没通水电就交房?惠州一楼盘被指交付不达标,部门:督促解决

对于“三证一书一表”的问题，惠阳住建局还表示，按照省住建厅关于竣工验收清单的资料，项目验收备案需要提供的资料包括：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《工程质量保修书》、《单位（子单位）竣工验收报告》、《单位（子单位）竣工验收备案表》。项目在竣工验收备案时，已提交上述资料进行审核，确保项目验...

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验房时需要注意的事项有很多,首先要看开发商有没有“三证二书一表”,如果没有,可以拒收房屋。自己可以带验房工具去验房,主要查看墙壁是否有开裂现象、厨房/卫生间漏水是否通畅、电路是否有电、墙是否有空鼓现象、门窗是否有问题等等。精装房还要着重看看装修、家具品牌是否与合同上写明的收房标准一致。建议你在收...

收房前一定要看的"三书一证一表"(多图)

验房当天,您到达住宅,首先应要求开发商出示《建设工程质量认定证书》,索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,《竣工验收备案表》(简称““三书一证一表”),还有各种相关验收表格,如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容,如客厅楼板、阳台地面等...

南宁一小区一期交房10个月未通电和燃气,二三期延迟交

但即便是早先一步收房的1/2/3#楼业主们实地看过交付现场后，个别选择拒绝收房。在验房过程中，也暴露出了部分问题。根据多位业主反馈，交付当天主要存在以下问题：①没有五方验收、消防验收，强制业主收房，无三证一表；②大门前道路简陋，沥青没铺全，绿化减配；③精装存在瑕疵，交付楼栋不通水，收房无法试水；......

长沙县兴进珺府开发商被诉未取得三证一书表强制交房

近期,长沙县兴进珺府业主在问政湖南上投诉长沙县兴进珺府开发商无证强制交房。具体投诉详情如下:一:湖南省兴进置业有限公司于2023年6月30日组织房屋交付。其在未取得竣工验收,无《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》房地产开发建筑项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》的情况下,给业...

一套别墅要办三张房产证 业主拒收房被告

“一房三证”业主拒收房2010年5月6日,某置业公司向周先生发出交房通知书,周先生按期前去收房时,结果得知这一套联排别墅需办理三份房产证(www.e993.com)2024年11月25日。他买房是为了投资,受到限贷政策等影响,这种情况势必造成别墅难以转手,因此周先生拒绝收房。某置业公司多次催告无果,遂将周先生告上法庭,要求周先生支付违约金12万余元及...

辰秀嘉苑:没有竣工备案表 业主拒绝收房

一、施工单位确实和开发商有经济纠纷,目前仍在协调当中。二、在交房时,开发商确实是要提供两书一表,其中这一表就是竣工备案表。目前就是备案表没有办出,但是通过了各项验收。目前在规范上没有强制规定无备案表不能交房,所以也就认为他们目前具备交房条件。

买一套别墅竟然要办三张房产证

周先生想投资房产,看中当地一个别墅项目,在办理房产证时才知道,开发商将原本规划为三套普通商品住宅的项目,搞了“三合一”成为一套别墅,销售时则签3份房屋买卖合同作分割拆零销售。买一处别墅却需办3份房产证,考虑到限购限贷政策,这无疑会让投资收益大打折扣,而且还要承担更高的贷款成本,为此他拒绝收房最终因违...

业主买1套别墅竟要办3张房产证 拒绝收房成被告

“一房办三证”?业主拒绝收房第二年,这家置业公司向周先生发出交房通知书,周先生按期前去收房时意外得知,这一套联排别墅还需办理三本房产证。他买房是为了投资,受到国家限贷限购政策等影响,这种情况下,不光会抬高自己的购房成本,而且将来势必造成别墅难以转手,因此,周先生拒绝收房。

武汉一楼盘交付两月有余,仍有大量业主拒收!

按规定，楼盘要交付，必须取得三证一书一表，必须通过消防验收，必须接入国电、自来水、天然气。如果没有达到这些要求，是不具备交付条件的，业主可以拒收。如果开发商强行交付，业主可以拒绝签字，并保留证据，通过司法途径按合同约定要求赔付延期交付违约金。近几年，鲜有因为精装修粗制滥造而索赔成功的案例，但因为未...