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稍微研究过市场剧透的布局图就知道,从整盘的规划图来看,二期是补全琶洲南TOD完整形态的超级作品,这里除了有纯粹的国际住区,还有地标级商务办公,以及商业综合体街区,可以说是二期让琶洲南TOD不再局限在单盘价值中。除了业态的完善,更为核心的就是二期在户型空间进行了全方面的升级。从二期户型来看,二期针对空间的尺...

琶洲这个“渣男”,又要卖地了?

根据克而瑞数据显示，目前琶洲是全市成交均价最高的板块，为121744元/㎡。此外，琶洲还一直呈现涨价趋势。6月，克而瑞统计的75个板块中，有56个板块的新房成交价都同比下降。但琶洲，却从去年的98152元/㎡直接涨至超12万元/㎡，同比涨幅为24%，居全市第二位。因此，待新规划的6宗宅地入市，肯定又会掀起一...

广州掀卖地高潮!琶洲南宅地上架,4.3万/㎡起拍

地块位于琶洲南TOD东侧,地理位置还是不错的,北边是黄埔涌,南边是新滘路,西边是赤沙旧改,东边是科韵路。克而瑞数据显示,目前三宗地块地处的琶洲板块在上半年的成交均价均突破10万元/平方米,位列广州上半年商品住宅板块成交均价排名第三。板块内仅有待入市的琶洲·樾|华樾,若三宗地块未来顺利出让,也是为琶洲板块...

深扒!别问了,这不是来踢馆琶洲南TOD的

二是规划牛,一二期加起来约98万方,体量够大,是市中心少有的综合体大盘,做的是CBD+TOD+POD豪宅。作为广州地铁与越秀地产广州区域倾力打造的标杆项目,琶洲南TOD规划了多种业态,包括轨道交通、住宅、商业、学校、办公等等,还大手笔做了双公园。这样配套和体量,本身就很少见,是护城河,也是稀缺资源。琶洲南TOD二期...

广州地铁8号线东延段开工,三大利好板块揭秘!

轨道通勤的便捷性将吸引更多人前往莲花湾工作和居住,提升房产价值和产业发展。广州地铁8号线东延段的开工将带来三大利好,解决琶洲的通勤问题,加速长洲岛的发展,强化莲花湾板块。这条线路的建设对于广州近郊区域的居民和企业来说,意义重大。预祝8号线东延段早日落成,为广州的发展贡献力量!

广州金融城东区宅地上新,地价能否超越琶洲?

3月18日,《金融城东区西侧地块(AT0914规划管理单元)控制性详细规划》(以下简称《规划》)被正式通过,该地块将为广州土地市场新增居住用地和商业用地(www.e993.com)2024年11月19日。对于此“寸土寸金”的黄金地块,业内有不少企业表示感兴趣,因此,其成交地价能否超越琶洲逾7.6万元/平方米的地价再创广州地价新高,成为备受瞩目的焦点。

世界级规划!与CBD掰手腕,大学城这次赢麻了

世界级规划,意味着城市格局的重新洗牌。如珠江新城东区,除了盘活马场地块外,还计划引入重奢SKP;琶洲东区规划引入国际超级总部;广州塔则瞄准了下一个世界地标级商圈...据不完全统计,这两年世界级规划加持的板块,基本不超过5个!而广州大学城的世界级规划,或许意味着广州CTD的诞生。

琶洲中区一地块控规调整,将新增一宗宅地

近日,海珠区琶洲中二区新港东路南侧地块控规调整进入批前公示阶段,该规划管理单元原为教育科研用地及绿地,控规调整后将新增一块面积为10135平方米的二类居住用地,编号AH041208,计容建筑面积41062平方米,容积率约4.1。公告显示,琶洲中二区新港东路南侧地块(AH0412规划管理单元)北临新港东路,西临杨青路,南临石基路...

广州楼面价新榜首!越秀地产竞得海珠琶洲西区地块

而琶洲西区AH040331地块如此激烈竞价场面,并刷新广州楼面价榜首的地位,正印证了这一看法。该地块周边的琶洲樾和越秀琶洲南TOD,售价在13万/平左右。相信伴随新地块的开发入市,琶洲板块也将迎来豪宅的全新天花板体验。。成功摘得琶洲西区AH040331地块后,越秀地产表示公司坚定看好广州市经济发展,也对广州楼市的长期向好...

琶洲疯狂卖地,但置业逻辑,没有动摇!

其次，大盘是板块价值的重要支撑。就像当年琶洲著名的豪宅大盘——保利天悦，一经面市就风靡市场，备受富人追捧，凭一己之力撑起整个琶洲，至今依然坚挺。以建面约250平的大户型为例，目前保利天悦的二手房已经接近20万/平，比周边同面积房源高出7万+/平，而且这种核心CBD豪宅大盘的大户型的价值更高，业主惜售放盘...