二手房陷阱161:合同僵局,违约方可请求终止合同,而非解除合同

李某不享有法定或约定合同解除权，无权直接主张解除双方间房屋买卖合同关系，但因合同履行陷于僵局，可寻求司法解决。我国《民法典》第五百八十条规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但法律上或者事实上不能履行，债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高，债权人在合...

典型案例:裁决书未载明迟延履行利息,申请执行人是否可以主张迟延...

1.迟延履行利息是属于法律规定的利息,只要债务人存在迟延履行的客观事实,债权人即可依据法律规定主张迟延履行期间的债务利息,不同于执行依据在裁判主文中所确定的一般债务利息,既是对迟延履行义务的一种惩罚措施,也是对债权人因迟延履行所遭受损失的一种填补。2.终结本次执行的实质原因系被执行人未有效履行生效法律...

人民法院案例库:物业费诉讼时效应自每一期债务履行期限届满之日...

按照物业服务合同约定定期给付物业服务费,属典型的继续性合同,但有别于约定分期付款的借款合同,物业服务合同一直在产生新的债,而借款合同的借款本金在合同订立时已是明确的,是同一个债务分期履行。物业服务合同中的每一期债务在合同履行过程中相继发生,各期债务之间虽互有关联性,但更具有可分性,独立性大于关联性,应认...

离婚协议约定分期支付补偿金,付款方未按时支付,看如何判决?

庄某辩称,《离婚协议书》中的约定经济补偿金是按分期付款的方式予以支付,张某不应要求一次性支付。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十八条规定:当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。因此,张某有权要求庄某一次性履行给付经济补偿金的义务,且经...

同一债务分期履行的,诉讼时效应从最后一期履行期限届满开始计算

其通常把每一次的履行行为看作是一个完整的合同关系的一部分，往往认为其可以从最后一期履行期限届满之日再主张权利。而且，当事人之间签订分期给付债务合同的目的在于全面履行合同约定的义务，因此，尽量维持双方的债权债务关系和信任关系是解决履行障碍的基本态度。为促进双方的友好合作关系，权利人也不愿或者不想在部分...

迟延履行仅两天,就得多给500万元吗?

张某诉某公司建设工程合同纠纷一案,在诉讼过程中,双方达成和解,约定某公司自2022年8月1日至2023年7月28日分13期支付张某工程款850万元(www.e993.com)2024年11月7日。如某公司就上述约定任意一期未按时间和约定数额履行,张某有权按照全部总工程款1350万元申请强制执行。在履行过程中,除了第十一期延迟两天付款外,其余十二期全部按时履行。2024年2...

【沂蒙法官说】分期还款未按约履行,能否要求全额还款?

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。供稿:沂南法院李西昌继续滑动看下一个轻触阅读原文临沂市中级人民法院向上滑动看下一个原标题:《沂蒙法官说分期还款未按约履行,能否要求全额还款?》...

最高人民法院:关于分期履行诉讼时效起算的裁判观点

2004年12月,最高人民法院对该问题形成了统一的裁判尺度:基于同一合同所约定的债务具有整体性、分别起算会割裂合同的整体性、损害债权人利益的考虑,分期履行合同的诉讼时效应从最后一笔债务履行期限届满之次日起开始计算。在此之前,已经审结的案件不再适用该裁判标准,在此之后审理的一、二审案件,应当按照该裁判标准进行...

装修纠纷未按时履行义务,立即执行!

装修纠纷未按时履行义务,立即执行!房屋装修,本是一件值得期待的事情,如若装修出现延期,应该如何维权?近日,新疆维吾尔自治区柯坪县人民法院执结一起装饰装修合同纠纷案。柯坪县某餐吧与柯坪县某装修公司签订书面合同,将位于柯坪县某楼800平方米装修事宜,以包工包料方式承包给柯坪县某装饰装修有限责任公司。合同约定:...

《民法典》第一百八十九条 分期履行债务诉讼时效期间起算规则的有...

第二,符合诉讼时效制度的立法目的,即稳定交易秩序,而不是限制甚至剥夺权利人的权利。第三,减少诉累、实现诉讼效率规定诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算,符合大众的社会认知,也符合商事交易习惯,可以避免频繁起诉,有利于节约司法资源。第四,促进交易,增加社会财富当事人订立分期履行合同,目的在于全面履行...