重庆中院:房屋买卖合同纠纷典型案例

案例一、蒋某诉某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案——开发商交付房屋户型不符合合同约定的,购房者可以请求解除合同基本案情2018年5月,蒋某与某房地产开发公司签订《商品房买卖合同》,约定户型为三室两厅,房屋总价款128万元,首付款39万元,剩余89万元由蒋某申请抵押贷款;某房地产开发公司应在2019年5月8日...

罕见!一位董秘被罚没合计超千万!还有一位董秘因无法识别虚假合同...

时任副总经理兼董事会秘书罗中伟,未关注到合同对手方名称明显与合同内容无关、签署的合同在解除后短期内再次签署等异常情况,三人是深天地未按规定披露相关资金占用及关联交易违法行为的其他直接责任人员。

历史首次!贵州茅台拟最高60亿回购并注销|盘后公告集锦

鹏欣资源发布股票交易异常波动公告,公司与赣州工业投资控股集团有限公司签订的《战略合作协议》仅为协议双方根据合作意向,经友好协商达成的战略性约定,本协议所涉及的具体合作事宜需另行签订相关合作合同,具体合作事项及实施进展存在不确定性。2连板银之杰:协议转让事项不会导致公司控制权发生变更银之杰发布股票交易异...

沪市上市公司公告(12月15日)

李子园(605337)公告,截至2023年12月14日,公司通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式累计回购公司股份1203.25万股,占公司总股本的比例为3.05%,与前次披露数相比增加0.37%,回购成交的最高价为16.02元/股,最低价为14.43元/股,累计已支付的总金额为人民币1.85亿元(不含印花税、佣金等交易费用)。晨光新材:12...

股东合作协议书范本

股东合作协议书甲方：身份证号：住址：现住址：联系电话：乙方：身份证号：住址：现住址：联系电话：丙方：身份证号：身份住址：现住址：联系电话：签订地点：签订时间：甲、乙、丙三方因共同投资设立xxxxxxxx有限公司(以下简称“公司”)事宜，在平等、互利、友好协商的基...

离婚协议,这6种约定无效!(附:协议书范本)

四、夫妻共有房产约定归子女所有?夫妻共有房产约定归子女所有,实为对子女的赠与(www.e993.com)2024年11月19日。根据《合同法》的规定,涉及不动产的赠与,以办理所有权变更手续为准。因此,若离婚协议只约定房产赠与子女却不及时办理过户手续,任何一方反悔均可致子女日后无法取得房屋产权。

最高法院:以固定总价进计价的,合同解除后如何确定计价方法?|法客...

案例一:最高人民法院,某建设建筑(集团)有限责任公司与唐山凤某房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书(2015)民一终字第309号法院认为:采用固定单价如何计算工程款。《补充协议书》约定的固定单价,指的是每平米均价,针对的是已经完工的工程。根据已查明事实,某建设公司退场时,案涉工程尚未完工。

离婚协议中房产赠与子女约定可排除执行的条件

采利益第三人合同说逻辑自洽,符合离婚夫妻约定房产赠与子女的内心真意。在离婚协议约定房产赠与子女的场合,离婚夫妻各自向对方允诺其向子女交付自身房产份额,补偿关系体现在婚姻关系的解除、抚养权归属等约定中,而子女与离婚夫妻的对价关系则体现在子女与父母的亲情纽带中。实践中,离婚后成年子女与父母分居甚至互不往来的...

全国法院百优文书:行政协议能否继续履行的判定

1.在行政协议纠纷之中,若协议相对人对行政机关的订立、履行、变更、解除行政协议等行政行为不服,认为存在重大且明显违法情形的,可以向人民法院提起行政诉讼,人民法院将适用《行政诉讼法》对行政行为的合法性进行审理,评判行政行为是否存在违反《行政诉讼法》第七十五条之情形;若协议相对人对行政协议的效力或部分条款的...

最高法院关于 “合同目的不能实现”二十五条裁判规则精解

综合分析最高法院相关案例中的纠纷争议,一般而言,判断当事人的合同目的,大致有三条适用规则。1.根据合同的主给付义务确定合同目的通常合同目的应当根据合同约定的主给付义务判定,不能依据当事人订立合同的主观动机认定。比如在以股权转让形式取得房地产项目或者资源开发项目公司控制权的交易中,尽管当事人“真正的交易...