回迁安置指标房纠纷,深圳专业房产律师团助卖家驳回解除合同诉求
原告支付款项备注为“指标房款项”,且双方之间针对该交易的沟通均是涉及案涉房屋所处地块的城市更新进展以及回迁指标面积的大小,并且最为关键的是,原告后续在被告的配合下与开发商签订了拆迁安置补偿协议,原告本身作为被搬迁人与开发商通过协议形式确定了回迁房面积,因此通过本案证据可以作出准确论断:案涉交易...
重庆四方新材股份有限公司 关于债权债务重组的公告
(1)甲方明确知晓,本抵房协议签署后,在本协议约定时间内(2025年6月30日前)非因乙方原因导致开发商未与乙方或乙方指定购房人签署《商品房买卖合同》、未能办理抵房手续、未能办理过户手续或者标的房源价格发生变化则乙方无法履行本协议,本协议自动失效,甲方仍应继续按照重庆市巴南区人民法院出具的《民事调解书》向乙方...
北方华锦化学工业股份有限公司
鉴于大连北方油品储运有限公司(以下简称为“大连储运公司”)与上海国际能源交易中心股份有限公司(以下简称为“INE”)签订了《指定交割仓库协议书》(以下简称“主合同”);鉴于甲方与INE签订了《担保函》,约定:甲方为担保大连储运公司方主合同项下交割库仓储业务、参与期货储存交割等业务有关的一切责任提供不可撤销的连...
市三中法院房屋买卖合同纠纷典型案例
2021年2月28日,重庆市某房地产公司与张某、秦某签订《重庆市商品房买卖合同》及《补充协议》,约定:张某、秦某以547821元的价格购买案涉商品房,张某、秦某于2021年3月28日前支付按揭款38万元;如因自身原因未能获得银行贷款或者获得贷款少于申请贷款数额,张某、秦某应在按揭银行书面通知到达之日起30日内以现金或者其...
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4、购房合同签订后,因价格变化原因可以反悔吗商品房也是一种商品,买卖双方签署合同后,没有发生约定和法定的退房理由,任何一方违反合同约定,均需向守约方承担违约责任。5、为什么有的《商品房买卖合同》要签署补充协议补充协议是买卖双方在使用《商品房买卖合同》范本签约时,对双方各自关心的条款内容进行修改或增加,...
【普法课堂】离婚三十年,他欠钱还要执行我房子?
经查明,案外人宋某与杨某于1993年协议离婚,协议约定该房屋归宋某所有,由宋某及宋某与杨某的女儿杨小某居住(www.e993.com)2024年9月8日。宋某与杨小某实际居住在该房屋长达30年,并长期占有使用——山东省农村房屋房地登记是2018年才开始登记,至今未下发房屋产权证,其未变更登记非本人原因。
事关房地产,浙江两地发布政策
答:购房人在县内购房支取公积金用于支付首付款的,应先与房地产企业明确首付款金额及公积金账户余额等情况后,与房地产企业正式签订《商品房买卖合同》;购房人持合同向公积金桐庐分中心提出提取公积金用于支付购房首付款的申请;公积金桐庐分中心审核通过后,在规定时间内将公积金转入企业预售资金监管子账户。
武汉三镇实业控股股份有限公司关联交易公告
原合同逾期交付责任相关条款与三镇房地产公司签订《补充协议》,约定由三镇房地产公司自2023年9月1日起的90日内向工程公司返还房款27,000,000元,并以27,000,000元为基数,自2022年6月24日起按年利率3.5%计算给付利息,原合同至三镇房地产公司实际返还房款之日解除,双方不得再就《武汉市商品房买卖合同(现售)》向...
黑龙江省发布房屋买卖合同范本 定金房款存入监管账户写进条款
生活报4月2日讯为进一步规范房地产中介市场和房地产经纪机构执业行为,日前,省住房和城乡建设厅联合省市场监督管理局发布《黑龙江省房地产经纪居间服务合同(示范文本)》。范本中规定,委托卖房要出示委托人具有法律效力的授权委托书。更重要的是,定金和房款都要存入监管账户。
山西晋城:房屋买卖未办理过户手续,是否影响合同的效力?法院这样判
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。在以前的房屋买卖过程中,当事人因法律意识淡薄,在签订买卖合同、交付房屋价款、办理不动产登记方面均具有不同...