大连市配售型保障性住房接待中心开放,大家最关心的问题是什么?
同步制定了配售管理实施细则、定价机制、合同范本等系列配套政策,构建大连市1+N政策体系,为后续工作提供了较为完备的政策体系依据。对城市发展的影响不可估量客户在现场仔细研究。大连国房集团供图住房城乡建设部数据显示,2024年全国计划建设筹集保障性住房170.4万套(间)。截至6月底,全国已建设筹集保障性住房112.8万...
锟涵律所·张晓东律师:二手房买卖流程和应注意的问题,快收藏!
一般情况下,流程包括:买方看房——满意谈价——核实情况——签订合同支付定金(如果是不通过中介公司的,那么买卖双方签订房屋买卖合同,如果是通过中介公司,和双方还要和中介公司签订相应的居间服务合同等材料)——办理购房资格核验(北京等一些地区有购房限购政策,所以需要资格核验,不需要的地方可以跳过这一步)——付首付...
保利西郊和煦官网发布:保利西郊和煦火爆上市·保利西郊和煦详情
出让:从国家有偿取得使用权,方式:协议(如200-250万/亩)、招标(提出底价,根据使用用途和价格取得)、拍卖(价高者竟得,不违法的前提下,通过正规渠道取得);10.RealEstatemarket:10、房地产市场:A.Primarymarket:landasthebody(alsoknownaslandmarket,landtradingmarket);a、一级市场:...
房屋被查封导致买卖合同无法履行,房屋溢价损失该由谁来承担?法院...
此后买卖双方没有及时解除合同,就涉案房屋的溢价损失也协商不成,晋忠忠于2017年7月诉至济南历下法院,请求解除《房屋买卖合同》、支付违约金、承担溢价损失等。济南历下法院审理期间,原告晋忠忠提交评估申请书,请求以2017年7月11日原一审起诉日为基准,评估涉案房屋的市场价值,法院予以准许。2020年9月,山东某评估测绘...
合同藏匿延期交房猫腻?开发商宁愿不卖房子也不更改合同条款
针对在交定金、付款前是否可以查看《商品房买卖合同》,以及合同条款是否可以更改这些情况,华商报记者近日以购房者身份走访了西安部分楼盘。记者发现,各售楼部都有合同范本公示可以翻阅,但销售人员都表示合同条款不能更改,甚至有销售人员说,即便房子不卖,开发商也不会改合同。业内分析现在统一制式合同限制开发商...
北京拟修订存量房买卖合同 对税费影响几何
“最大的影响还是相当于把原来可算成普通住宅都变成非普通住宅了,这样一来各种税就上来了(www.e993.com)2024年9月8日。”链家的一位中介对法治周末记者说,动辄几十万甚至上百万元的税费不仅可能导致目前的在途单无法成交,估计也会对二手房市场产生不小影响。多位近日刚刚签订买卖合同但尚未网签的市民也表达了类似的担忧,急切地想知道征求意见...
调查| 太平洋房屋和买主为1300万房子拉锯争执,谁之过?
王瑶坚持自己的两点诉求,一是太平洋房屋赔偿损失50万元;二是以公司名义进行正式道歉。盈科律师事务所全球合伙人郭韧表示,王瑶在交易中没有做好尽调工作,要求中介承担相应责任并不容易,需要举证证明,这笔交易的出发点就是为了学区房,构成重大误解申请撤销合同。不过,即便如此,拿回定金依然不容易。
郑州将于9月1日推行使用新版商品房买卖合同
近日,郑州市住房保障和房地产管理局官网发布《关于印发郑州市<商品房买卖合同>示范文本的通知》(以下简称“《通知》”)。《通知》提到,新版的《商品房买卖合同》将自2023年9月1日起,在全市推广施行,届时现行郑州市《买卖合同》同时废止。9月1日起推广新版买卖合同...
城市进行时|买卖、出租二手房应该注意的法律常识
作为出租房屋者,对广告或互联网上的求租信息要特别慎重,在没有弄清对方真实情况之前,尽量不要在网上或电话中轻易提供自己的具体信息和情况,最好约定在正式的场合当面交流,以免个人资料被套走,自身的权益受到损害。五、签订合同要仔细,买卖合同必须要求备案,资金要求监管,租赁合同要注意权利责任划分,要注意租赁期限等...
太有用了!通过中介买卖房屋如何避坑?这份指南送给你~
针对这种情况,大家要学会通过参照房屋买卖的合同范本签订规范的房屋买卖合同来维护自身权益。无论买方还是卖方,和房产中介的关系是一种居间合同关系。房产中介不是房屋买卖的相对人。在签订合同时注意要有明确的卖方或者买方。签订房屋买卖合同后要诚信依约履行,避免矛盾纠纷的产生。