广州番禺:“炒掉”物业后自管,一年可积累300万共有资金
具体到该小区,需要大约180户业主的支持,很快,一帮有意愿解聘物业公司的业主自发行动,挨家挨户扫楼宣传。如今的业委会成员之一王黎(化名)表示,原物业公司的不作为,加上志愿者们不遗余力地宣传呼吁,都成了该小区物管会成立的催化剂,2021年,该小区物委会正式成立。从物委会成立到解聘原物业公司再到业委会接管小区,...
石楼县:就业社保服务“走”进千家万户
同时,开通了40项高频次、低风险的就业社保服务事项,其中,就业服务19项(“找工作”类服务15项、“学技术”类服务4项);社保服务21项(“办社保”类服务18项、“社保卡”类服务3项),群众可以就近办理求职登记、待遇申领、资格认证等相关业务,真正满足了群众“就近办”“多点办”“线上办”的需求。稳就业擦亮民...
融者共创:识局而生,谋局而立,强在服务
对于入局代建的企业来说,从“甲方”变为“乙方”,需要有更强的服务意识,需要围绕客户体验整合资源,为客户创造价值。融者共创价值创造的途径是以智慧和服务专注提供不动产综合解决方案,其商业模式是赋能型服务的建管模式,涵盖两个模块,分别是“智慧创造”和“服务赋能”,这也是企业最核心的两大竞争力。智慧创造,...
东原致新王凌:城市更新是一场以自我更新为驱动的业务实践探索
第二,在供需匹配方面,一方面运营主体要明确自身定位及特色,提升目标共识达成效率,另一方,业主方也需要客观面对,不要对合作方抱有过多或者是不切实际的期待。第三,价值分配方面,由于当前运营方尤其是民营企业,他所创造的资产价值并未在分配中体现,仅靠运营收益来覆盖前期投入及运营费用,商业模式方面仍面临较大挑战。
2023年业主采购物业服务,心态有了新变化!
以往我们的项目在招标之前和供应商的沟通,主要是讲标杆项目、讲案例、讲品牌、讲服务理念,其实缺少第三方的数据支撑,说服力还不够。现在随着业主单位大数据的应用,物业服务市场变得更加透明,我们就必须在大数据范围内进行操作,否则解释成本会很高。就像笔者所在单位,第三方的大数据会把每个地区的优势物业服务商列出来...
服务
河南:提高城市软服务质量物业服务向生活服务延伸“要进一步解放思想,转变心态(www.e993.com)2024年10月19日。深化“放管服”改革,深入开展营商环境评价。要做到‘人人都是营商环境的打造者’,从自身做起。把‘热情、周到、主动、微笑’的标准植入每个公务人员心中,在接待居民企业的过程中让对方产生一种‘如沐春风’的感觉。河南省人大代表姜芳建议...
服务力对话 | 长城物业陈耀忠:物业服务需要懂人心、通人性
在物业管理行业越来越受到关注的当下,企业加速拓展管理项目,并日益成长为具备多业态甚至全业态覆盖能力的企业,这带来物业服务企业的企业量级和服务广度的迅速提升。然而我们仍然困惑于缺乏一个合适的标准来评估企业的“基本盘”,即服务力,这依赖并脱胎于企业长期的经验积淀和自身长远的价值追求。不可忽视的是,“服务力...
朝闻物启丨朱保全:物业公司仍需存在;旭辉永升服务业绩披露日期提前
他表示,随着社会经济发展和人民生活水平提高,业主对物业服务的需求日趋多样化和个性化,物业企业也从单一的物业管理服务发展到现在的多种经营业务结合。物业服务企业作为城市社区的重要服务提供者,需要瞄准客户需求开展多种经营,拓展服务范围和内容,通过提高服务质量来增强市场竞争力和持续发展能力。
知晓|18~26℃,北京:物业不得收取生活垃圾处理费、室内装修服务费...
入秋后,在闷热天气时,少喝冷饮,不要冲凉水澡,不要长时间待在空调房中,室内外温差要控制在5℃左右。2.心态平和秋季季节多变,也会影响人的心情。人们的中枢神经会处于兴奋状态,易出现情绪激动、烦躁不安的情况,导致血压变化,所以要保持平和心态,避免情绪波动。
物业管理应当摒弃“老爷”心态
话说回来,要做好物业管理,应当真诚一点、透明一点,多些尊重,少些套路。相信绝大多数业主是通情达理的,对于认真负责的物业人员,他们自然会报以尊重和支持。反过来,如果物业不尊重业主,不仅物业管理做不好,还会自取其辱。声音光明网:管理意识太强、服务意识不足,是物业服务行业长期存在的共性问题。分析近年来剪不断...