业主有权提出调整物业费 新版《成都市物业管理条例》施行

同时，要求加强对物业服务人退出的监管，明确新老物业移交清单、退出程序，以及拒不退场的法律责任，规定物业服务合同终止后，拒不退出物业管理区域的，业主可以不支付合同终止后的物业费。针对物业服务信息不对称、收费不公开、不透明等问题，新增信息公开机制，要求物业服务人定期线上线下公示物业服务事项、费用收支、共...

物业公司终止服务时未适当履行移交相关账目材料的义务,业主能否向...

一审审理中,甲物业公司向法院提交移交表和移交清单,主张移交表记载的资料全部存在并于其退出该小区时移交予乙物业公司。然而,移交表无乙物业公司或其工作人员签章,而移交清单记载的钥匙、设备等则有乙物业公司工作人员签名。甲物业公司称其本欲于退出该小区之日将其准备好的相关资料交付予小区业主委员会,但因业主委员...

【行业资讯】新老物业公司交接前要准备什么?移交哪些资料?要注意啥

6、签订物业承接查验协议;7、办理物业交接手续。四现场查验前需移交的资料1、竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;2、共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料;3、供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等准许使用文件;4、承接查验所必需的...

南昌市出台新规 15项“负面清单”规范物业行为

《通知》明确了15项负面清单内容，并规定，各住宅物业小区物业管理负责人要对照负面清单内容，先学先知、先查先纠，以项目为单位围绕负面清单内容制定承诺书，并在小区显著位置或者物业服务公示栏公示。各县、区(开发区、管理局)住建部门要会同街道社区按照52厘米×36厘米规格制作《物业服务企业服务行为负面清单》，并留...

物业服务不达标将被惩

(市、区)物业主管部门要对辖区物业企业服务的住宅小区进行全面拉网式排查,重点检查服务合同、公共收益收支账目及公开公示情况,对检查中发现的问题和上级转办、本级收到的信访举报线索,一并建立专项整治任务清单并及时报送;其次明确责任,推进整改,各县(市、区)物业主管部门要对照整治内容,对存在问题的项目建立工作台账,...

牡丹江市恒大绿洲三期强行交房收取物业取暖费

留言内容牡丹江市恒大绿洲三期,达不到交房标准,强行交房,室内达不到精装效果,室外就是工地,单元门入口没有楼梯,使用铁板代替楼梯,达不到入住标准,恒大收取物业取暖费用,恒大物业费用过高,处理意见,物业费调整到1到1.3元之间,牡丹江取暖费调整到35元,物业要返还三期住户物业费用(www.e993.com)2024年11月10日。

亿翰今日资讯|央行:将出台完善房地产企业经营性物业贷款有关政策

1.央行:将出台完善房地产企业经营性物业贷款有关政策1月24日,国新办举行贯彻落实中央经济工作会议部署、金融服务实体经济高质量发展新闻发布会。中国人民银行行长潘功胜在会上表示,近日,人民银行将联合金融监管总局出台完善房地产企业经营性物业贷款的有关政策,支持优质房企盘活存量资产,扩大资金使用范围,改善流动性状况...

常州市住房和城乡建设局关于印发《常州市住宅物业承接查验办法...

5.业主购房合同备案范本、业主清册和物业清单;6.临时管理规约;7.物业服务用房相关资料;8.物业销售时公布的物业管理方案与承诺、前期物业服务合同;9.物业承接查验所必需的其他资料。第十二条建设单位应当依法移交有关单位的供水、供电、供气、通信和有线电视等共用设施设备,该部分共用设施设备不作为物...

中铁三局、中铁广州局等单位新中标广东省大项目

广州市白云区机场路1109、1111号物业升级改造项目设计施工总承包地点广州市白云区新市街道机场路1109、1111号资金来源国有或集体投资资金来源构成国有或集体投资100.00%招标范围及规模完成本项目设计、施工、工程总承包管理至工程竣工验收、移交的“交钥匙”工程总承包、工程保修,配合招标人办理报建、报批、相关...

张江镇人民政府关于印发《张江镇政府采购操作细则》的通知

6.非政府采购操作流程图7.政府采购档案备份移交清单附件1上海市政府集中采购目录及标准(2024年版)一、集中采购目录以下项目纳入集中采购范围,须按规定委托集中采购机构代理采购:序号品目名称编码备注A货物信息化设备(A02010000)计算机A02010100...