北京学区房:均价超5万 最高每平米达34万元
7月9日,一家中介置业公司的顾问告诉记者,华清嘉园学区房带有重点小学—中关村二小学区的名额,以小户型为主,面积多在37~60平方米,由于户型小,容易出手,单价较高,价格多在6万元~8万元/平方米,部分房源的价格甚至超过9万元/平方米。据了解,北京西四环、南四环等区域的多数房源均价为3万多元/平方米,很显然,华清...
学区房,世界靠你拯救|中关村三小超级大利好
据贝掌门可靠消息:中关村三小今年全都收了,1911后买房的100%全收,就连非京籍也都没调剂。这是继德胜之后,又一强学区的超级大利好,北京教委在4月份重提“登记划片”为主,我们就预测今年的入学结果不会差,虽然现在西城的最终结果还没出来,但是从种种迹象来看,这次是要靠“书包房”来拯救楼市的。我们看一...
海淀小升初DZ难度增大,利好东西城?海淀学区房怎么买?
然后是中关村学区,中关村的重大优势是小学,牛小太多了,但初中派位也不错,就有一个中关村知春分校差点,但是这个学校只招4个班,掉坑概率其实是不太大的。万柳这边的海淀学区,派位初中十九中最差区重点,不算太好,但也不是坑校,以后这边的生源要是DZ减少了,对十九中是个利好,哈哈,有好生源也得自己努努力啊十九...
暴跌,轮到学区房了 一个时代的终结
北京,“中关村三小”学区房万柳蜂鸟家园小区,此前卖到22万一平,如今成交单价不到12万。广州,根据“在湾区”的梳理,在名校遍地的越秀区,28个二手小区,超80%都跌了,跌幅最高超30%。对口东风东路小学的锦城花园、君汇世家,分别跌了28%和18%。一线城市都如此,其他城市更不用多说——杭州,几个重点小学的学区房...
北京楼市,单校划片强势回归
单校划片回归的速度,比大家预期的要更快。其二,北京房产市场,单校划片后,强学区的价值再次凸显。自20年至24年,很多家长担心的问题是,买了学区房,不一定能进入意向的学校。调剂最夸张的例子还是德胜片区,23年甚至全部出区。至于海淀的几个知名片区,也有一小部分调剂学生,虽然名额很少,但对于摊上这事的...
北京学区房|海淀八里庄学区学校分析与刚需公房小区踩盘介绍
八里庄学区我踩盘过非常非常多小区,这个片区很神奇,它的小学和初中的派位对应关系划得很碎,而且片区内次新商品房非常多,刚需公房社区也很多,刚需和改善在这个片区的选择都很多,所以我写了很多次,这篇是一个完结篇,会介绍地理位置、生活配套、学区情况、比较不错的刚需公房社区踩盘,如果想看之前的一些次新小区的踩盘...
帝都最牛学区房大跳水,中产“孟母三迁”亏惨了?!
01帝都最牛学区房蜂鸟家园因对口海淀第一牛小中关村三小,房价一度高达千万,如今却大幅下跌。022023年幼升小迎来史诗级高峰,蜂鸟家园部分业主孩子未能进入中关村三小,导致房价进一步下跌。03由于蜂鸟家园户型小、单价高,业主们购买时笃定其能增值,但现在保值都难,上百万差价蒸发。
北京学区房,格局已变
意外的是,海淀的几个学区里,拥有中关村三小这样超级牛小的海淀学区跌幅最大。<o:p></o:p>经过一轮学区房大跌,家长们的教育观念似乎也发生着变化。<o:p></o:p>不再追求上牛小,现在家长们更倾向那些可以直升中学的学区。<o:p></o:p>北京学区房的格局,悄然发生了改变。<o:p></o:p>...
北京学区房价格下跌之谜:入学政策刺破泡沫,急用钱业主曾打六折售房
王超所说的这套房源位于中关村附近,因为有中关村一小加持,此前二手房成交价一直保持在15万元/平方米左右,但不到两个月时间,挂牌价降至13万元/平方米左右,“9月,同一小区成交了两套房源,之后就没成交过”。有关北京学区房价格出现松动的消息,最早出现在万柳蜂鸟家园小区,一套52平方米开间以11.9万元/平方米单价成...
北京学区房|海淀学区梯队排名,700w三居买哪里?600w两居也适用
北京买房|海淀学区房之中关村学区及小区买房超级全面分析北京买房|海淀学区(万柳)超全学校及小区解析(6500字收藏版)第二梯队:羊坊店、万寿路这俩片区也是连在一起看的,因为地理位置相近,羊坊店我写过非常多踩盘,当然现在还没有完结,因为这个片区内初中的下限比较高,玉渊潭中学是它的属地中学,海淀中等水平,在这...