商品房买卖合同备案具有什么意义?
市不动产登记中心领导:请问我在市区买了套房子,从httpszwfw.jnszf/PublicServices,查询这已经商品房买卖合同备案了,是不是就可以证明这套房子属于自己的了?就光等着办理房产证就可以了。关注未经授权,严禁转载,违者必究登录评论一下评论0人参与,0条评论还没有评论,快来抢沙发吧!
违约了,就一定得解除合同吗?
合同约定:该商品房取得建设工程竣工验收备案证明文件和房屋测绘报告及商品房相关设施设备符合一定的交付条件,交付时间为2021年12月31日前,如果商品房提前达到交付条件,出卖人有权提前交付,买受人不得以未到交付日期为由拒绝验房、接收;逾期交房超过九十日,买受人有权解除合同。合同签订后,王某足额支付了购房款853864...
安徽六安:支持房企“工抵房”网签备案变现融资,推行“期房”入学...
自2024年9月1日起至2025年8月31日,购买尚未交付的新建商品住宅的购房人及其子女,可凭已网签备案的《商品房买卖合同》和预告登记证明,从2025年秋学期起,按照入学当年学区划分方案,享有与现房同等的公办义务教育阶段学校学位权。在享有学位期间,不得解除或变更商品房买卖合同。附:关于促进房地产市场平稳健康发展的若干...
成都龙泉驿区购房福利来了 发放1000张3万元购房抵用券
??购房人在消费券有效期内,按照活动期间签订的认购协议前往开发企业处缴纳购房款时(仅限龙泉驿区新建商品住宅),向开发企业出示购房消费券,由开发企业核对消费券信息后,对消费券进行核销。??使用消费券购房的,在办理不动产转移登记前,不得变更、减少持券购房人,不得注销商品房买卖合同网签备案。确因特殊原因需...
商品房陷阱96:协议不具备商品房买卖合同的主要内容,为预约合同
合法有效,内容已包括详尽的本约条款,且双方就本约合同的主要条款达成一致,永润公司也具备履行能力。因此黄某某要求永润公司签订商品房买卖合同并办理网签、备案手续于法有据。 永润公司辩称,一、一审法院认定正确,黄某某所提交证据不能证明其已付清全部购房款。因福晟公司系案涉项目的代建代销代管方,为方便...
江西抚州:市中心城区新房给予1万元/套购房优惠,公积金最高可贷80...
(二十九)放宽购房落户政策(www.e993.com)2024年9月19日。个人购买新建商品住房,因开发企业原因未能按购房合同约定时间交房的,凭网签备案的商品房买卖合同、销售发票,可直接办理本人及其直系亲属在所购房屋所属辖区落户。(责任单位:市公安局、市住建局、临川区政府、东乡区政府、抚州高新区管委会、东临新区管委会按职责分工负责)(三十)延长...
青年发展型城区建设 | 龙泉驿区购房福利大放送 千万消费券等你来领!
??使用消费券购房的,在办理不动产转移登记前,不得变更、减少持券购房人,不得注销商品房买卖合同网签备案。确因特殊原因需变更、减少持券购房人,以及注销商品房买卖合同网签备案的,须将使用的消费券等额资金退回成都市龙泉驿区住房和城乡建设局指定账户后,方可办理网签合同变更、注销。
江西信丰:继续实施相关购房补贴政策、全面推行房票安置
对购买新建商品住房的,允许购房人凭经网签备案的新建商品房买卖合同、契税缴纳凭证及适龄儿童、少年户口(或其法定监护人有效居住证)向新购商品住房所在地的九年义务教育学区(或接收片区)学校申请转(入)学。学区学校根据学位情况接收,若学校学位不足,则由县教体局统筹安置。〔责任单位:县教体局、县住建局、县公安...
意见征求!事关商品房买卖合同
《唐山市路南区、路北区商品房买卖合同登记备案管理规定(征求意见稿)》意见的通知为进一步做好我市路南区、路北区商品房买卖合同网签及其登记备案工作,保障购房人权益,促进房地产业健康发展,依据国家相关规定,我局起草了《唐山市路南区、路北区商品房买卖合同登记备案管理规定(征求意见稿)》,现向社会公开征求意见...
福建两地住房公积金有新变化
9.房产为新建商品房的还需提供:商品房买卖合同(含备案信息表)和增值税全款发票原件;10.房产为再交易自住住房的还需提供:存量房买卖合同和增值税全款发票原件;11.符合多孩家庭的还需提供:生育二孩及以上的证明材料原件;12.办理抵押登记手续所需材料,按照不动产登记中心要求提供。