今明两年不买房,5年后是“金价”还是“葱价”?答案出乎意料
首先是城镇化进程中的房屋需求激增。例如,在1998年前,我国的城镇化率仅为33.35%,城镇人口约为4亿。到2020年,城镇化率提升至63.89%,2021年进一步增至64.72%,城镇人口增至约9.1425亿。这意味着,在城镇化期间,约有4.5亿农村人口迁移到城市。其次是货币政策宽松所带来的影响。例如,2019年7月至9月期...
今明两年不买房,5年后会“后悔”吗?曹德旺、马光远看法相同
我们也同意曹德旺和马光远的看法,当前除了刚需家庭能享受政策利好外,其他如投资炒房者和改善型购房者如果今年购房,五年后很可能会后悔。主要原因可以归纳为三点,供大家参考:首先,我国城镇化率已接近饱和。经过超过20年的房地产繁荣期,农村居民进城落户购房带动了大量需求。当前城镇化率已达64.72%,接近发达国家...
曹德旺李嘉诚预言:2024年不买房,5年后会庆幸还是后悔?
一方面,历经二十多年的高速发展,国内绝大多数家庭已经实现了住房的基本需求,据统计,有96%的家庭至少拥有一套住房,而拥有两套及以上住房的家庭比例也达到了41.5%。这意味着,对于那些尚未购房的群体而言,往往面临着经济能力或购房资格的双重门槛,难以轻易跨越。另一方面,随着人口老龄化的加剧和生育率的下降,未来新增的...
今明两年买房,二年后可能给自己找麻烦?这3个问题需要面对
同时,由于各地二手房挂牌量居高不下,这会给国内房价带来较大的下行压力。而针对当前房地产市场的趋势,今明两年买房的家庭,二年后要面对以下3大问题:①房子市值出现大缩水。这一轮房地产调整趋势明显,从2021年下半的开始,先是环京三四线城市房价下跌,再有郑州、天津等二线城市房价跟跌。最后,北上广深等一线城市...
今明两年不购房,5年后是接盘还是捡漏?对此,曹德旺9字回应
这种现象的出现多半是因为房价的持续上涨,既有刚需购房者,也有换房需求的人群,从中可以看出人们对未来房市的不同看法。对于对未来楼市持悲观态度的人来说,他们很可能不会选择购房。然而,思考一下,如果接下来两年不购房,五年后会是买家市场还是卖家市场呢?曹德旺曾用九个字来回应这一问题。实际上,自2020年底...
今明两年不买房,10年后房子更买不起?王健林和李嘉诚的看法一致
那么,如果今明两年都不买房,10年后房价会怎样呢?是更买不起还是白菜价呢?根据李嘉诚和王健林的观点来看,未来10年一二线热点城市房价还会继续上涨,真有可能更买不起(www.e993.com)2024年9月29日。毕竟10年太久,都一代人了,那时候房地产行业肯定已经恢复到了健康发展阶段。而对于三四线城市的,再经过10年城镇化,人口会流失很多,所以房价肯定会...
今明两年,应该“买房”还是“存钱”?5年后就一目了然
显然,未来5年,国内高房价大概率要被挤去泡沫,逐步回归到合理的价格区间。所以,今明两年买房,未来5年很可能是房产市值的大幅缩水,而把钱存在银行里面,起码本金和利息还是有保障的。第二,房价趋势将由供求关系决定现在国内房子已经过剩了,供求关系发生了明显的转变。去年我国官方对外宣布,国内有6亿栋房子。这是6亿...
手里有50万,今明两年该选择买房还是存银行呢?王健林给出看法!
由此可见,房价普涨的时代已一去不复返,取而代之的是普遍的下跌态势。即便到了2024年,众多城市加大救市力度,楼市依旧未能迎来回暖。这背后的原因,是人们对房价的信心逐渐消失,不再盲目相信房价只涨不跌。在这样的背景下,手握50万的资金,今明两年究竟应该选择购房还是存入银行?让我们听听王健林的观点。
5年后房子是“白菜价”还是“黄金价”?王健林与马光远看法一致...
国际上,合理的房价收入比大约是5,而我国的情况明显偏离这一标准,比如深圳,一个家庭需不吃不喝工作48.1年才能购得一屋,对普通工薪族而言,购房成为一大挑战。因此,租房成为许多人的选择,数据显示,到2023年底,全国有2.4亿人选择租房生活,其中不乏正在为购房努力的人群。
今明两年,房贷利率一旦跌破3%,全国至少45%的家庭面临5大风险
购房者选择长期负债正是银行希望的,因为还贷时间拉长了,需要支付的利息也增多了,银行赚的就越多。如果个人没有长期负债的能力就会导致违约,美国消费者金融保护局表明个人贷款年限每增加5年,违约率就会增加20%。所以长期贷款只适合有稳定收入的家庭,斜杠青年和失业者一旦还不上贷款就可能被银行列入失信名单。