“甲醛超标也不得退租”,居然被写进了租房合同?

▲房屋一旦甲醛超标就不适宜再居住，租客也有以此为由随时退租的权利。图/ICphoto“不得以甲醛超标等居住安全隐患为由向甲方提出解约或其他要求。”这竟是一份租房合同中的条款。近日，据浙江电视台报道，小余姑娘租了一套房子，和中介约定好每个月房租5400元。付了5400元定金之后，中介公司给她发来合同模板，其...

租房合同缺代理书有何影响?

1.法律效力问题:没有代理书的租房合同可能在法律上存在效力问题。在发生纠纷时,法院可能会质疑代理人的权限,从而影响合同的执行。2.信任问题:租客可能会对代理人的真实身份和权限产生怀疑,这可能会影响双方的合作关系,甚至导致租客放弃租赁。3.责任归属问题:在合同履行过程中,如果出现违约行为,没有代理书可能会使得...

租房合同中代理书的作用是什么?

1.法律效力:代理书赋予代理人法律上的权利,使其行为对委托人具有约束力。这意味着代理人签订的租房合同与房东亲自签订的合同具有同等法律效力。2.便捷性:对于无法亲自处理租赁事务的房东,代理书提供了一种便捷的解决方案。代理人可以代表房东处理日常租赁事宜,节省房东的时间和精力。3.风险控制:通过代理书,房东可以...

如何写租房合同?

四、乙方同意预交___元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为___,从___年___月___日至___年___月___日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金___%的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外...

租房合同怎么网上签约?

首先,进行租房合同网上签约,首要条件是确保房东和租户都有个人电脑或智能手机以及可靠的网络连接。接下来,双方可以选择一家可信赖的房屋租赁平台或者第三方网上签约平台,比如放心签。这样的平台通常会提供完善的签约服务,确保合同的合法性和有效性。在选择平台之前,双方可以进行一定的调查和比较,选择最适合自己的平台。

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

租赁合同未写“物品状况”“租房时，中介、房东可能承诺得特别好(www.e993.com)2024年11月20日。但最终扣不扣押金，扣多少，往往还是他们说了算。”一位有过相关经历的租客无奈地说，退租定损时双方很难平等协商。记者注意到，在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》（示范文本）第六条“房屋使用及维护”中规定，租赁期内，双方当事人应共同...

还在询问郑州居住证办理?您关心的问题都在这里!

02、租房合同上写的是老婆的名字,老公怎么办理?需要提供什么资料?答:如果租房合同只有老婆的名字,老公需通过“郑好办”APP和“河南省政务平台”先申请暂住登记,暂住登记满半年后,再申领居住证。需提供房东身份证,申报人身份证,房屋租赁合同或出租房屋备案证明及能证明老婆关系的相关证件(如:结婚证)。

常见的电子签章问题契约锁帮您解答

被告在原告的电子合同上签字,双方未形成纸质版合同,而该电子合同的数据电文由原告控制保管,而从审批结果通知书可以看出,被告向银行提供的抵押物为两套房屋,与委托合同中所载抵押物不符,原告应举证证明该合同的完整性、未被更改,但原告现已无法从数据库后台复现上述合同,故其提交的《房屋抵押贷款委托合同》,法院不予...

如何提取公积金支付房租?这份攻略请收好!

3.《住房公积金提取承诺书(授权书)》(网上申报免提供,填写图例见附件);4.提取人及其配偶在本市的无房产佐证材料(当信息共享获得信息与实际不一致时应当提供);5.经房屋租赁管理部门备案的住房租赁合同;6.租房发票;7.亲子关系佐证材料(如户口簿、医学出生证明、离婚协议书、生效的法院判决书、合法收养文书等能...

汇总:个人所得税专项附加扣除200问

22.继续教育专项附加扣除该如何申报?答:对技能人员职业资格和专业技术人员职业资格继续教育,采取凭证书信息定额扣除方式。纳税人在取得证书后向扣缴义务人提供姓名、纳税识别号、证书编号等信息,由扣缴义务人在预扣预缴环节扣除。也可以在年终向税务机关提供资料,通过汇算清缴享受扣除。