时刻帮|组合贷款能否变更还款方式?已长期封存的公积金账户如何处理?

答:不可以。在贷款期间内,合同当事人任何一方不得要求变更合同(包括还款方式和贷款年限),但经管理中心和商业银行同意,借款人可以变更组合贷款还款账户。问题:将公积金账户从异地中心转移到长沙市公积金中心需要满足哪些条件?答:(一)职工需符合异地中心转出条件。(二)职工在长沙住房公积金管理中心设立住房公积金个人账...

深圳房贷利率计算器!附月供、首付详情→

首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP;二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。02商业贷款利率:住宅首套:LPR3.60%-45BP=3.15%住宅二套:LPR3.60%-5BP=3.55%此处采用的是五年期的LPR进行计算,LPR是浮动的,故此利率也随着lpr变化而变化03深圳...

郑州住房公积金管理中心:10月8日起面向存量住房开展组合贷款业务

(一)受理存量住房组合贷款时，按照公积金中心和商业银行评估价的较低值认定房屋总价，所认定的房屋价值仅用于计算组合贷款金额，不用于指导买卖双方交易。(二)存量住房组合贷款金额为住房公积金和商业银行个人住房贷款金额之和，占房屋评估价的比例应同时不超过住房公积金和商业银行个人住房贷款政策规定的最高比例。(三)借...

如何计算组合贷款的利息和总额?这种贷款方式有哪些优缺点?

首先,计算组合贷款的利息和总额需要分别计算商业贷款和公积金贷款的部分。假设购房者申请了50万元的组合贷款,其中30万元为商业贷款,20万元为公积金贷款。商业贷款的年利率为5%,公积金贷款的年利率为3.25%。计算商业贷款的利息:商业贷款利息=贷款金额×年利率×贷款年限假设贷款年限为20年,则商业贷款利息=...

房贷计算的方法有哪些?这些方法如何影响还款计划?

此外,还有一些特殊的房贷计算方法,如气球贷和组合贷。气球贷是指在贷款期限内,借款人只需支付部分利息,而在贷款到期时一次性偿还剩余本金。这种还款方式适合短期内资金流动性较强的借款人。组合贷则是将商业贷款和公积金贷款结合使用,根据借款人的具体情况灵活调整还款计划。

最新:惠州房贷利率表、楼盘价格表、购房政策

3、公积金商业组合贷款(以下简称“组合贷款”)中的商业贷款部分不能再办理商转公贷款业务(该笔贷款已存在公积金贷款业务,无法再次申请把商业贷款部分转成公积金贷款)(www.e993.com)2024年11月24日。问题二商转公贷款需要提前还清商业贷款吗?1、商转组合贷款,只需向原商贷银行提出商转组合的申请,无需个人自筹资金提前还款;...

河南省直住房公积金政策迎大调整_社会关注_河南省人民政府门户网站

4.组合贷款中的商业住房贷款暂不能转为公积金贷款,商业住房贷款暂不能转为公积金贷款与商业住房贷款的组合贷款。二、调整存量房贷款期限。存量房贷款年限加房屋建成年限不超过50年,且最长贷款年限不超过30年。所有贷款业务实行房屋价格评估。三、修改存量房贷款要求。为加强房地产市场管理,规范存量房交易行为,根据《...

事关房贷!青岛“商转公”“商转组合”贷款银行再扩大!

(四)借款申请人原商业贷款发放时,青岛市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。3、商转公贷款的还贷能力计算公式、账户余额倍数、最高贷款额度、贷款期限和利率按照《青岛市个人住房公积金贷款管理办法》《青岛市住房公积金管理中心关于明确个人住房公积金贷款有关事项的通知》等政策有关规定执行。

住房公积金政策有新变化!泉州漳州南平最新发布

月缴存额计算公式为：月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入）×2第七条灵活就业人员申请办理住房公积金缴存业务，应持以下材料向当地具备承办条件的受托银行业务部门提交开户缴存申请：（一）《南平市灵活就业人员住房公积金开户申请表》；（二）居民身份证；（三）在南平市正常缴纳灵活就业人员企业职工...

...六安市住房公积金个人住房贷款业务操作细则(试行)》的通知...

1.《住房公积金单位缴存登记申请表》。2.单位依法设立的证明文件(载有统一社会信用代码)。3.法定代表人(负责人)身份证件复印件。4.单位经办人身份证件。(二)线上办理的,单位经办人登录单位网厅后,通过“单位开户”模块直接办理单位缴存登记;新设立的企业也可通过“一件事一次办”平台直接办理单位缴存登记。