物业公司终止服务时未适当履行移交相关账目材料的义务,业主能否向...
然而,移交表无乙物业公司或其工作人员签章,而移交清单记载的钥匙、设备等则有乙物业公司工作人员签名。甲物业公司称其本欲于退出该小区之日将其准备好的相关资料交付予小区业主委员会,但因业主委员会人员未到场,故在房办人员见证下交付予乙物业公司。该小区业主委员会称,业主委员会主任当日即在所述交接场地现场,并...
注意了!广州小区业委会委员要公布物业费停车费情况
业委会委员承诺不挪用、侵占业主共有财产;不索取、非法收受建设单位、物业服务人或者有利害关系业主提供的利益或者报酬;不利用职务之便要求物业服务人减免物业服务费;不泄露业主资料或者将业主资料用于与物业管理无关的活动;不伪造或者指使他人伪造业主的选票、表决票、书面委托书或者业主签名,不冒充业主或者指使他人冒...
绍兴业主群疯传!在交物业费的,赶紧看!
由业主委员会(未成立业委会由社区居民委员会)牵头组织开展住宅小区物业服务用房、共用设施设备、公共收益摸底清理、建册备案,规范共有资产出租和合同管理,明确公共收益归属范围。业主委员会成立前,公共收益管理单位为所在地社区居民委员会;小区业主委员会成立后,公共收益管理单位为小区业主委员会。第七条公共收益的监督...
东胜区康和南岸业主: 物业用房为什么不给小区业委会移交?
“房地产商挪用物业用房是不合理的,作为主管部门的东胜区住房保障综合服务中心应该尽快督促解决此事,但该中心却在文件中认为康和南岸小区现未成立业主委员会,没有接收物业用房主体,这种态度让人不解。难道备案号为D720190009的小区第一届业委会是非法组织?”陈先生对记者说。
物业公司撤场未向业主委员会移交物业档案资料 业主诉至法院
业主委员会遂诉至法院,要求物业公司移交小区建筑区域总平面图、总规划图;单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料及设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;2003年至2021年物业管理期间的使用公共维修基金清册和相关资料;公共收益、公共能耗财务收支明细账及相关记账凭证等资料。
能动司法·湖南样范∣物业管理用房登记在开发商名下,业委会把行政...
了解情况后,业委会于2023年向长沙市自然资源和规划局下属机构长沙市不动产登记中心申请办理更正登记(www.e993.com)2024年7月31日。由于业委会提交的材料不齐全,长沙市不动产中心书面告知了该小区业委会需补充提交的材料清单,但未予受理更正登记申请。小区业委会不服,将长沙市自然资源和规划局起诉至法院,请求将小区物业管理用房所有权人更正...
任期届满九个多月,却迟迟未移交材料?原业委会主任这样说
另外,对于金色丽景小区原业委会主任所说“担心材料移交后小区相关事项无人接手”的问题,物业站表示这并不是理由。周婷福州市晋安区鼓山镇物业站站长材料是移交给社区,社区是属地单位,如果小区业主对成立业委会比较有呼声的话,届时可以要求社区进行换届选举;如果业委会没有成立,社区会介入日常管理。
上海“最牛业委会”倒追讨物业公司4000万新进展:一审判决被撤销!
上海“最牛业委会”倒追讨物业公司4000万新进展:一审判决被撤销!一年过去了,上海中远两湾城小区业主们还没拿到物业返还的4000万元物业费,而双方的纠纷还在继续。4月23日,《每日经济新闻》记者从中远两湾城小区业委会审计组组长贺先生处了解到,原本已于2023年初进行了判决的案子,因中远物业不服普陀区人民法院判...
泉州一小区更换物业未通知,两名业主起诉业委会!法院判了……
旧的物业公司提前撤出小区,小区业主委员会作出决议,由一家新物业公司“紧急”入驻。两名业主了解情况后,认为业主委员会在业主完全不知情且未参与投票表决的情况下,更换物业公司,已经严重侵犯了业主的合法权利,于是将业委会告上法庭。□东南早报记者许小程通讯员许莉莉...
重庆忠县一小区更换物业遇波折 交接工作延宕月余仍未完成丨云投诉
7月5日居委会业委会下发公告。受访者供图不过,7月22日,忠县住建委住房物业科工作人员告诉封面新闻,两家物业公司的移交仍未完成,“在住建委牵头下,两家公司正在沟通,大部分问题都已协商好,只剩下关于小区内部车库收益问题。”7月24日,封面新闻再次联系上忠县住建委的工作人员,他表示,两家物业公司就交接工作已...