钟正生|房地产止跌回稳:现状、基础与再思考

我们可以做个简单估算,以城镇居民人均可支配收入扣减城镇居民人均消费支出,得到居民在不影响正常消费需求(包括租房居住需求[6])情况下的储蓄增量,再从中扣减商品住宅销售额,可得到城镇居民实际净储蓄增量,将其1991年以来的增量加总,得到城镇居民的净储蓄累计值。可见,2016年以来房地产市场的过热对城镇居民储蓄形成了透...

特朗普上任为意大利村庄带来机遇?该村为美国移民推出1欧元住房...

据环球时报援引美国有线电视新闻网（CNN）19日报道，意大利撒丁岛的奥洛莱村在全球对美国大选结果议论纷纷之际，看到了吸引新居民的机遇。这个长期面临人口流失问题的村庄，正以低至1欧元的价格出售其破旧房屋以吸引美国移民。看中美国潜在移民，抛出1欧元住房特朗普即将就职美国总统，这让美国很多反对特朗普的人感到沮丧...

推1欧元住房 意大利村庄招揽美国人

村长弗朗西斯科·哥伦布表示，他坚信美国人是帮助其重振村庄的“最佳人选”。奥洛莱村为潜在移民提供3种住宿选择：免费临时住房、需要装修的1欧元住房以及10万欧元的现成住房。哥伦布表示，目前网站已经收到3.8万份住房申请，其中大部分来自美国。（李斯允）

美媒:针对潜在美国移民,意大利一村庄推出1欧元住房

随着美国大选结果出炉,奥洛莱村推出了一个专门针对潜在美国移民的网站,并打出“欧洲避难所”的广告,提供更多廉价房屋,希望那些对选举结果不满的美国人会抢购其空置房产。村长弗朗西斯科·哥伦布表示,他坚信美国人是帮助其重振村庄的“最佳人选”。奥洛莱村为潜在移民提供3种住宿选择:免费临时住房、需要装修的1欧元住房以及...

承诺帮美国人圆“住房梦”,川普和贺锦丽谁的政策更靠谱?

在这样的背景下,贺锦丽和川普提出了各自的政策,声称这些政策将使更多美国人实现“美国梦”。贺锦丽的竞选团队详细规划了一系列政策,旨在扩大购房者和租房者获得可负担住房的机会,包括为首次购房者提供高达2.5万美元的首付款援助、向建筑商提供税收优惠,以及为城市提供联邦资金以加快建设步伐。她声称该计划将在未来4年...

中美俄人均住房面积对比:美国67㎡,俄罗斯35㎡,中国有多少

根据俄罗斯房地产市场的公开数据,2023年俄罗斯每平方米的住房建造成本大约在500至700美元之间,远低于美国(www.e993.com)2024年11月27日。这主要得益于俄罗斯相对较低的人工成本和较为宽松的建筑标准。然而,低廉的建造成本并没有带来宽敞的居住条件。数据显示,俄罗斯的人均住房面积仅为35平方米,比美国小了将近一半。

美国房地产行业诞生12位亿万富豪

布里顿从父亲鲍勃·佩里(BobPerry,2013年去世)那里继承了位于休斯顿的住宅公司PerryHomes,该公司借助新居民和企业为寻求较低税率而迁往达拉斯和休斯敦大都会区的浪潮,正通过内部设计团队瞄准高端购房者,为他们提供更多关于住宅平面图、技术和材料的选择。布里顿曾在高中时利用暑假帮助PerryHomes公司的销售人员,在她的...

上海一小区夹层藏上万只蛆?什么才是“好房子”?看国内外经验

国内外住宅评价标准普遍经历了从较为单一向综合全面的演变过程。一方面,评价指标关注的重点在演变,1980年代,关注安全耐久,如日本的百年住宅评价体系侧重安全耐久;2000年左右,关注绿色低碳,如美国的LEED、日本的CASBEE及中国的2006绿色建筑评价标准;2015年左右,关注健康宜居,如美国WELL等。另一方面,评价体系的适用范围也在...

历轮降息周期中美国住房市场表现复盘

??住房市场表现:降息后楼市表现有所改善,其中两轮降息结束后迎来小高峰。从1970年4月至1974年2月期间,美国通胀高企,经济面临衰退,但居民可负担性尚且可控,我们测算从1970年4月至1974年2月,月供压力指数由19%左右上升至24%,同时受较强的需求支持(需求来源于人口、通胀预期、政策支持等多个方面),降息后楼市表现...

美国数百万套住房短缺,哈里斯开出“药方”,但……

共和党方面,特朗普竞选搭档万斯将住房短缺归咎于移民的言论,让布鲁金斯学会的住房专家珍妮·舒茨(JennySchuetz)感到不适。她表示,这番话像一个“狗哨”,让人想起了美国20世纪70年代充满种族色彩的住房斗争,当时白人居民抵制取消郊区分区,不愿意与有色人种住在一片区域。“试图将住房负担定义为一个社会问题,而不是一个...