数据资产的分类与估值方法
??数据资产功能性贬值=复原重置成本-更新重置成本(2)式(2)中,复原重置成本是运用与被评估数据资产相同的数据收集、存储、分析和应用流程,以现行价格水平重新构建与被评估数据资产相同的全新数据资产所发生的成本;更新重置成本是指采用与被评估数据资产并不完全相同的数据收集、存储、分析和应用流程,以现行价格水平构...
房屋拆迁补偿:农村房屋拆迁补偿按重置成本核算合理
按《土地管理法》标准拆迁,村民因建筑物面积不同,其差异仅是重置成本。拆迁保障了农村村民居住的权利和合法的住房财产权益,或者改善其居住环境和条件,村庄规划不因利益驱使而不被遵守。农村集体经济组织和农民可以利用集约的宅基地和其他建设用地从事开发经营,兴办企业,从而保障村民的长远利益。据此,农村住宅拆迁补...
数据资产的识别确认与价值评估!
根据《数据资产评估指导意见》的规定,数据资产的重置成本,包括前期费用、直接成本、间接成本、机会成本和相关税费等。前期费用主要指数据资产对应的前提调研、数据模型设计和规划等费用;直接成本主要包括数据采集成本、数据脱敏、清洗、标注、整合、分析成本、数据更新成本、数据存储成本;间接成本主要包括数据资产应分摊的管...
利华益维远化学股份有限公司 关于出售资产暨关联交易的补充公告
重置成本一般为更新重置成本,包括直接成本、间接成本、资金成本、税费及合理的利润。评估价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值=重置成本×综合成新率1)重置成本的确定机器设备重置成本由设备购置价、运杂费、安装调试费、前期工程及其他费用、资金成本等组成,或是购建所发生的必要的、合理的成本、利润...
机器设备重置成本法与评估方法简述
用更新重置成本法对机器设备进行评估,着眼于机器设备的功能重置,而非机器设备的复原,应用更新重置成本法的条件有两个,第一是机器设备的更新已经现实发生,第二是市场上有相同功能机器设备交易案例,或能取得有关资料。举例具体说明如下:某企业一条灌装生产线进行评估,已知其帐面原值200万元,其中外购机器设备160万元,自制...
产业大佬举牌博汇纸业背后:重置成本已现投资价值
亚洲纸管纸箱同时表示,不排除在未来12个月内继续增持公司股份(www.e993.com)2024年10月5日。业内人士分析,这一举牌行为为典型的产业资本增持,博汇纸业目前约350万吨的造纸产能的重置成本与公司不足50亿元的重置成本之间存在明显估值差,作为产业资本选择此时买入有其合理性,但是造纸行业自去年九月份以来受需求减弱的影响,表现持续低迷,业绩反转还有待...
注评考试《资产评估》复习:资产的重置成本
1.重置成本定义指按现行市场条件下重新构建一项全新资产所支付的全部货币总额。2.重置成本分类一般可分为复原重置成本和更新重置成本两种。3.两种重置成本运用中注意事项(1)在实践工作中,选择重置成本时,在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下,应选择更新重置成本。在无法获得更新重置成本时也可采用复...
无形资产评估的重置成本法及其适用性探讨
无形资产重置成本是指在现时市场条件下,重新创造或购置全新无形资产所耗费的全部货币性支出的总额。由于企业无形资产的来源不同,其重置成本的成本项目、评估方法和影响因素亦不同。1.外购无形资产重置成本的确定外购无形资产的成本包括买价和购置费用。一般企业都有无形资产购置的原始记录资料,即使无账面记录资料,亦可...
北京市住建委:非住宅依据价值对等原则可进行不同用途产权调换
五、采用成本法按房地分估路径评估非住宅房屋价值时,土地重置成本可采用比较法、成本法、基准地价修正法等方法,其中成本法的权重一般不高于30%,基准地价修正法的权重一般不低于50%。土地重置成本采用比较法评估时,可选用同区域或类似区域内近三年三个(含)以上土地市场招拍挂成交实例作为可比实例。
二手车评估的评估方法
(1)重置成本的构成更新重置成本=直接成本+间接成本直接成本是指购置全新的同种车型时直接可以构成车辆成本的支出部分。它包括现行市场购置价格,加上运输费和办理入户手续时所交纳的各种税费,如车辆购置税、车船使用税、入户上牌费、保险费等。间接成本是指购置车辆时所花费的不能直接计入购置成本中的那部分成...