晚报融媒·帮您办丨一文带你了解房屋买卖和继承相关法律问题
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定:出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受...
如何解决购房后未过户房屋查封问题?北京房产律师解析
甲乙丙三方就还款事宜达成一致:甲方以其开发的北京市平谷区一、二号房抵付甲方所欠乙方1,132,947元,乙方以上述房屋抵付乙方所欠丙方1,132,947元;甲丙双方同意丙方于本协议签署之日起5日内将上述房屋按套内建筑面积单价与甲方签订《商品房预售合同》,一号房款总额为626,359元等内容。该合同落款处有...
购买商品房后卖家却不配合办理所有权证,该选择哪个法院起诉?
法官认为,商品房买卖合同中,买受人不论诉请出卖人协助办理房屋所有权证,还是因逾期办理房屋所有权证而诉请给付违约金或解除合同并返还购房款,其诉讼请求指向的合同义务内容均为“办理房屋所有权证”。根据民法典第五百九十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条之规定,...
房屋买卖起纠纷 法院调解促和谐
近日,长春经济技术开发区人民法院成功调解了一起因房屋买卖引起的中介合同纠纷案件。2024年6月,原告长春某房地产经纪中心与被告贾某签订房屋限时代卖合同。在合同约定期限内原告积极履行合同义务,推广房源信息并多次带客户看房子,而且已为被告按出售条件为该房屋匹配买受人,但被告却不配合签订卖房合同,致使房屋销售失败。
「企业动态」汉商集团新增1件法院诉讼,案由为房屋买卖合同纠纷
新增1件法院诉讼如下:案号:(2024)鄂0105民初10664号法院:武汉市汉阳区人民法院案由:房屋买卖合同纠纷原告:杜某某、杜某某被告:汉商康养(湖北)有限公司、汉商集团股份有限公司案件类型:民事立案日期:2024年9月19日数据来源:企查查以上内容为证券之星据公开信息整理,由智能算法生成,不构成投资建议。
以房屋买卖为名套取银行贷款,商品房买卖合同纠纷怎么办?
担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的,可以与商品房买卖合同纠纷合并审理(www.e993.com)2024年10月19日。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
...签的“阴阳合同”,有效吗?——文昌法院审结一起房屋买卖合同纠纷
原创文昌市人民法院文昌法院诚实信用、契约精神是做人最基本的准则。在房屋买卖合同纠纷中,常有当事人为减少缴纳税款,而与相对人通谋作出与真意不一致的意思表示的
爷爷瞒着儿女偷偷过户房子给孙子,并签订《房屋买卖合同》,法院...
爷爷瞒着儿女偷偷过户房子给孙子,并签订《房屋买卖合同》,法院:买卖合同无效展开2024-08-2815:37发布于湖南|1观看0评论收藏分享手机看潇湘晨报视频粉丝1.3万|关注0+关注推荐视频589|01:02案件实录:经过法官调解,男子同意平分征地补偿款,怎料钱到账后男子却拒不履行协议2024-10-0300:32...
债务人未按时还款,债权人欲拍卖房屋,亲属异议怎么办?
周雅娜虽因《存量房屋买卖合同》不成立对刘菲菲享有债权权利,但该债权无法对抗郭美珍对房屋享有的担保物权。这表明在处理复杂的财产权益纠纷时,必须准确区分债权和物权,明确不同权利的效力范围和优先顺序。律师在为当事人提供法律建议时,要准确分析当事人的权利性质,合理判断其权利能否对抗其他权益,从而制定有效的诉讼...
如何进行房产过户?过户过程中有哪些关键步骤?
房产过户是房地产交易中的一个关键环节,涉及到法律、税务和财务等多个方面。为了确保过户过程顺利进行,了解并掌握其中的关键步骤至关重要。以下是房产过户的详细流程及注意事项。1.签订买卖合同房产过户的第一步是买卖双方签订正式的房屋买卖合同。合同中应明确房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等关键条...