北京买房|朝阳学区房-人大附朝阳学校-芍药居板块踩盘分析

1、芍药居北里芍药居北里小区建于1994-2015年,共有51栋楼,其中包括93年左右建成的6层不带电梯的公房,94-05年左右的公房、商品房及经济适用房,08年左右的一类经济适用房和二类经济适用房,住宅共47栋,商业4栋。属于大型开放性综合社区,集中供暖/自采暖,东屿物业,物业费八毛,保安24小时值守,大部分的楼有门禁、...

...购房建议1213|朝阳|学区房|小户型|小两居|芍药居_网易订阅

1、芍药居的不太好叫人大附小,是人朝学校小学部,以区别于其他几个人朝的分校和校区。2、居住环境这看自己的喜好了,没标准,都是普通小区,也没必要排序。学校是朝外略强,换校长后成绩仍然很好。人朝成绩也好,但这几年孩子太多,房子卖爆了,所以导致增加了几个校区,上学时说不好是否会被调剂。另外就是孩子多了...

北京买房|朝阳学区介绍及人大附朝阳太阳宫商圈学校及小区分析

和平街学区人朝系比较突出,安贞最均衡,望京其次,呼家楼、幸福村也还说的过去,其他学区相对弱一些。1、朝阳区是单校划片居多,基本上是小学+初中九年一贯制。因为东西海多校划片涉及到调剂问题,片区内有好的学校也会有不太好的学校,尤其是近几年上学的小孩多,调剂会比较多,而且小升初是派位的,就会存在很大的不...

多校划片博弈激烈,学区房"末班车效应"会来吗?

负责芍药居片区的经纪人小邢告诉《华夏时报》记者,“未来如果多校划片真的落地,学区房很可能会降价,价格肯定不如现在高,如果上周边不好的学校,肯定比不上能上好学校的房价。但多校划片也应遵循就近入学原则,在片区能满足孩子上学的前提下,划到别的学校也不太现实。”合硕机构首席分析师郭毅在接受《华夏时报》记者...

多校划片实施,天价学区房真的“凉了”?

不过，家长的反应也印证了一个事实：只要还有重点校、普通校之分，择校之风就很难避免，天价学区房也就没有真的“凉了”。朝阳区试水多校划片遭抵制北京市朝阳区芍药居小区，是一个建于上世纪90年代的老小区。去年5月，众多小区业主聚集起来，反对区教委变更小区学区划分。在朝阳，类似这样的抗议并非孤立，网络上...

多校划片,学区房真的会降温吗?

北京朝阳区“6.30”后,众多小区业主聚集起来,反对区教委变更小区学区划分(www.e993.com)2024年11月10日。去年,作为学区划分调整较大的小区,芍药居的多校划片,却成了唯一被划出人民大学朝阳学校的小区。不仅如此,小区新增两所划片对口学校,不仅学校一般,还距离较远。事后,教育部门临时中止了此次多校划片的调整。多校划片“胎死腹中”。

北京6区幼升小推“多校划片”:能否一举遏制学区房热?朝阳试点争议...

系列改革举措中,“多校划片”(也称“6·30新政”)最具争议,内容是:2017年6月30日后取得房产证的住宅不再对应一所学校,而是参加所在片区的统筹分配,即一个住址对应多所学校。这意味着,2017年6月30日以后,即使买了学区房也未必上得了好学校。芍药居原本对口人大附中朝阳学校,依据新政,它将对应三所学校,而其他两...

北京幼升小入学新政调查: 平衡多校划片与就近入学

更关键的是,这4个多校划片的学校横跨了3个行政区和3个学区。朝阳区的多校划片政策也在温凯所在的芍药居社区,以及另一个高档小区引起了热烈争论。最主要的争议在于,新划入的学校无法满足“就近入学”。温凯2017年5月查询时发现,新划入的两所学校距离芍药居社区分别有2.5公里和3公里,而原本单校划片的人大附中朝阳...

朝阳区教育改革十五学区划分格局一览表

学区中所有学校都是公办校,不包含民办学校。朝阳区按交通环带划分15学区,新的学区以学龄人口变化、学校特点、城市功能定位等为依据,按照交通环路来划分为“四带十五学区”:即“片区组团发展带”、“一贯优质发展带”、“集群办学发展带”、“多元协同发展带”。

成交量第一的朝阳学区房,为什么能力压西城海淀?

重要原因之一就是因为它的学区属性加持。芍药居北里小区内的人大朝阳幼儿园芍药园、人大附朝阳学校小学部、人大附朝阳学校西校区。幼儿园+小学+初中买一房全搞定,学校就在小区里边儿,家长接送方便。芍药园规模不大,竞争非常激烈,现在要求有芍药居北里房本,落户满三年才能上公立的幼儿园。大家注意,芍药园的划片只有...