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是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。22、证书附图即房地产后面的附图,是房地产证的重要组成部分,主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。23、楼花一词最早源自香港是指未完工的物业...

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出租人该如何正确解约?

这份协议应详细记录双方同意的所有条款,并由双方签字确认。解约协议是法律文件,确保其正式性和完整性至关重要。5.遵守法律程序在解约过程中,出租人必须遵守当地的法律法规。例如,某些地区可能要求出租人在解约前进行听证或通知相关政府部门。确保所有步骤都符合法律要求,可以避免未来的法律风险。6.房屋交接解约协...

人民法院案例库 :13件房屋租赁合同纠纷案例裁判要旨汇编

承租人经出租人同意对租赁房屋进行装饰装修,装饰装修物的处理原则依租赁合同的效力状态及终止原因不同而区别对待:合同无效时,未形成附合的,折价归出租人所有;形成附合,出租人又不同意利用的,各自按过错程度分担现值损失;合同期届满时,承租人不得请求出租人补偿装饰装修费用;合同解除时,由违约方承担装饰装修物的残值损失。

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是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。13、土地所有权土地所有权是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。14、土地使用权的出让指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付...

司法部公共法律服务管理局 中国公证协会关于进一步做好公证证明...

(二)(法人、非法人组织申办)城市房屋所有权委托1.申请人身份证明;2.受托人身份证明影印件或者复印件;3.法人、非法人组织章程(协议),涉及法律法规及章程(协议)规定需经权力机构决议或者有关部门批准的,提交决议或者批文;4.不动产权利证明(www.e993.com)2024年11月28日。(三)(法人、非法人组织申办)建设用地使用权委托...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

3.村民委员会或农村集体经济组织出具的材料:申请人现有的宅基地情况;对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等;村民会议或村集体经济组织成员讨论情况,在村集体公布情况的说明等;乡镇土地利用总体规划图、现状图等,并注明拟占用土地地类;4.属于建新交旧的,申请人与村委会签订的建新交旧协议书;...

男子租南充教体局附楼开酒店遭毁约后败诉,教体局:市政府文件是...

4月13日,谢先生收到“教服中心”正式发来的关于解除该租赁合同的函,对方称因“不可抗力”等因素导致租赁房屋不能交付,租赁合同于当天正式解除。协商未果起诉南充市教体局,要求提级管辖遭拒对这突如其来的变故,谢先生表示不能接受,认为对方作为一家事业单位,不能随意毁约违约,遂通过律师多次与对方协商,未果。

沪市上市公司公告(1月10日)

新湖中宝(600208):控股股东新湖集团及其一致行动人恒兴力与衢州智宝签署《股份转让协议》1月9日,新湖中宝发布公告称,公司控股股东浙江新湖集团股份有限公司(以下简称“新湖集团”)及其一致行动人浙江恒兴力控股集团有限公司(以下简称“恒兴力”)向衢州智宝企业管理合伙企业(有限合伙)(以下简称“衢州智宝”)转让所持本...

最高人民法院发布民法典合同编通则司法解释相关典型案例

案例一:某物业管理有限公司与某研究所房屋租赁合同纠纷案裁判要点招投标程序中,中标通知书送达后,一方当事人不履行订立书面合同的义务,相对方请求确认合同自中标通知书到达中标人时成立的,人民法院应予支持。简要案情2021年7月8日,某研究所委托招标公司就案涉宿舍项目公开发出投标邀请。2021年7月28日...