房产证上登记的物权人一定是真实权利人吗?
不动产登记簿仅仅具有权利推定的证明力,它只是一种法律拟制状态,在某些特定情况,登记簿所表彰的权利状态并不真实,并不能反映出真实的不动产物权关系。当一方有足够反证时,可以推翻登记簿的推定效力,确认真实的权利人。本案中,虽然房产证上的名字是甲,但甲实际上已在30年前将房屋抵债,目前乙才是真实的产权人。
不动产买受人排除强制执行要件及执行异议之诉的审理范围|全国法院...
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释(一)》第二条规定,当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人,请求确认其享有物权的,应予支持。如执行标的物并非债务人的责任财产,那么真实权利人的物权理应可以对抗物权,这也符合公平原则的理念。其次,生存...
一条动态,揭露45岁张蕾的真实状态,她为何离开央视?
她选择了一种更加平淡但更加真实的生活方式,为我们树立了一个值得学习的榜样。通过张蕾的故事,我们也应该反思自己的人生选择和追求。我们不应该被外界的压力和诱惑所左右,而是应该找到内心真正的追求,勇敢地追寻自己的幸福之路。无论是追求事业成功还是家庭幸福,都需要我们用心去体味和坚持,因为每个人都有权利选择自己...
紧急状态志事
紧急状态志事1975年6月25日晚,英迪拉·甘地(IndiraGandhi)宣布印度进入紧急状态,中止宪法权利,并在全国各地突袭、围捕她的政治对手。在随后令人痛苦的21个月中,她的政权发动了一场残酷的胁迫和威吓运动,逮捕并拷问成千上万的人,夷平贫民窟,并对穷人实行强制绝育措施。《紧急状态志事》首次全面介绍了印度当代史上...
刘玉林 刘昱|认罪认罚的自愿性及其程序保障——基于协商性的尝试...
其中,《指导意见》明确了检察机关对认罪认罚自愿性的审查内容及方式,主要是以形式审查为主,查阅认罪认罚材料、录音录像等,重点审查“犯罪嫌疑人是否受到暴力、威胁、引诱;是否具备正常认知能力和精神状态;是否理解认罪认罚的性质和可能导致的法律后果;是否告知权利、法律规定,并听取意见……”。此外,根据《指导意见》,...
江苏卓易信息科技股份有限公司关于使用自有资金收购控股子公司...
基于此,本次评估假设:未来年度艾普阳科技将如历史年度一样维持事实上的独占权利状态(www.e993.com)2024年10月26日。(五)关于溢价的说明经收益法评估,艾普阳科技股东全部权益价值为56,945.37万元,较账面净资产4,756.35万元增值52,189.02万元,增值率为1,097.25%。增值原因分析如下:1.艾普阳科技是一家专门为企业级数据库应用提供集成化开发工具(...
徐新健|房屋腾退义务中执行对象与内容之类型化判定——以返还原物...
占有人(义务人)没有法定或约定的权利占有房屋的属无权占有,房屋的物权人可主张返还房屋。实践中,法院对此类诉请定性为物权保护纠纷项下的排除妨害纠纷予以审理。在执行对象问题上同样存在类似争议,表现为在执行程序中查明,占有人并未实际占有房屋,此状态可能是在诉讼中甚至在诉讼前,也可能是在诉讼后即法律文书作出之...
长短视频著作权侵权纠纷中网络平台运营者的责任
长视频权利人发送通知,网络视频平台运营者收到通知后便由“不知”的事实状态转变为“知道”的事实状态。因此,长视频权利人发送的通知是判断网络视频平台运营者是否“知道”的主要证据。通知应当包括构成侵权的初步证据及权利人的真实身份信息,并且这些信息应当是充分的、确切的。网络视频平台运营者不需要再进行调查,仅...
侵害商标权纠纷案件中惩罚性赔偿的审查要点
1.首先应当综合考虑被侵害商标权权利状态及知名度、相关产品知名度、被告与原告或者利害关系人之间的关系等因素。综合判断的结果概言之就是认定被告是否属于明知故犯。2.需要注意的是,民法上的故意包括了明知并有意使侵权行为发生的直接故意,也包括预见侵权行为发生仍为之的间接故意。惩罚性赔偿是加重赔偿,因此应...
居住权在执行程序中的适用_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
笔者认为,执行程序对居住权的审查主要有3点困难:首先,居住权人因身份、年龄或者收入等因素,与所有权人相比一般处于弱势地位,对所有权人的债务状况和偿还能力缺乏必要和足够的认知,如果所有权人发生债务纠纷,将使居住权处于一种未知的不稳定状态。其次,居住权的设立顺序并不意味着不同权利之间发生冲突达到必须排除执行...