场地租赁面积不符?!看法官如何调解

8月24日,武先生来到已经交付的租赁地进行驾驶员培训场地规划时,发现场地面积与合同约定中的面积严重不符,导致驾校资质无法获批,合同目的无法实现。因此,武先生将郭某诉至法院,要求解除双方签订的场地租赁合同,退还已交付的租赁费,并支付违约金。一法院审理雁塔法院速裁庭王华法官案件受理后,王华法官第一时间查...

《企业会计准则第21号——租赁》税会差异及所得税申报表填报

例A企业2022年12月与出租方签订办公室租赁合同,合同租赁期从2023年1月至2026年12月共4年,租赁期满后预计不在续租。合同约定每年租金100万元,于每年1月1日支付当年房租,出租方于2022年12月31日交付场地,A企业因发展需要,于2024年12月与出租房达成协议接触合同。A企业的租赁内含利率或承租人增量借款利率为4%。

国新健康发布签订办公场地租赁合同相关公告

每经AI快讯，国新健康（SZ000503，收盘价：6.85元）8月16日晚间发布关于签订办公场地租赁合同的公告。公告称，近日，公司全资子公司国新健康保障服务有限公司与北京首开首院运营管理有限公司签订了《房屋租赁合同》，主要内容如下：1、出租方（甲方）：北京首开首院运营管理有限公司，承租方（乙方）：国新健康保障服务...

在场地租赁合同中做手脚骗取五百万元,黄浦警方成功侦破一起合同...

在场地租赁合同中做手脚骗取五百万元,黄浦警方成功侦破一起合同诈骗案男子表面上代表公司对外出租办公场地,背地里却在租赁合同上动起了手脚,以此骗取承租人的钱财。近日,上海市公安局黄浦分局成功破获一起租赁合同诈骗案,抓获犯罪嫌疑人3名,涉案金额达500余万元。6月12日,宋先生来到黄浦分局报案称自己在租赁办公场...

...公司就北京金源新燕莎Mall经营场地续租事项签署了《租赁合同...

金融界6月10日消息,王府井公告称,其全资子公司北京新燕莎控股(集团)有限责任公司与北京世纪金源购物中心管理有限公司就北京金源新燕莎Mall经营场地续租事项签署了《租赁合同》之补充协议。双方约定北京金源新燕莎Mall经营场地租赁期限将由原2024年9月30日延续至2025年3月31日。此外,续租期间租金...

王府井:子公司就经营场地续租事项签署租赁合同

中国财富通6月11日-王府井(600859)公告称,全资子公司北京新燕莎控股(集团)有限责任公司与北京世纪金源购物中心管理有限公司就北京金源新燕莎Mall经营场地续租事项签署了《租赁合同》之补充协议(www.e993.com)2024年11月18日。双方约定北京金源新燕莎Mall经营场地租赁期限将由原2024年9月30日延续至2025年3月31日。该合同履行预计对本公司2024年度的...

隐瞒场地租赁合同已解除仍办新卡,健身馆被判欺诈三倍赔偿

李女士有权要求退还剩余费用，双方合同应予以解除。此外，健身馆在已知经营场地租赁合同被法院判决解除的情况下，仍与李女士签订服务合同收取钱款，不久后又无法继续履行合同，健身馆的行为属于隐瞒缔约重要事实，应认定构成欺诈。最终，法院判决健身馆退还李女士剩余服务费3500余元，并三倍赔偿李女士1万余元。

东百集团:与华夏新能子公司签订总额约2,552.50万元场地租赁协议

东百集团：与华夏新能子公司签订总额约2,552.50万元场地租赁协议金融界8月30日消息，东百集团公告称，公司仓储物流子公司已与北京华夏幸福新能源科技有限公司（华夏新能）的新设子公司达成合作，将名下7个仓储物流项目建筑物的屋顶出租用于建设、运营光伏发电系统，合同服务期为25年。租赁的7个项目总租金约为2,552...

租赁合同中适租义务的规范

1.因未能充分保障承租场地处于适租状态,是属于物之瑕疵还是权利之瑕疵在房屋租赁合同中,出租人担保不能有第三人限制承租人对租赁房屋的使用和收益,即为合同之权利瑕疵担保责任;出租人需保证租赁房屋有着合同所要求之相关效用、品质、价值等,即为合同之物的瑕疵担保责任。

【以案释法】承租人提前解除租赁合同 可以返还剩余租赁费吗?

一、原、被告双方签订的场地租赁合同自2023年12月1日解除,被告向原告返还剩余期限的租金18333元;二、原告向被告支付违约金3000元。法官说法根据诚实守信原则,当事人应当按照约定全面履行自己的义务,不得随意解除合同。合同的解除包括法定解除和约定解除,享有解除权一方系守约方,违约方一般不享有解除合同的权利。