最新房屋租赁合同范本

9、租赁期间如遇政府拆迁或征收，若拆迁补偿政策为土地、房屋合并补偿（即不区分土地、房屋），则补偿金额全部归甲方所有，甲方不予乙方任何形式的经济补偿。若拆迁补偿政策为土地、房屋分别补偿，则按本合同第九条中第7、8条款约定内容执行。第十条合同的终止与解除1、租赁期间，若因政府规划、道路拓宽拆迁或遇不...

私下“以房换房”有效吗?法院是否认可?

另一种是不同时间上的“以房换房”,拆迁旧改中,被拆迁人选择用新房而不是货币补偿的话,就会签署房屋置换协议,这就相当于用旧房换未来的新房,这种房屋的置换,在法律上还曾经认为有一定的权利优先性,可以对抗新房的抵押权人。而本案涉及的两个房屋产权人之间的私下互换,法律上属于“以物换物”的易货交易,根据民...

2018厂房拆迁怎么补偿?赔偿标准是多少钱一平方米?(附相关合同)

1.房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果你没有房产证,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。2.构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一,但都是政策规定死了的,清点时不遗漏时就行。3.设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施,由你提供购...

最受欢迎文章速览:无锡梁溪区五年拆规划 签订房屋拆迁合同的注意...

小产权房拆除补偿范围?一线城市二手房成交现回暖迹象降准有助市场筑底回升一线城市11月的二手房成交量,环比均出现回暖迹象,但同比降幅依然较大。央行降准,会对购房人产生何种影响?关注并回复法律文书,获取69套文书范本~“央行2021年第二次降准:为支持实体经济发展,促进综合融资成本稳中有降,中国人民银行决定于2...

拆迁补偿还得给原房主20万?这样的房子你买不得!

浙江绍兴梁某在98年花7万元买了石某在农村的房子,22年后,因为拆迁,梁某获得了237万补偿款。石某后人眼红巨额拆迁利益,起诉合同无效,要求返还房屋。最终法院判合同无效,但是237万的补偿款却90%归梁某,而且石某后人还要返还7万房款。虽然看起来还是要给石某后人一定的拆迁利益,但是这个判决结果其实比很多类似的案...

涉税条款都有了:2020最新房屋租赁合同范本

(八)本合同不得由甲方以外的第三方向乙方提供的增值税发票(www.e993.com)2024年11月2日。第八条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:元(大写:元)(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还...

合同起草和审查实务指南(带目录)

[裁判观点]根据查明的案件事实,博洲公司与桃花巷业委会签订《改造合作合同书》的本质系拆迁安置补偿及合作开发的合作关系,而并非建设施工合同或与工程建设有关的设备、材料等采购,不属于《招标投标法》第三条规定必须招投标的项目,桃花巷业委会可根据自身的实际情况采取何种方式确定进行合作开发的合同相对人。

绿地集团拆迁上海最大家具村:事涉数千人就业,5百余家企业生存

汪肇安是上海吉盛伟邦绿地国际家具村（下称家具村）的商户。家具村正被拆迁，汪肇安是向绿地争取赔偿的商户代表。2019年11月，家具村以欠租和合同期满后占用房屋为由，把汪肇安告上法庭。视频里被撕下的告示是裁定汪肇安败诉的一审判决书。2020年6月15日，上海市青浦区人民法院作出一审判决，要求汪肇安必须在判决生效...

绿地拆迁上海最大家具村,商户:不调查、不摸底、不安置很粗暴

汪肇安是上海吉盛伟邦绿地国际家具村(下称家具村)的商户。家具村正被拆迁,汪肇安是向绿地争取赔偿的商户代表。2019年11月,家具村以欠租和合同期满后占用房屋为由,把汪肇安告上法庭。视频里被撕下的告示是裁定汪肇安败诉的一审判决书。2020年6月15日,上海市青浦区人民法院作出一审判决,要求汪肇安必须在判决生效的...

未批先占、以租代征是压低补偿的陷阱,农民朋友需警惕!

但在实践中,区政府、镇政府在未依法办理审批以及完成征收程序的情况下,以《征用土地补偿协议》代替审批征收占用王先生承包土地,不仅于法无据,而且严重违反《土地管理法》的规定。违法行政行为给行政相对人造成损害的,应当承担赔偿责任。对于本案存在的未征先占,以协议代替征收决定的违法行为,区政府、镇政府应当积极...