新政策!140平以下房子契税只需1%
政策的核心在于降低契税和土地增值税的税负。具体来说,面积在140平方米以下的家庭唯一或第二套住房将按照1%的税率缴纳契税,而超过140平方米的住房则分别按1.5%和2%的税率征税。此外,土地增值税的预征率下限将下调0.5个百分点,东部、中部和西部地区的预征率分别调整为1.5%、1%和0.5%。对于取消普通住宅标准的城市,如...
购房契税下调至1%!新旧政策对比变化及注意事项
特别值得注意的是,尤其是对于购买90-140平方米二套房的购房者来说,契税由原来的2%降为1%,支出显著减少。举例:对于一套面积120平方米、总价300万元的首套房,新政实施前需缴纳契税4.5万元(300万×1.5%),新政实施后仅需缴纳3万元(300万×1%),节省了1.5万元。如果是二套房,契税更是从6万元降至3万元,节省了一...
三部门出台房地产税收优惠政策 购买“大房子”契税可享1%低税率
简单来说,居民购买“大房子”也能享受到契税税收优惠。新政将减轻购房家庭的税负成本,比如居民购买首套户型120平方米、总价800万元的住房,原先按照1.5%的税率,要缴纳12万元的契税;而新政后执行1%的税率,只需要缴纳8万元的契税,节省了4万元。增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买...
购买“大房子”契税可享1%低税率
简单来说,居民购买“大房子”也能享受到契税税收优惠。这将减轻购房家庭的税负成本,比如居民购买首套户型120平方米、总价800万元的住房,原先按照1.5%的税率,要缴纳12万元的契税;而新政后执行1%的税率,只需要缴纳8万元的契税,节省了4万元。增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2...
房产迎税收新政!深圳过户价800万房子最多可省16万契税
据乐有家测算,契税降低后,以深圳过户价800万,90㎡<建面<140㎡的二手房举例,本次新政落地后,首套可以节省4万的税费,二套节省16万的税费。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,从政策内容来看,1%低契税税率优惠面积标准由90平方米提高到140平方米(无论首套还是二套),其目的就是降低交易成本,促进改...
...唯一和二套住房不超140平方米契税降至1% 购买300万元房产 契税...
11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》显示,对个人购买家庭唯一住房的,如果面积是140平方米及以下的,契税为1%;如果面积在140平方米以上,契税为1.5%(www.e993.com)2024年11月18日。对个人购买家庭第二套住房的,面积在140平方米及以下的契税为1%,140平方米以上的契税为2%。这就意味...
契税政策调整,在长沙买房能再省一笔?算个账看看
AI图片据了解,长沙此前购买首套房大于90平方米的按1.5%税率缴纳契税,二套房大于90平方米的则为2%。本次政策调整后,以在长沙购买一套140平方米以下、总价200万元的房子为例,首套房契税可少200×(1.5%-1%)=1(万元),二套房可少200×(2%-1%)=2(万元)。
界面早报 | 契税调整后一线城市购买二套房受益最大;比特币突破9...
沃飞长空与工银金租签署首批120架AE200意向采购订单;土耳其已正式断绝与以色列关系;美国通胀数据公布后,交易员现在定价美联储12月降息的可能性为75%。契税调整后一线城市购买二套房受益最大,买500万房子最多可省10万财联社消息,财政部发布新税收政策,调整契税面积标准至140平方米,对一线城市购买二套房的购房者影响...
官宣!降至1%!契税新政真的来了!已买房未交税能享受吗?
首套90平以下契税1%,90平以上契税1.5%二套90平以下契税1%,90平以上契税2%三套及以上,不论面积,契税3%不难看出,之前上虞是以90方的建面为界定,如今提高到140方,有利于购买91-140方的首套、二套客户,契税可以减少0.5%。假设购买一套120方的房子,为家庭首套,总价200万,原本需要缴纳契税为1.5%*200万,即3...
契税下调谁最受益?重庆200万元买房最高可省2万元
比如,市民张某在重庆市内购买第二套房,房屋面积120平方米,总价为200万元,过去契税要2%也就是4万元,新政策后将按照1%收取,也就是2万元,这意味着契税最多可以减少2万元。假如市民张某在重庆市内购买第二套房,房屋面积130平方米,总价为300万元,过去契税要缴2%也就是6万元,新政策后将按照1%收取,也就是3万元,契...