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产品方面,项目本次主推建面约89-99㎡3房产品,其中包括了毛坯&精装2种产品任君挑选。一方面,上海的中小套型住房建筑面积标准提高,未来百平米以下的3房产品会越来越稀缺。另外一方面,毛坯房源的总价很低,这个性价比不用多说。而精装房源的装修标准在拿地时就已经规定,精装标准不低于3000元/㎡,所以整体的精装...

大华星曜售楼处-2024大华星曜官方网站-楼盘评测-上海房天下

产品方面,项目本次主推建面约89-99㎡3房产品,其中包括了毛坯&精装2种产品任君挑选。一方面,上海的中小套型住房建筑面积标准提高,未来百平米以下的3房产品会越来越稀缺。另外一方面,毛坯房源的总价很低,这个性价比不用多说。而精装房源的装修标准在拿地时就已经规定,精装标准不低于3000元/㎡,所以整体的精装...

商品房买卖合同装修质量纠纷案件的审理思路和裁判要点

精装修商品房的质量,除应达到“毛坯房”本身的质量要求外,还需满足国家、行业对于精装修标准的强制性要求及合同约定的装修要求等,否则应认定存在违约。然而,因精装修商品房装修质量标准的规定、约定往往并不明确,故违约责任的认定存在较大分歧。如最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》...

大华星曜『2024大华星曜官方网站最新发布』大华星曜内幕大揭秘!

产品方面,项目新品主推建面约89-99㎡3房,同步有建面约120-135㎡改善4房在售,毛坯&精装2种产品任君挑选!上海闵行大华星曜售楼处电话:400-8080-420售楼中心??其中,精装产品的要求在拿地时就已经规定,精装标准不低于3000元/㎡。日立的中央空调、威能地暖/热水器、格兰斯柯的新风、高仪的淋雨滑竿、手...

降标减配货不对板 漏水渗水质量堪忧——精装房和开发商宣传的完全...

明晰标准提高质量加大监管惩罚力度“从选房那一刻起，消费者就处于弱势地位。”连大有说。他解释道，现实中，精装房时常出现的水电排线混乱、软装偷工减料、材料不环保、细节不到位等问题，因为多涉及隐蔽工程，不仅不易察觉，还很难认定；漏水问题，究竟是房子建设问题还是装修问题，责任比较难划分；不同价格应该...

商品房陷阱139:精装房质量问题影响正常使用,承担逾期交房责任

根据合同约定，系争房屋为精装修商品房，相关机构出具的《检测验收报告》显示，各个房间内均存在诸多质量问题，已影响上诉人正常使用，故被上诉人应就上诉人延迟入住房屋承担相应的逾期交房违约责任(www.e993.com)2024年11月14日。关于违约金标准的认定，根据法律规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾...

精装房的标准包括哪些内容?

厨房和卫生间是精装房的重点装修区域。厨房通常配备整体橱柜、品牌抽油烟机、燃气灶、洗碗机等设施。卫生间则包括高品质的卫浴设备,如马桶、洗手盆、淋浴设施等,以及防水处理和合理的干湿分离设计。3.电气与智能化系统精装房在电气布线方面遵循国家标准,确保安全可靠。同时,随着智能家居的普及,精装房也越来越多地集...

精装房的质量如何?

精装房,通常指的是开发商在房屋建设完成后,对房屋内部进行装修,包括地面、墙面、顶棚的装修,以及厨房、卫生间的基本设施安装。这种类型的房产省去了购房者自行装修的麻烦,但同时也带来了对装修质量的担忧。精装房质量的评估标准评估精装房的质量,可以从以下几个方面进行:...

开发商要装,业主要拆!建筑拆改浪费何时休?丨大象深度

在河南省政府的官网上,记者看到2019年6月5日,河南省住房城乡建设厅发布的《河南省成品住宅评价标准》当月起正式实施,这标志着河南省对成品住宅性能、居住品质的认定2019年就有了评价标准。钟荣洁表示,国家推行精装修成品房已是房地产发展的大趋势。北京的一位房产中介员工也向记者透露:“从2020年起拿地的房地产公...

降标减配货不对板 漏水渗水质量堪忧 精装房和开发商宣传的完全不...

今年5月,童女士终于等来了属于自己的新房,却在收房时发现装修风格、质量标准等都与开发商此前宣传的完全不一样。比如房间整体装修风格偏灰暗,客厅墙布颜色太深,显得非常黑;卫生间防水没有做好,门框也未灌浆;部分家具品牌与原先宣传的不符;阳台有扇窗户开关时不灵活……最终,她决定将精装房“推倒重来”,重新装修。