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(5)商品房买卖合同和个人住房借款合同。144、已抵押的房地产能否转让?根据《中华人民共和国担保法》的规定,已抵押的房地产可以转让,但应由抵押人、转让人和受让人三方签订有关的公证书,即签订将原抵押转移给新的受让方的协议;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。145、以房地产抵押向银行贷...

北京首旅酒店(集团)股份有限公司

北京首旅酒店(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)与北京首都旅游集团有限责任公司控股子公司北京首都旅游集团财务有限公司(以下简称“财务公司”)签署了《金融服务协议》,在协议的服务范围内发生存款业务、贷款业务、授信业务等关联交易。一、交易概述公司与财务公司签订《金融服务协议》,由财务公司为公司及其子公司提...

签订合同后被客户“拿捏”?长宁律师教你这样破解→

但是对于具体内容可以根据法律规定和实际情况进行调整或者用补充协议的方式进行约定,更合法合理的实现合同目的。典型案例在一份《消防检测服务合同》中,按照合同约定,乙方按照国家地方有关消防技术规范标准和公安部消防监督部门的审核意见,对(甲方)某大酒店进行消防安全评估;乙方对成果数据和成果报告的真实性和准确性负责...

广州也有!记者调查“共享员工”热潮背后:是变相外包吗?

业界对“共享员工”的讨论一直在持续。2023年全国两会上,曾有政协委员建议实施“共享员工”模式,主要内容包括:由政府制定统一版本的第三方协议合同范本,对借出方和借工方的社保缴纳、福利待遇等问题进行规范,确保在员工借出阶段,享受同等的待遇。“共享用工”模式如何健康有序发展?罗明忠认为,应从制度层面进一步明确共...

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公司目前尚未与银行签订相关授信担保协议,上述授信担保额度仅为公司拟申请的授信担保额度,具体授信担保金额需根据公司实际资金需求,以银行借贷时签署的合同为准。董事会授权董事长全权代表公司签署上述综合授信额度和授信期限内的各项法律文件(包括但不限于授信、借款、融资、抵押、质押、担保等有关的申请书、合同、协...

企业能省下高昂的人力成本 ,不少员工却对“被共享”深恶痛绝...

社保谁来缴纳?劳务纠纷如何处理?要想长远发展“共享员工”模式,绕不开上述问题(www.e993.com)2024年12月20日。2023年全国两会上,曾有政协委员建议实施“共享员工”模式,主要内容包括:由政府制定统一版本的第三方协议合同范本,对借出方和借工方的社保缴纳、福利待遇等问题进行规范,确保在员工借出阶段,享受同等的待遇。

【范本】酒店全权委托管理经营合同

酒店全权委托管理经营合同XX有限公司和WW酒店管理有限公司根据有关法律法规,本着平等互利的原则,经协商一致订立本合同以资共同遵守履行。第一章合同概况第一条合同双方甲方:XX有限公司法定地址:___邮政编码:___电话:___传真:___乙方:WW酒店管理有限公司法定...

女子承包酒店留多人卖淫 潜逃2年来海南第一天落网

女子承包酒店留多人卖淫潜逃2年来海南第一天落网本报讯5月26日,海口铁路公安处临高南所抓获一名网上逃犯杨春某。据了解，杨春某（女，湖南人）是一名80后，2016年以来，为谋取高额收入，她签订承包合同在河南某高级酒店国际水城当起了“妈咪”，以在酒店经营洗浴中心、足疗按摩为名，容留10多名年轻女孩卖淫，并...

产权式酒店的税务问题与对策

1、开发商在产权式酒店的促销广告中应该“诚信为本”,不仅要宣传其投资收益的利好,而且要明确告知投资者所存在的涉税风险。2、开发商在与投资者签订《商品房买卖合同》时,应严格执行《合同范本》,不能出现“售后包租”以及类似的相关内容,以免造成违法合同。

85家餐饮企业调查:19家星级酒店婚宴藏"霸王"

据了解,目前岛城各大酒店使用的婚宴合同都是商家自己制定的,如果有了《青岛市婚宴服务合同》范本,将能在对预订与实际桌数不符、违约责任、定金交退、合同解除、损害物品赔偿等纠纷问题上还原一个公平,从而消除商家自定的“霸王条款”。《报告》开“药方”让消费者免吃“受气饭”...