房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

陈思倩建议,刘先生与租户签合同时,在合同中明确标明房屋内设施及物品的数量,在交付房屋时对上述设施、物品的状态进行确认,同时,也可在合同中对物品出现损坏时的赔偿进行约定。此外,陈思倩提醒,作为出租人,租赁物出现非人为原因或第三者原因造成的损坏时,应当积极履行维修义务。房东要求提前退租又不赔偿法官:保留搬...

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

“我们添置了一些东西，重新装修了一下。要是租这套房子，是直接和我们签合同，‘押一付三’。”百子湾一家房屋中介的工作人员带记者看了一套两居室。他介绍，退租时扣不扣押金，要视房屋情况而定。“我们刷墙的话就得整体刷，单刷一面会影响美感。粘钩尽量不要粘，因为拿下来一定会损坏墙面，我们得重新粉刷。

二房东跑路,租客“维权”竟变违法?

《中华人民共和国民法典》第716第2款、《商品房屋租赁管理办法》第11条第2款明确规定了承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同,因此王女士有权解除与张强之间签订的合同并收回李明正在使用的房屋,但根据民法典第565条第1款的规定,王女士在解除其与张强签订的合同前,应当通知张强。

房东计划卖掉房子,租赁备案如何变更?回应来了

租赁备案信息并不会自动更新,您需要准备房屋租赁合同(有效期内)原件及复印件,房产证或购房合同原件及复印件,出租人与承租人身份证原件及复印件等资料到西园街道办事处一楼大厅办理,或者通过天府市民云、蓉易办等线上方式提交相关资料进行申请。2。甘孜州哪些县可接种流感疫苗?问政四川网友提问:本人在甘孜州内上班,...

房屋先抵押后出租的,不适用“买卖不破租赁”,可要求租户退房

在很多人的印象中,“租赁合同”是具有某种优先性的,尤其是承租人向房产投入了较多的装饰装修的情况下,为了保护承租人的合法权益,以及租赁关系的稳定,即便房产被卖掉了,承租人也是可以要求房产的买受者(新的房东)继续履行原来的租赁合同,这种做法又被称为“买卖不破租赁”。

【官方发布】五个院子的别墅官方预约通道-五个院子的别墅售楼处|...

五个院子的别墅实景图环顾当下上海别墅市场,真正能实现这种梦幻改善生活的产品并不多(www.e993.com)2024年11月6日。首先,上海超低密别墅已是孤品。上世纪90年代至今,“限墅之路”可谓是层层升级,1.0以下容积率用地已不再批复。据统计,2023年四个批次土拍,仅有5幅宅地容积率在1.2,容积率低于1.0的宅地已许久未出现。

工建集团:从未参与“乡村振兴示范项目”丨修路迷局再调查⑥

对此,陈永立说:“第一,这个周雷根本就不是工建集团的员工;第二,工建集团在洛宁县未开展任何工程项目;第三,工建集团也从来没有给洛宁县农业农村局出具过任何申请报告;第四,工建集团从不垫资任何工程项目。”陈永立进一步解释道,早在2023年4月份,他们就发现厚云浩公司多个项目在未签订建设工程施工合同,未完成项目...

租来土地投资建厂房 合同到期后房子归谁

“我们调阅了原审卷宗,对双方提供的证据进行逐项梳理、审查后认为,租赁期限对承租方投资收益具有重大影响,关于承租方在涉诉土地建设房屋的归属问题,应依据合同和法律的规定进行认定。”白晶介绍,双方在合同中明确约定,合同期满后李某享有优先承租权,如李某不再继续经营,所建房产无偿归某中心。合同期满前,李某的确多次...

女子把房子出租3年,合同到期收回时被拒绝,租客:我转租了

买房的人和租房的人也会做出一些出格的事,比如以前就有租客搬家房东验房的时候发现房子里乱的不行没法住人,想要生气吧人家已经搬走了,劝自己别生气那真是越想越难受,所以慢慢地大家都会把合同写的非常详细,就是担心双方会因为合同不清而出问题,王女士没想到即使自己的合同已经写的非常明白了,租客还是把房子给转租...

租来的房子也是家,我不想再凑合着住了 | 湃客Talk

“优先购买权”由《城市私有房屋管理条例》第十一条规定,如果业主要去卖房,需要提前三个月通知承租人;在同等条件下,承租人有优先购买权。“买卖不破租赁”由《合同法》第二百二十九条规定,房子的产权关系发生改变,不意味租赁关系需要改变。上海人把租房叫做“借房子”,其实鲁迅、郁达夫等文豪们都有租房子的情况,不...