拆迁协议生效后:你能否反悔?真相揭晓!

拆迁协议属于合同的一种,为行政协议,可由《中华人民共和国民法典》总则与合同编所约束,一旦符合生效条件则具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,民事法律行为一经成立,原则上不得轻易变更或解除。拆迁协议的签订通常意味着征收方与被拆迁人之间达成了法律上的合意,双方均应按照约定履行各自的义务。然...

拆迁协议没约定期限与违约责任,政府迟延交付安置房怎么办?

接下来,拆迁户可以通过以下步骤进行维权:主动沟通:及时与负责拆迁工作的政府部门进行沟通,询问安置房的具体交付时间,并请求补签补充协议,明确交付时间和逾期未交付的违约责任。书面诉求:将沟通的过程和结果以书面形式记录下来,如有必要,可发送正式的催告函给相关部门,督促其履行合同义务。法律途径:如多次沟通无效,拆...

热点问题解答来了!事关开封旧房装修、厨卫等局部改造??补贴活动

答:2023年9月21日(含)前交付使用的拆迁安置房也可以申请旧房装修补贴。拆迁安置协议上安置人、补贴申请人、装修合同签订人、装修发票抬头人应一致。五、同一人名下有多套房屋是否能就多套房屋申请补贴?答:不可以。每人只能就一套房申请一次,个人补贴最高不超过2万元。六、关于补贴比例、补贴金额问题。答:委...

...委员会关于印发《新畲恒力配套用地项目房屋拆迁补偿方案》的通知

资产评估机构应当按照评估委托书或者委托合同的约定,向委托人提交初步评估结果报告。第十一条一次性签约补助。村民住宅权属人签订村民住宅补偿安置协议的,给予一次性签约补助。一次性签约补助按照村民住宅建筑面积计算,但每户住宅计算一次性签约补助的建筑面积最高不超过480平方米,每平方米补助金额为1200元。第十二条一次...

某房地产公司与某县资规局建设用地使用权出让合同纠纷案

可见以“净地”形式交付宗地系《出让合同》所约定的某县资规局的主要合同义务。征地拆迁是政府依法享有的公权力,政府及其授权以外的任何自然人、法人均无权实施。《国土资源部关于加大闲置土地处置力度的通知》(国土资电发〔2007〕36号)第二条规定“实行建设用地使用权‘净地’出让,出让前,应处理好土地的产权、补偿...

全国首张!广州黄埔城中村改造房票该怎么用?一文读懂!

2.房票金额怎么定?房票金额是被拆迁人房屋拆迁安置补偿权益货币量化后的总金额,包括基础补偿金额和政策性奖励(www.e993.com)2024年12月19日。基础补偿金额,参照黄埔区集体所有土地征收货币补偿安置标准,且不得超过原签订的房屋拆迁安置补偿协议价格;集体所有土地征收货币补偿安置标准与弃产价格差距较大的,也可按不低于改造主体已支付的弃产价格85%的...

03年,内蒙古女子16万买500平住宅,15年后拆迁,卖家:分我150万

这房子是没有任何问题,关键就在于魏思丽是城镇户口,就是这一点,让刘亚云和儿子田军对于分割拆迁款有了足够的勇气。魏思丽刘亚云认为当初签的房屋合同是违背国家法律的,按理说应该不作数,但是想着魏思丽之前帮过自己,便提出分割150万。对于刘亚云的这种想法,身边人也劝过她:“你这么做是没德行,房子既然卖了...

新的时代背景下,家族信托业的新机遇 |家事金言(一百七十三)

保险金信托是指将大额保单与信托相结合,以受托人作为大额保单的受益人,当大额保单发生理赔后,保险理赔金直接作为信托财产,由受托人依据《信托法》等相关法律法规的规定以及《信托合同》的约定,对信托财产进行管理运用,可以弥补保险条件成就及理赔后的保单传承功能的不足,既最大限度地避免受益人挥霍败家、债务连带、婚变...

女子16万购房拆迁得419万,卖家后悔了称合同无效,法院怎么判?

房子已经卖给魏思丽了,她自然不同意分一大部分拆迁款给刘亚云。资料图双方无法谈拢,刘亚云将魏思丽告上法庭,向法院申请判决当年与魏思丽签订的房屋买卖合同无效,房子依然是他们家的,并要求魏思丽将房屋和宅基地的各种证件还给他们。法院的判决,犹如晴天霹雳,让魏思丽有些意外。所以,她决定用法律武器来维护自...

最高人民法院发布首批行政协议典型案例,涉及拆迁的都在这里!

据最高人民法院消息，5月11日第一批共10件行政协议典型案例集中发布，其中牵涉房屋征收拆迁的案例就有5件，达到典型案例总数的一半。在明律师特将这5件案例的发布内容整理如下，希望能对广大被拆迁人有所帮助。一、卡朱米公司诉福建省莆田市荔城区人民政府请求撤销征收补偿安置协议案基本案情2007年，福建省卡朱米...