《中华人民共和国契税法》9月1日起实施: 税率平移 不增加纳税人税负

国家税务总局财产和行为税司副司长刘宜:因为契税法它首先是坚持税制平移,它的基本税率是没有变的,是3%到5%的范围。有关住房的一些优惠政策,在立法实施之后,也会继续延续,是不会影响到纳税人税负的。据介绍,契税法授权省、自治区、直辖市在3%-5%范围内确定具体适用税率及制定部分优惠政策。截至目前,税务总局已指...

二套房契税的税率是多少?

二套房契税的税率通常高于首套房。根据中国现行的税法规定,二套房的契税税率一般在3%至5%之间浮动。具体税率取决于购房者所在的城市以及当地政府的相关规定。例如,一些一线城市和热点二线城市可能会设定较高的契税税率,以抑制房地产市场的过热。为了更直观地展示不同城市二套房契税税率的差异,以下是一个简单的表格,列...

契税计算方法及税率。

契税的计算基础是房屋的交易价格。具体计算公式为:契税=房屋交易价格×契税税率。例如,如果一套房子的交易价格是100万元,而当地的契税税率是3%,那么需要缴纳的契税就是100万元×3%=3万元。契税税率契税税率因地区和房屋性质的不同而有所差异。一般来说,普通住宅的契税税率较低,而非普通住宅(如别墅、...

契税税率将维持不变(理财参谋)

面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

《契税法》自明年9月1日起施行 契税税率将维持不变

很多人关心契税税率变化。1997年颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》已明确,契税税率为3%—5%。契税法基本延续了契税暂行条例关于税收优惠的规定,并授权省、自治区、直辖市可以对不同主体、不同地区、不同类型的住房权属转移确定差别税率。“这一规定体现了健全地方税体系改革思路,赋予了地方一定税政管理权限,有利于...

二套房契税是多少?

首先,我们需要明确的是,二套房契税的税率并不是全国统一的,而是根据不同城市的具体政策有所差异(www.e993.com)2024年11月29日。一般来说,二套房的契税税率会高于首套房。根据国家规定,二套房的契税税率通常在3%到5%之间,但具体税率还需参照当地税务局的规定。以下是一个简单的表格,展示了中国部分城市二套房契税的税率:...

增值税税率表最新汇总!部分可免增值税!12月1日起执行!

1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

...家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税

其中提到,对个人购买家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。公告自2024年12月1日起执行。2024年12月1日前,个人销售...

18税种税率表!2024年11月更新!

三、综合所得税率表(个税汇算清缴时适用)四、经营所得税率表五、利息、股息、红利所得;财产租赁所得;财产转让所得和偶然所得利息、股息、红利所得;财产租赁所得;财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为20%。(该税率适用于居民个人与非居民个人)...

...家庭唯一住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税

证券时报网讯,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140...