合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算
记者注意到,在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》(示范文本)第六条“房屋使用及维护”中规定,租赁期内,双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、设施设备处于适用和安全的状态:“对于该房屋及其附属物品、设施设备因自然损耗或合理使用等非承租人原因而导致的损毁,承租人应当及时通知出租人修复。”同时规定,...
“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算
随后,记者又去到该门店管理的房东直租整租房屋。一位自称是房东的人介绍,交房时屋内的电视、冰箱、沙发、洗衣机、衣柜、灶台、鞋柜等设施设备,他都不会带走。对于租房期间屋内多个设施设备脏污、损坏等情况,其表示“正常使用没事儿。你放心,只要你不是故意去毁坏,我都不会管你要这钱要那钱的。”记者走访多...
康辰药业(603590.SH):续签房屋租赁合同
格隆汇7月3日丨康辰药业(603590.SH)公布,公司与关联方康辰医药签订的位于北京市昌平区生命科学园科学园路7号院4号楼的房屋租赁合同于2024年6月30日到期,为保证公司科研办公需要,公司与康辰医药续签房屋租赁合同,继续租赁位于北京市昌平区生命科学园科学园路7号院4号楼2-5层的房屋,租赁房屋建筑面积为4,015.45平方...
克拉玛依职业技术学院独山子校区房屋出租经营合同项目竞争性谈判...
克拉玛依职业技术学院独山子校区房屋出租经营合同项目采购项目的潜在供应商应在邮箱获取采购文件,并于2024年07月11日16点00分(北京时间)前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号:KZY-DSZ-2024-04项目名称:克拉玛依职业技术学院独山子校区房屋出租经营合同项目采购方式:竞争性谈判预算金额:0.000000万元(人民币...
【企业动态】中设股份新增1件法院诉讼,案由为房屋租赁合同纠纷
案由:房屋租赁合同纠纷原告:王某某被告:江苏都城交通规划设计有限公司、江苏中设集团股份有限公司案件类型:民事立案日期:2024年6月27日数据来源:企查查以上内容由证券之星根据公开信息整理,由算法生成(网信算备310104345710301240019号),与本站立场无关,如数据存在问题请联系我们。本文为数据整理,不对您构成任何投...
普法丨房屋租赁合同在被确认无效的情形下,租客是否必须支付房租?
房屋租赁合同在被确认无效的情形下,租客是否必须支付房租?解答:依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条的规定,房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持(www.e993.com)2024年7月11日。当事人请求赔偿因合同无效受到的损失,人民法院依照合同法的有...
父亲名下房屋被儿子私自出租,能否要求解除合同退还租金?
而次子朱某则与母亲签订了虚假的房屋出租协议,朱某隐瞒真相出租给第三人,并收取租金。为此,朱某某要求解除朱某的母亲与朱某签订的房屋出租协议,同时解除朱某与第三人签订的房屋出租协议,并返还租客租金。法院审理成都市青羊区人民法院经审理后,作出民事判决:朱某的母亲与朱某签订的房屋出租协议无效。撤销朱某...
“租而不卖”:近代杭州华洋房地产权交易文书样式与民族主义
(四)租赁期限可由房东意见,不必预定,若两面协议,亦得酌定期间(但不得逾两年之久);(五)只供居住,不作开设行栈及其他营利之用;(六)自己居住,不得转租及分租他人;(七)房东如将屋典卖或别有正用,可以随时退租,但要须先一个月前知照租户;(八)租户欠租两月以上,房东即可随时退租;(九)房屋如须条改添造,...
租赁合同引发纠纷,哪些法院具有管辖权?
在财产租赁合同中,存在一类特殊的租赁合同,即房屋租赁合同。根据民事诉讼法解释第二十八条第二款的规定,房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院专属管辖,当事人虽然可以协议约定管辖法院,但不得违反级别管辖和专属管辖的规定,因此相关纠纷应当由不动产所在地法院管辖。同...
租房遇“串串房”“隔断房”,租客能否任性解约、退租?
诉讼过程中,贾刚提交《济南市租赁住房居住安全管理办法》,认为该文件明确隔断房不允许出租,以此证明双方签订的房屋租赁合同无效,要求郑峰退还自己的房屋租金、押金等共计3590元。郑峰认为,贾刚是在明知隔断房的情况下仍租赁该房屋,应当继续履行合同,贾刚擅自退租构成违约,不同意退还。“隔断房不是入住当天才知道的,在签...