私人二手房买卖合同书应该如何撰写
1.合同当事人信息合同应明确列出买卖双方的全名、身份证号码、联系方式及地址。这些信息是确保合同有效性的基础,也是未来可能出现纠纷时的重要依据。2.房产详细描述详细描述房产的位置、建筑面积、房屋结构、房屋用途、产权证号等信息。确保所有描述与房产证上的信息一致,避免未来产生误解或争议。3.交易价格及...
以案释法丨签了房屋买卖合同又不买房了,中介费还要付吗?
书面或其他形式)均解除,除本解约协议书所确定之责任外,甲乙双方互不承担其他任何责任;甲乙双方通过丙方宁夏某房产经纪有限公司签订的房屋买卖合同解除,甲方已告知丙方。”后该房产经纪公司以张某应按合同约定向其支付中介
广西住宅装修改造补贴政策最新调整 一次最高可补3万元
上传住宅的权利证明材料照片,如不动产权证书、商品房买卖合同、政策性住房购房合同和准购证、拆迁安置协议、不动产登记证明(预告登记)等。上传购买家装物品和材料时的支付凭证照片[有效的支付凭证包括银行卡POS签购单照片、微信或支付宝支付记录截图图片等,现金支付的需要提供供货方确认(盖章、签字等方式)的收款证明照片...
最新调整!广西人最高可享3万元补贴
(5)上传住宅的权利证明材料照片,如不动产权证书、商品房买卖合同、政策性住房购房合同和准购证、拆迁安置协议、不动产登记证明(预告登记)等。(6)上传购买家装物品和材料时的支付凭证照片[有效的支付凭证包括银行卡POS签购单照片、微信或支付宝支付记录截图图片等,现金支付的需要提供供货方确认(盖章、签字等方式)的...
热问|房屋买卖合同中的避税条款是否有效?
对于徐季提出的问题,北京卓浩律师事务所丁黎茹律师表示,房屋买卖合同中的避税条款无效,但不影响合同其他条款的效力。据丁黎茹律师介绍,在房屋买卖合同中,双方当事人为了规避税费,约定与真实意思表示不一致的房屋价款,应属无效法律行为。但是,合同的其他约定是当事人的真实意思表示,其内容不违反法律、行政法规的...
不会写合同?法院来帮你!企业常用合同参考范本来啦~(建议收藏)
一、买卖合同二、二手房屋买卖合同三、借款合同四、劳动合同(适用全日制用工)五、劳动合同(适用非全日制用工)六、房屋租赁合同七、融资租赁合同八、加工承揽合同九、运输合同十、技术服务合同十一、商标权转让合同十二、专利实施许可合同十三、保密、知识产权保护和竞业禁止协议...
房屋买卖新规正式生效!一贴搞清,对卖家和买家有哪些影响?
CFA还建议买家避免签署包含经纪人可以同时为买卖双方服务的通用承诺的合同,这种情况被称为“dualagency(双重代理)”;还建议不要签署包含仲裁条款(arbitrationclauses)的合同。另一个非营利组织——美国房地产消费者倡导者(CAARE)提供了一页纸的买家经纪合同和卖家经纪合同,以及一份“看房协议”,适用于买家只想看...
拆迁安置房买卖合同书应如何撰写?
在房产交易中,拆迁安置房买卖合同书的撰写是一项关键步骤,它不仅关系到买卖双方的权益,也是法律效力的体现。以下是撰写拆迁安置房买卖合同书时应遵循的几个重要步骤和要点。1.合同主体信息首先,合同应明确列出买卖双方的基本信息,包括姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息的准确性是合同有效性的基础。
民法典宣传月 |《民法典》连载之“一问一答”(物权编)
2.小明看中了银川市一套二手房,当月即与房主签订房屋买卖合同。次月,房价上涨,房主又将该房卖给小发,并办理了过户手续。小明应如何维护自身权利?小明尚未办理过户登记,只能追究房主违约的合同债权(基于合同违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益),不能要求强行过户。为避免此类情况发生,在签订购房合同时...
《中国法院2023年度案例》相关案例汇总
前案被法院判决驳回诉讼请求,后案二审法院认为,原登记的所有权人吕某标在诉讼期间两次变更登记,本案相关事实有待查明,故裁定撤销该案一审民事判决,发回重审。2020年8月,吕某标与付某签订赠与合同,吕某标将涉案房屋赠与付某所有,付某表示接受赠与,同日双方办理过户。10月,付某与李某纯签订房屋买卖合同,约定李...