传北京落实“国五条”:卖唯一住房可减免20%个税

“昨晚,公司刚刚下发了文件,如果出售房产是满5年唯一住房,那么政策仍和以前一样,免征个税。如果是满4年唯一住房,则只征收卖房所得的4%个人所得税,满3年唯一住房征收8%,以此类推。若不是唯一住房,无论是否满5年,都要征收卖房所得的20%个人所得税。”3月16日,一位我爱我家门店经理向《证券日报》记者表示。

北京楼市,重磅利好来了!

加上税费减免政策，目前北京楼市政策已经来到了最宽松的阶段：首付比例降低。北京买房首套首付比例降至15%，二套降至20%。购房资格放宽。北京五环内买房，连续社保或个税3年即可；五环外买房，2两社保或个税；人才买房一年即可。商贷利率降低。北京商贷首套利率为3.15%（LPR-45基点）；二套五环内为3.55%（LPR-5基...

视频| 北京进一步优化调整房地产相关政策:调减非京籍家庭购房社保...

9月30日,北京发布关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知。通知中明确,非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上;购买五环外商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。符合本市经济社会发展需要的...

重磅政策,信息量巨大!财政部发布会文字实录来了

包括出台的“卖旧买新”换购住房阶段性个人所得税退税政策,例如,现有住房卖了200万元,原值100万元,应交个税约20万元,但是您如果在一年内再购买一套200万元以上的住房,已交纳的20万元个税可全额退还。再比如,我们配合相关部门,降低住房公积金贷款利率0.25个百分点,据测算,全国每年可节省的公积金个人贷款利息支出约200亿...

楼市重磅!大规模财政刺激政策来了

李宇嘉预计,税收政策将会是后续房地产支持重点,未来还可能降低或减免二手房交易契税、增值税、个税等。在刚需和改善性需求占购房主导的情况下,市场对价格和交易成本比较敏感,上述税种最大税负节约成本占房价的5%～8%。按照过去经验,税费下调将产生极大“降成本”效应,有利于释放购房需求。

2024年北京通州区商品住房销售政策文件最新规定

四、在本市未拥有住房,与在通州区注册或经营的企业、疏解搬迁至通州区的企事业单位存在劳动关系的非本市户籍居民家庭(www.e993.com)2024年11月18日。本通知自发布之日起实施。此前有关通州区商品住房销售政策与本通知不一致的,以本通知为准。特此通知。北京市住房和城乡建设委员会北京市通州区人民政府2024年2月6日...

一线城市楼市新政对比:北京最新政策有何不同?

从限购政策调整对比看，上海、广州、深圳限购政策均针对“5.17”新政进行了相应的落实，主要通过降低社保/个税缴纳年限、分区限购等方式来优化限购政策。北京于今年4月30日便已经针对五环外限购政策进行了优化调整，其对于市场活跃度的提升较为明显，本轮北京限购政策并未有明显调整。表3一线城市限购政策调整对比注:...

事关收入!2024年个税专项附加扣除已开始确认

自2023年1月1日至2024年12月31日,对个体工商户经营所得年应纳税所得额不超过100万元的部分,在现行优惠政策基础上,再减半征收个人所得税。享受条件:1.不区分征收方式,均可享受。2.在预缴税款时即可享受。3.按照以下方法计算减免税额:减免税额=(个体工商户经营所得应纳税所得额不超过100万元部分的应纳税...

用人单位应按比例安排残疾人就业!北京好政策带您来了解

政策了解透全国率先推出以劳务派遣方式安置残疾人。解决了大量国有企业、上市公司、集团用户因为人员编制受限无法安置残疾人的问题。定期为企业提供最新的政策解读,量身定制安全、合规的一站式残疾人安置方案。为用人单位招用并管理残疾员工、申请残保金减免、岗位补贴、社保补贴,提供全程指导。

2024北京买房政策,看这一篇就够了!

答:所谓的“通州双限”,就是在通州买房,不仅要遵循北京的限购政策,还要满足通州本地的附加政策,“双限”可谓全宇宙最严。非京籍普通家庭想在通州买房,不仅要满足北京连续60个月缴纳个税或社保的要求,还要满足近3年在通州连续缴纳社保或个税。当然,持有北京工作居住证、港澳台侨家庭、外籍家庭等,满足北京限购大...