房子还欠银行按揭可以二次抵押吗?在成都哪里可以办理房屋二抵
以及,在成都这样经济活跃的城市,哪里可以便捷地办理房屋二次抵押(简称“二抵”)呢?房屋二次抵押的可行性首先,我们需要明确的是,大部分商业银行在传统意义上确实不直接接受正在按揭中的房屋进行二次抵押。这是因为,银行在首次发放房贷时,已经基于房屋的全部价值设定了贷款额度,并办理了抵押登记手续。在贷款未结清前...
刚过户的房子是否可以抵押贷款?
在房地产市场中,购房者在完成房屋过户后,往往会有资金需求,这时候可能会考虑将新过户的房子作为抵押物来申请贷款。然而,刚过户的房子是否可以立即用于抵押贷款,这涉及到一系列的法律和金融程序。本文将详细解析这一问题,帮助购房者更好地理解相关流程和条件。一、房屋过户后的法律状态房屋过户是指购房者通过法律程序...
分期购买的房子可以抵押贷款吗?
分期购买的房子在理论上是可以用于抵押贷款的,但是否能够成功申请,取决于几个关键因素。首先,房子必须已经完成了所有分期付款,即购房者已经完全拥有了房产的所有权。如果房子还处于分期付款阶段,购房者并未完全拥有房产,那么在这种情况下,银行或金融机构通常不会接受这样的房产作为抵押物。其次,即使房子已经完全属于购房...
离婚后房屋带抵押过户给子女的承诺是否有效?律师办案探索新思路
考虑到是否能提前还清贷款是关键性问题,且张先生已经失去了提前还款的能力,案件开庭前,我们积极与主审法官就是否可带着抵押过户问题进行沟通。法官明确带抵押过户的政策是针对二手房买卖,不适用于本案,在银行不同意的情况下,很难支持我们的诉讼请求。第五,是否能代为提前还款?了解法官的审判思路后,我们立即联系贷...
专访|李康生:希望观众可以看到我不同的面相
李康生自己做演员的时候,常常剧本上只有简单的提示,任他发挥,但因为短片中对手演员是小孩,他还是需要给出尽可能详细的指令,甚至需要示范给小演员看,和作为“小康”的创作方式很不同。曾为父亲抵押房子拍片这个短片的系列总共5集,李康生为Hishorts!厦门短片周专门剪辑了一个符合时长要求的版本,去掉其中的产品植入部分...
房子保住了,这家人的生活也慢慢步入了正轨
通常房贷类的案件,借款人都会积极应诉,争取筹钱保住安身之所(www.e993.com)2024年9月22日。然而,这个案子的被告就像凭空“消失”了一般。法院向被告户籍地、抵押物房产等地址邮寄的诉状,都无人签收。丈夫李某的电话始终处于关机状态,妻子黄某的电话打过去要么关机、要么就是无人接听。多方查找,也没有两名被告的其他有效联系方式。如果还是联系不...
用公积金贷款买的房子能否抵押?
购房者在使用公积金贷款购买房产后,如果希望将该房产进行抵押,首先需要确保当前的公积金贷款余额在可接受范围内。通常情况下,银行或金融机构会要求贷款余额不得超过房产评估价值的特定比例。条件二:还款记录良好的还款记录是进行房产抵押的另一个重要条件。购房者需要确保在公积金贷款期间按时还款,没有逾期或违约记录。这...
借40万要还230万,无情“套路贷”专围猎老人房产
那份《房屋买卖全权委托公证书》,由此,也成为围猎者最后对严先生一家下狠手的“致命武器”。转眼间,一年过去了。2015年4月25日,向彭某依约还款的合同期限到了,严先生仿佛又回到了2013年在路边看到“牛皮癣”之前的那种焦头烂额的状态。不同的是,在经历“猎手们”走马灯式的重重围困后,严先生的债务短短两年...
交房后,如果开发商一直拖着不给业主办房产证,一般有这4个原因!
3、土地处于抵押状态很多开发商在开发房子的时候,可能资金压力较大,所以会抵押一些房产或土地来换取资金修建房屋。在这种情况下,开发商如果将土地抵押的话,那么后期即便业主收房,也是无法办理房产证的。4、楼盘为违规建筑一些楼盘在建设之前是需要通过当地相关部门进行审核的,在建筑符合的情况下才可以开发建设,然而有...
父债是否应该子还?儿子因父亲欠债房子被抵押,意外成“老赖”
后来,小王得知对自己发出“限高令”的是江苏省靖江市人民法院。他从法院那里了解到,早在2015年,他和父亲就因一起债务纠纷被起诉了,小王名下的一套房产作为抵押物成了诉讼标的。由于当时小王已经搬离原住所,对法院缺席审判以及公告送达的事情并不知晓,更不知道自己和父亲已经败诉。