固定/基准利率定价住房贷款这次能否调整?工商银行:可以

工商银行:可以。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需要先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。举例说明,如当前首套房贷执行固定利率定价,利率为4%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+15BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP。具体...

广发银行:10月25日开展存量住房贷款利率批量调整工作

2.对于贷款利率高于最近一个月公布的LPR-30BP的存量固定利率房贷及以贷款基准利率为定价基准的存量浮动利率贷款,我行将自10月12日起分批次提前向符合条件的借款人发送批量调整通知短信,借款人如不同意本次调整请在2024年10月18日(含)前根据通知短信指引提出反对意见,逾期未提出反对意见的则视作同意批量调整。(二)...

LPR改革或重塑银行资产比价

贷款基础利率(LPR)于2013年10月开始正式运行,首批报价行共有9家,报价期限1年,计算方式为每个工作日在各报价行报出本行贷款基础利率的基础上,剔除最高、最低各1家报价后,剩余进行加权平均计算得出。由此可见,LPR的产生是利率市场化进程中的关键一步。2013年以前,央行长期通过贷款基准利率直接确定和调整商业银行贷...

多家银行官宣调整存量房贷利率!本月25日起实施,每月能省多少钱?

-0.01,-0.21%)、建设银行(7.930,0.01,0.13%)、交通银行(7.110,-0.10,-1.39%)、邮储银行(5.210,-0.06,-1.14%)、中信银行(6.520,-0.04,-0.61%)、平安银行(11.380,0.06,0.53%)、广发银行等陆续发布公告,宣布10月25日起,将对存量个人住房贷款利率进行批量调整。

哈尔滨存量房贷款利率最新调整!

1.第一阶段(批量调整阶段),对于以LPR为定价基准的存量浮动利率房贷,我行主动调整加点数值,并提前向您发送批量调整短信。对于固定利率存量房贷及贷款基准利率定价的浮动利率贷款,需待您确认调整方式后再进行调整我行准备工作完成后,将于2024年10月31日前完成利率调整工作。

北京银行:对于在本次存量房贷利率批量调整范围之内的 一般情况下...

10月14日金融一线消息,北京银行今日发布存量个人住房贷款利率调整常见问答(一)和(二)(www.e993.com)2024年11月10日。将于2024年10月25日完成存量房贷(包括首套、二套及以上)利率批量调整,对符合条件的存量商业性个人住房贷款实施利率批量调整,无需申请。对于在本次存量房贷利率批量调整范围之内的,一般情况下利率加减点将调整至-30BP。以下为2024...

国有行10月25日对存量房贷利率批量调整,怎么调、调多少

除北京、上海、深圳地区外,其他地区的首套、二套房贷都是将LPR基础上的加点幅度调整为-30BP。北京、上海、深圳地区的房贷,在LPR基础上的加点幅度调整为下表相应水平(截至2024年10月12日各城市目前执行的加点下限)。中国建设银行利率调整什么时候生效?

宏观市场|贷款如何基于短端利率定价?

一、贷款定价基准差异：基于LPR还是市场利率？根据经典的贷款成本加成定价理论（markuptheory），商业银行的贷款定价主要基于商业银行的负债成本，以及银行的利润率（profitmargin）或者利差（interestratespread）（Rousseas，1985）。在贷款成本加成定价理论中，银行贷款定价主要考虑银行负债成本、经营成本、风险溢价和...

存量房贷利率调整“猜想”

如果本轮存量房贷调整落地，市场分析可能有两种路径。一种类似于2023年下半年的调整方式。银行与贷款人协商变更合同约定，调整存量房贷利率的加点幅度。广发证券资深宏观分析师钟林楠认为，增量房贷与存量房贷利率的利差中，有35BP是“阶段性的利差”，是因为存量房贷利率重定价要等到明年年初而没有享受到今年5年期LRP下调...

3·15特辑丨2024年最新25家银行存款利率:3%利率市场难寻 存款何去...

存款利率是跟随贷款利率同步下降的,2015年的5年期以上贷款基准利率为4.9%(实际利率更高),2019年之后使用LPR报价,2024年2月的最新5年期以上贷款市场报价利率(LPR)为3.95%。商业银行本质上就是通过利息差赚钱,吸收储户的存款,然后再贷出去,贷出去的利息比吸收存款的利息高。