全球大放水开启!哪类资产最该被重仓?

区位示意图即将推售的这30席铺位,主力建面约60-72㎡小户型,均邻近社区入口、地铁口,消费者触及概率更大,现在买入即可出租、可自营。NO.2|深铁阅山境,大学城商圈,约1000人养一铺深铁阅山境商铺地处以约6万㎡的塘朗城广场、约13.86万㎡的宝能环球汇、约5万㎡的益田假日里购物中心构成的大学城商圈内。(...

智仁矩阵 | 按份共有与合同联立显神威

四、所谓合同联立是指两个以上的独立合同紧密结合成为一个不可分割的整体,各合同服务于共同的交易目的;一个合同在效力上的瑕疵可能影响另一个合同的效力,一个合同的变更、解除也可能影响另一个合同的变更、解除。五、虚拟产权式商铺的《商品房买卖合同》《补充协议》与《商铺委托经营管理合同》存在相互依存关系,除去...

健身场馆租期未到遭单方解约,业主方:纠纷将通过法律途径解决

可单方终止或变更合同。”其中,17.1.1进一步约定:“需提前收回全部租赁区域的,可提前30天通知乙方。无论乙方是否提出异议,30天通知期满后,本合同自行终止。本合同根据本条终止后,甲方于扣除乙方应支付的费用后,应无息返还履约保证金,但无需支付

西城广场“西沉”了!涉及金融合同纠纷,商场多层铺位将被强制拍卖

拍卖预告中写道:执行人中信银行股份有限公司杭州分行与被执行人杭州新西元商业管理有限公司、浙江昆仑控股集团有限公司、杭州西城物业经营管理有限公司、叶健、浙江昆仑商业投资管理有限公司存在金融借款合同纠纷,于去年7月要求被执行人支付执行款近4亿元,但因为至今未履行付款义务,遂进入拍卖清算阶段。其中涉及拍卖的不动产...

铺位租赁合同

如乙方不做到合同期满，甲方不退押金。乙方在租用期间政府部门要求拆迁乙方以无条件退出铺位，甲方将押金退还给乙方。本合同一式两份，从签约即日生法律效力，双方各执一份为据，双方共同执行。甲方签字：乙方签字：日期：年月日

江西抚州红星美凯龙租铺位 没签合同就被要求装修

在这份《展位定金协议》的第五条上记者看到，商户应在接到商场书面通知后七日内与商场签订《商场展位租赁及管理服务合同》，但并没有约定下达书面通知的具体时间，也没有明确签订合同和进场装修之间的时间先后顺序(www.e993.com)2024年11月18日。“红星美凯龙”招商中心：开业前不会跟商户签租赁合同那么，抚州红星美凯龙究竟是出于何种考虑，为什么...

三亚明珠广场业主抱团维权 合同到期铺位难收回

摘要:“租赁合同这个月已经到期了,但我租出去的铺位却收不回来。”昨日,刘女士向记者反映,2005年,她与三亚明珠实业有限公司(以下简称“明珠公司”)签订了为期10年的租赁合同,将位于三亚明珠广场一楼的两个铺位租给明珠公司,再由明珠公司负责对外出租,她每年收取一定的租金。

权度律所丨以案释法——从最高法公报案例谈谈合同僵局

合同僵局是指合同难以履行,既不能根据法定、约定解除权解除合同又不属于情势变更,同时,非违约方拒绝解除合同,当事人就是否应当继续维持合同效力发生争议的情形。民法通说理论认为,在合同因违约解除的情形中,解除权仅为守约方单方享有,违约方不得解除合同,但近年来,违约方能否解除合同问题在学理与实务上的争议甚嚣尘上...

签商铺租赁合同,他们遇到了这些坑…

01签合同不能大意,原则问题绝不退让▉@karmen销售观察员无论租房,开店都离不开签合同。而签合同时,最怕是业主出尔反尔,说好的一些条件反悔了,迫使你在签约现场没有充分考虑的时间,有些问题来不及仔细考虑而签了合约,到后来才发觉自己吃亏了,但已经太迟了。我的朋友开饭店租铺位就在签约上吃过亏了。朋友...

你还敢这样签合同么?一份隐藏协议,邱县这些商铺业主把十年权益签...

但现在的问题是,根据这份委托协议,业主们除了有个名义上的“所有权”,在至少10年之内,对于门店铺位的使用权、经营权、出租权、转租权、收益权和管理权等全部被委托了出去,由邱县苏宏物业服务有限公司代为掌控。那么,委托10年之后物业公司会把商铺交还给业主么?也不好说。因为协议中有一条提到:“在委托经营期间内...