二手房购房合同丢失后如何提取公积金?
第一步:挂失与补办首先,购房者需要到原购房合同的出具机构进行挂失声明,并申请补办合同。这一步骤是必要的,因为公积金管理中心需要核实购房者的购房信息。在挂失声明中,购房者应详细说明合同丢失的情况,并提供个人身份证明和购房相关证明材料。第二步:获取补办证明在补办购房合同的过程中,购房者将获得一份补办证明。
二手房过户需要哪些材料和手续?
5.贷款相关文件(如有)如果买方通过贷款购买房屋,还需要提供贷款合同、银行同意贷款的证明等文件。这些文件是银行放款的依据,也是过户的必要条件之一。6.其他相关文件根据当地房地产管理部门的要求,可能还需要提供其他文件,如婚姻状况证明、房屋评估报告等。这些文件有助于确保交易的合法性和透明度。完成上述材料...
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(1)看房子签订购房合同贷款买二手房的第一步,当然就是要选中房子了,既然都说是买房了,自然得看房子和选房子了。既然选中好房子了,那么接下来就是买卖双方协商价格,一旦谈妥就可以签订购房合同,接下来就是走贷款流程了。(2)申请二手房贷款到银行申请二手房贷款时,买卖双方一定要都到场,并且双方都要带齐资料,...
...最新购房补贴14个热点问题!40万补贴需要什么条件、购买二手房...
申请人在签订新建商品住房购房合同(网签)的上月及申请补贴的上月,均须由我市企业为其缴纳养老保险费用,且申请补贴的当月我市企业为其缴纳的养老保险为在缴状态。例如:申请人于2024年4月购房(网签),2024年8月申请补贴,则2024年3月及7月须能够查询到我市企业为其缴纳的养老保险记录,且2024年8月我市企业为其缴纳...
二手房暗藏陷阱 这篇"防坑"攻略不看可能亏数十万
如果A准备以200万购买某二手房,但银行的评估价为150万,首套7成也仅能贷款105万,即A需要支付95万首付,接近总房款的5成。如果A当时仅准备3成即60万,短时间内无法补足差额,即可能面临交易失败,这种情况买家往往无法拿回已支付业主的定金。(如已签订购房合同,因买家原因无法交易,根据具体条款,可能仍需支付中介费用)...
购买二手房,业主迟迟未涂销抵押登记,能解除购房合同并索赔吗?
然而,2021年1月,李雷在重新约定的最迟日期内仍未涂销抵押登记(www.e993.com)2024年9月20日。韩梅梅为此诉至法院,要求解除《房屋买卖合同》《房屋买卖补充协议书》,并要求李雷返还定金、支付违约金及赔偿中介服务费。花都法院一审确认韩梅梅与李雷签订的《房屋买卖合同》《房屋买卖补充协议书》解除,李雷向韩梅梅返还定金、支付违约金并赔偿中介服务...
购买二手房提取公积金条件拟做调整 购房合同编号和不动产权证号缺...
新的条件是:申请人或其配偶购买本市行政区域内存量住房即二手房并申请提取住房公积金时,应同时提供该房屋在北京市住房和城乡建设委员会签约备案的购房合同编号,及过户后的房屋所有权证号或不动产权证号,联网核验无误后即可办理。北京住房公积金管理中心也提到,近期有部分群众反映,提取已故职工住房公积金需提供公证书或...
二手房不想买了,有哪些途径能解除购房合同?
上海楼市最新现状二手房跌破均值新房续写不跌神坛熊猫有干货2024-08-2508:25:170跟贴0每月必看:合肥7月份二手房数据详解!合肥班长2024-08-2320:21:196跟贴62天花7000余万,豪买27套,异地购房团重出江湖,专家:若合规就应鼓励购房团教育第1线2024-08-2315:01:380跟贴...
如何签订二手房购房合同?签约五大注意事项
二手房签合同的注意事项主要有:一、确认基本信息的真实性和有效性买二手房签订购房协议,首先要检查房屋的基本信息是否是真实有效的。除了房屋产权和手续齐全之外,以下这些信息也需要验证。1.房产证、身份证和签署合同人,这三者的信息要统一。如有特殊情况,人员对应不上或代为办理时,需要出具有法律依据的公证委托...
北京市拟调整购买二手房提取公积金条件 购房合同编号和不动产权证...
征求意见稿拟调整购买域内存量住房提取住房公积金办理条件。申请人或其配偶购买本市行政区域内存量住房(也称“二手房”)申请提取住房公积金时,应同时提供该房屋在北京市住房和城乡建设委员会签约备案的购房合同编号,及过户后的房屋所有权证号或不动产权证号,联网核验无误后即可办理。