密法·环境资源审判丨没交承包费争讼近十年?法院判决不准解除合同

2024年2月,某经济合作社将李某诉至法院,要求判令解除合同,给付2017年4月26日前欠付的土地租金28192元,并支付其后产生土地占用费39255元。密云法院经审理认为,《土地租赁合同》系双方当事人的真实意思表示,且不违反法律法规的强制性规定,应属合法有效,双方当事人均应按照合同约定履行义务。合同可约定解除或单方解...

关于土地承包经营纠纷的类案裁判规则(一)

集体经济组织成员虽曾承包了集体土地,但在农村第二轮土地承包时,该成员所在地村集体经济组织没有再给其落实承包土地,也没有与其签订土地承包合同,该成员也未领取土地承包权证,故其没有实际获得土地承包经营权,根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款的规定,本案不属人民...

最高法判例:土地流转合同备案与否会影响到地上附着物补偿事宜的处理

一方面,承包方有权将通过家庭承包取得的土地承包经营权流转;另一方面,承包方流转土地承包经营权的,应当与受让方签订书面流转合同,并将书面流转合同在发包方和属地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门备案。尽管书面流转合同备案与否不影响承包经营权流转合同的法律效力,但影响到发包方和属地乡(镇)人民政府农村土地承包管理...

以案说法 | 承包土地被征用时土地承包合同解除及后续处理

承包土地被征用时,合同约定解除条件已经成就的,该合同应予解除。合同依约解除后,发包人应当向承包人返还未履行承包期的承包费,并支付相应利息。基本案情原告刘某诉称:2011年1月1日,原被告签订土地承包合同,被告将临近南水北调渠的土地承包给原告,承包期30年,承包费每亩343.8元,一次性交清,共计72216元。合同签...

办理土地承包经营权登记,应否审核合同内容? | 以案说法

登记机构辩称,办理2号产权证严格履行了入户权属调查、测量地块成图、公示审核、登记簿发证等程序;土地承包经营权登记仅对申请材料进行形式审查,在材料齐备情况下,应当登记颁证。一审法院经审理认为,甲未在B承包合同和公示无异议声明书上签名并拒绝追认,乙组予以承认,也未提供委托书,因而1号产权证和2号产权证据以...

四平市中级人民法院:伪造土地承包合同,虚构种植面积,伊通法院判了!

近日,伊通法院公开审理一起诈骗罪案件,邀请了县人大代表、政协委员到现场观摩庭审(www.e993.com)2024年11月9日。2017年、2018年,被告人王某为获取到中央财政粮食适度规模经营项目专项补贴资金,伪造虚假土地承包合同,虚构土地实际种植面积,以某镇家庭农场名义骗取了国家粮食适度规模经营专项补贴资金。经查,王某2017年以虚假合同申报家庭农场种植面积500...

同一块土地承包经营权咋为两笔贷款担保

两份抵押贷款合同充满巧合2015年,土默特右旗成为农村承包土地的经营权抵押贷款试点地区之一。农村承包土地经营权抵押贷款在一定程度上为农民缓解了农业生产周期长、规模化经营资金投入多所带来的资金紧张问题,一时间成为热门金融项目。土默特右旗的王某禄、王某富、王某贵为一家三兄弟。2017年3月,王某禄以家庭集体所有的...

人民法院实质化解行政争议典型案例(第一批)

四、于某声诉某县农业农村局土地承包经营权登记案基本案情2000年,于某声与某县水利局签订《关于保护、治理太行堤的协议》,对某县辖区内的一段“太行堤”进行承包管理。于某声自承包太行堤以来与周边村民因土地使用权边界纠纷经常产生矛盾,曾于2008年以侵权为由提起数起民事诉讼,人民法院判决某村民委员会将...

户籍迁走还有原土地承包经营权吗?八起农业承包类案例公布

案例一：家庭承包是以户为单位，农户中的一人或几人去世，承包地应由其他家庭成员继续承包经营甲方某村经济合作社与乙方承包方代表李某签订《农村集体土地承包合同书》，约定由乙方承包位于村内相应位置土地，承包期限自1998年1月1日起至2027年12月31日止，承包期限共30年。2019年7月1日，区人民政府向李某颁发了...

【追踪】开鲁县承包地事件进入诉讼,庭前调解未达成协议

内蒙古自治区通辽市开鲁县5600亩土地承包争议事件近日引发广泛关注。2024年4月25日晚,界面新闻从承包户方面获悉,涉事土地目前已经开始耕种,当地政府不再干涉。同时,由于村委会决定启动诉讼程序,法院当日进行了庭前调解,但是双方未能达成协议。“村委会准备起诉,政府和法院沟通后决定先进行庭前调解。我们也接受法院调解,...