4000万,真不算贵。要知道隔壁翠湖都要二三十万了。所以豪宅市场还是很可观的。言归正传,这一期咱们就来聊一聊豪宅。我们以总价2000万以上为标准。来看看目前楼市价格极限在哪里吧!数据说明Explain:数据出自兔博士app,2024年3月二手房挂牌数据。上海SHANGHAI...

上海外滩顶级豪宅暴跌6000万!上海楼市的淘汰赛全面开始了!

近日,整个上海的豪宅圈都被外滩顶级豪宅绿城黄浦湾的一套大平层刷屏。截图来自小红薯1号楼(次楼王)8楼的一套406㎡的大平层东边套挂牌6800万出售,单价16.7万。为什么说是暴跌呢?因为上一套同户型的成交价是1.2亿,那套还是当年的十几年老装修。