南靖县奎洋镇:利用“四个一批”解决农村土地流转问题
在南靖县、镇农村合作经济经营服务中心的指导下,松峰村村委会根据土地流转法条款与租地第三方协商解决,由村委会统一收回该地块租赁合同。村委会经过连片整平,根据“四定一督”程序,将相关土地转由村里面的旭霖家庭农场承包经营,租金由当时的200多块钱一亩提高到800多块钱一亩。松峰村利用“四个一批”解决历史遗...
农村土地承包消息:无地农民能申请哪些土地?
第一个方面,我国实行的是家庭承包经营责任制的政策。如果家庭成员全部死亡,那么家庭成员的土地将被承包方收回,用于其他用途。农村土地流转制度也将按户实行。所以,如果是这样的话,整个家庭的土地都会被收回。(第二类:随着城乡经济一体化的协调发展,越来越多的农民选择到城市工作、生活,他们在城市定居下来之后,...
河南省鄢陵县颁发首本农村土地承包经营权证书
近日,鄢陵县首本《农村土地承包经营权》不动产登记证书在县政务服务中心不动产登记窗口颁发,标志着鄢陵县农村土地承包经营权、农村土地经营权进入常态化登记模式。证书清晰记录了发包方名称、承包方代表、承包方式、坐落面积、是否为永久基本农田、合同代码及承包期限等详细信息,相当于承包地的“身份证”。既进一步保障了...
租赁合同纠纷的26个裁判要旨丨实务方圆|约定|承租人|出租人|租赁...
在农作物种植季划分与租赁期限不一致的情况下,人民法院可以根据《民法典》规定的“民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境”的绿色原则,判决租赁合同到期可暂缓腾退土地,承租人支付出租人在土地延期占用期间的租赁费。11、转租期限超过承租人剩余租赁期限之约定有效裁判要旨在民法典施行前,承租人经出...
农村租地,这些情况一定要注意!
承包合同有期限限制。本案是一起较为典型的超长期土地承包合同纠纷,约定的期限超过20年的部分无效。违法转租耕地并破坏原状法院:恢复土地原始状态01案情淮阴区某村委会将承包地发包给林某承包耕种。林某在耕种若干年后,于2020年左右私自将土地租赁给夏某。后来,夏某用租赁的土地存放车辆、沙石等物资,因来往...
开鲁两次通报“农民种地得先交钱”之后,还有这些疑问待解
承包方的“转租”,合不合约?王卫洲表示,承包者若在未告知发包方的情况下将地又以每亩700块钱租金转给其他人经营,那可能属于违约行为(www.e993.com)2024年10月19日。按照我国法律规定,承包方可以转包土地,但要满足和发包方此前签订的合同要求,另外二次转包也要取得发包方的同意,否则合同无效。但是根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案...
扬州广陵法院今年执结百件涉腾让案件,优化营商环境
典型案例1:15亩农村土地被强占多年,“脏乱差”换新颜据介绍,广陵区沙头镇某村民小组与被执行人刘某某签订了一份《协议书》,约定将15.27亩土地集中流转给刘某某承包。期限届满后,刘某某仍然非法占用土地,导致土地资源闲置。诉讼后,法院判决刘某某限期返还土地并履行拆除清理义务,但刘某某仍未履行,案件进入执行程序。
土地转租期间 青苗补偿费应当支付给谁
刘某乙在土地上种植了玉米。2019年7月至8月,因当地土地规划对案涉土地予以租用,刘某乙遂与村委会签订《植树造林用地协议书》,领取青苗补偿费13万余元。刘某甲认为刘某乙的玉米已经收获,且租期快到,植树造林工程影响了自己下一季小麦的种植,青苗补偿费应当补偿给自己,遂诉至法院。
研究|农村土地流转问题及对策思考
此外,由于乡镇农经站工作人员职责不清,土地流转管理职责不明确,土地承包流转合同管理难到位,再者部分土地流转项目存在由乡镇政府或村级组织出面租赁农户的承包地再进行转租或发包的“反租倒包”现象,与政策相违背,也容易引起损害农民利益行为的发生。③农村土地流转机制不完善...
固原市农业农村局关于公开征求《关于进一步加强农村土地经营流转...
关于进一步加强农村土地经营权流转工作管理的意见(征求意见稿)为认真贯彻落实《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地承包合同管理办法》(农业农村部令2023年第1号)和《农村土地经营权流转管理办法》(农业农村部令2021年第1号)精神,切实加强我市农村土地经营权流转工作管理,现结合实际提出如下意见。