如何赔偿商铺拆迁?这种赔偿方式有哪些法律依据?
货币补偿是最常见的赔偿方式,其核心是根据商铺的市场评估价格进行补偿。评估价格通常由专业的评估机构根据商铺的地理位置、面积、使用年限等因素综合确定。业主在收到补偿款后,可以自由选择新的经营地点。产权调换则适用于那些希望继续在原区域经营的业主。拆迁方会提供同等价值的商铺作为补偿,确保业主的经营活动不受影响。
上游调查 | 成都有人靠拆迁赔了17套房?记者实地走访:多位拆迁户称...
金先生介绍,除住房安置外,按照政府给出的补偿标准住房590元/㎡,他家房屋面积一共约300平米,最多只能拿到17.7万元补偿。金先生称,据他了解,在已同意拆迁的居民中,获得的补偿大多都是十几万元,多的也只有几十万元,网络上所说的上千万或者补偿数套房子的情况并不存在。另一户居民刘先生则称自家房屋测量面积为1...
商铺拆迁胜诉案例分析:福建门面房拆迁被拆迁方断水断电案件
一审法院审理中,京平拆迁律师提交了县政府强拆行为违法及该行为给洪先生造成巨大损失的相关证据,罗列各项损失及赔偿金额并提供计算依据。一审法院认定街道办应依法履行行政赔偿责任,判决其限期对洪先生作出行政赔偿。京平拆迁律师认为一审有上诉空间,应进一步行使司法救济权,发挥司法监督作用。二审法院认可京平律师观点,尊重...
13年武汉一商铺拆迁,政府赔偿1500万,房主要价3000万,结果如何
“距离我家店铺700米左右,有个已售项目,两年前的成交额是每平7.8万。马路对面也有个一楼商铺,成交价10万每平。”在李女士看来,以周边商铺的房价为标准,政府所给出的赔偿金实在太低,不符合市场均价。如果以每平米10万为基准,再加上此前的装修费以及损失的租金,赔偿金总价应为3000万元。那么,为何政府所出...
中央生态环境保护督察群众信访举报转办和边督边改公开情况一览表...
截至2024年5月23日,对中央第七生态环境保护督察组向昆明市移交的第四批群众信访举报件35件,各责任单位均按要求上报调查处理情况。以下为中央生态环境保护督察群众信访举报转办和边督边改公开情况一览表(第四批)。序号受理编号交办问题基本情况行政区域问题类型调查核实情况是否属实办结目标处理和整改情况...
2024年商铺拆迁补偿案例分析:商业用房被定性违建遭违法强拆案件
2024年商铺拆迁补偿案例分析:商业用房被定性违建遭违法强拆案件(www.e993.com)2024年10月25日。本案例主要讲述了邱女士的房屋被街道办、城管局和城管委强行拆除,她找到京平律师事务所专业拆迁律师进行维权。一审法院确认强拆行为违法,邱女士和三被告均提起上诉。二审中,崔凤荣律师通过证据证明强拆行为的违法性,最终二审法院驳回上诉,维持原判,确认拆除...
租赁商铺被纳入搬迁范围,承租人损失如何补偿?
原告诉称,双方签订的商铺租赁合同中已约定该单元因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或被依法列入房屋拆迁许可范围的,合同终止。现该租赁场地涉及市政地铁线工程规划,符合该条约定,应当终止租赁合同。但两被告拒绝搬离场地并存在拖欠款项的情形。故要求被告支付拖欠的租金、物业费、水电费等费用。
福建商铺拆迁补偿律师-商铺共有起拆迁补偿纠纷是否应及时主张
本案中,马女士可以提向法院起行政诉讼,勇敢地站出来,维护自己的合法权益。以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“福建商铺拆迁补偿律师-商铺共有起拆迁补偿纠纷是否应及时主张”一文,希望能帮助到大家。如您还有其他疑问,可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队!
租商铺遇到拆迁怎么处理 租商铺遇到拆迁怎么赔偿
首先在这里需要跟大家讲的是在商铺拆迁后,房东是要承担承租方的损失的,如果遇到此类事件,只要符合相关条件的承租人可以获得拆迁补偿,即(1)承租人具有合法营业执照;(2)承租人正常纳税;(3)承租人在承租期内;(4)租赁的房屋是合法建筑。承租人符合上述四个条件,则在拆迁过程中可申请获取搬迁费、人员遣散费、停产...
东三爻拆迁补偿方案公布,赔偿标准决定今后谁在西安买房
结合2018年3月22日西安市国土资源局曲江新区分局公布的东三爻村的征地拆迁补偿安置方案(西曲土告字2018第001号)来看,补偿的方案和金额基本相同。住宅用房基准价为7200元/㎡将决定西安今后城改标准东三爻村以及东三爻堡村,作为西安市内地段最好的城中村之一,其拆迁补偿方案一定是具有普遍性的。换句话说...