中航首钢绿能 REIT:全投资税前内部收益率4.64%

整体而言，考虑到生态环保项目价值的稳定性，深鲤数据认为，对于中航首钢绿能REIT，ROI指标更符合静态投资收益率指标要求，更接近于真实的投资收益率水平。而FFO/基金市值、现金分派率可近似等同于ROI加上投资成本回收率。PART/22024SHENLIDATA动态投资收益率指标对于动态投资收益率指标，我们采用全投资税前IRR指标，...

项目MOC静态投资收益指标及企业动态评价系数测算方案

二、项目MOC静态投资收益指标测算1.投资回报率（ROI）投资回报率是衡量项目盈利能力的关键指标，通过计算项目净收益与总投资额的比值来得出。ROI越高，说明项目的盈利能力越强。在测算过程中，需要准确计算项目的净收益和总投资额，确保数据的准确性和可靠性。2.内部收益率（IRR）内部收益率考虑了项目现金流的时间价...

【招商策略】静态投资框架十问——A股投资启示录(二十七)

静态内在回报率是投资一家公司理论的真实回报率类似于债券的持有至到期收益率。而股息率是这家公司实际分配的回报率,类似于债券的票息收益率。理论上,公司的内在真实回报率一般会高于股息率。??为什么此时要提出静态投资框架?1)进入2024年之后,中国经济和企业盈利进入高质量增长阶段,经济和企业盈利的周期波动明显降低...

招商基金总经理徐勇:经济高质量发展下的固定收益投资

比如说理财全面净值化后,追求稳健投资的客群或从理财、债券市场退出重新回到存款,固定收益类资管产品存在一定“反脱媒”现象,这可能会是一个持续发生的慢过程;对于还关注债券投资的个人投资者来说,低利率时代债券投资静态收益降低、收益波动性增加,也需要各类客户尤其是个人投资者去认识、了解、应对这样的新形势。在一些...

长城基金:利率债指数投资的四大策略

关于具体策略,我们总结了一下,主要是以下四大策略:(1)类属利差策略:根据各类属资产之间的利差水平,综合考虑品种供需情况、静态收益情况等,选择更优的类属资产进行配置或根据利差动态调整。(2)期限结构策略:基于均值回归逻辑或趋势判断,结合当前收益率曲线形态,对未来曲线可能的平陡、凹凸变化趋势进行预测,并且合理...

安信新成长灵活配置混合型证券投资基金2023年年度报告

业绩比较基准50%*沪深300指数收益率+50%*中债总指数(全价)收益率风险收益特征本基金为混合型基金,其预期收益及预期风险水平高于债券型基金和货币市场基金,但低于股票型基金,属于中等风险水平的投资品种(www.e993.com)2024年11月22日。根据《证券期货投资者适当性管理办法》及其配套规则,基金管理人及本基金其他销售机构将定期或不定期对...

银华富利精选混合型证券投资基金2023年年度报告

整)*20%+中债综合指数收益率*20%中证800指数是由中证500指数和沪深300指数的成份股一起构成,其综合反映了沪深证券市场内大中小市值公司的整体状况,是目前中国证券市场中市值覆盖率高、代表性强、流动性好,同时公信力较好的股票指数,适合作为本基金内地股票投资部分的业绩比较基准。恒生指数是香港股市价格...

面向未来还是面向当下(四):市赚率的优缺点

可以说,二级市场投资者和原始投资者是各拿各的收益率,二者不是很相关,ROE对二级投资者的意义不大,这是静态的考量。但是如果看动态,面向未来的话,高ROE的意义就显现出来了,高ROE对二级投资者未来收益的影响非常大。如果公司继续发展,将留存收益用于扩大业务,如果原有业务和经营模式不变,经营环境也不变,那么留存收...

中庚小盘价值股票型证券投资基金2023年年度报告

率×10%风险收益特征本基金为股票型基金,属于较高预期风险、较高预期收益的证券投资基金品种,其预期风险与预期收益高于混合型基金、债券型基金与货币市场基金。2.3基金管理人和基金托管人项目基金管理人基金托管人名称中庚基金管理有限公司广发证券股份有限公司...

项目MOC静态投资收益指标数据及市场动态评价系数测算方案

首先，我们将计算MOC静态投资收益指标，该指标反映了项目在正常经营情况下的盈利能力。我们通过对项目财务报表的详细分析，综合考虑各项成本和收入，利用财务分析方法计算出项目的内部收益率(IRR)和净现值(NPV)，以评估项目的投资回报水平。同时，为了更好地反映项目的市场竞争力，我们引入市场动态评价系数。该系数将综合...