深圳楼市新政24小时:买家网上转账交定金,中介深夜被喊飞北京签合同

江贤亮透露,“昨晚(9月29日)深圳房地产优化政策出台之后,再次出现本地客户连夜签单的情况,还有一个长期关注深圳楼市的外地客户,要求经纪人连夜飞往北京,协助签订买卖合同。”新政出台首日,深圳二手市场出现业主涨价、放盘增加等现象。贝壳找房统计数据显示,近期平台涨价房源增速已超过降价房源增速。9月29日,贝壳找房...

交了定金后悔了怎么办?怎样可以退定金

签了定金协议的话,如果想退购房定金,则按照定金协议的规定来协商处理就行,但如果没有签定金协议的话,就很有可能引发定金纠纷了。以上就是关于交了购房定金后悔了是否能退以及交购房定金前要注意什么的介绍了,买房是一件比较复杂的事情,没有什么是绝对行得通的,购房者交了定金,很有可能会遇到其他的一些情况导致...

房产交易市场谨防“吞定金”现象

有读者反映,在房产交易过程中,一些地产公司、房产中介利用合同“定金罚则”相关规定,诱导消费者签订空白合同,从而侵吞定金谋求生存,消费者维权难、维权成本高,甚至造成司法公信力下降。记者近日就此走访了昆明多位购房者、房产中介机构,实地了解市场的“吞定金”现象,并采访法律界相关人士,为消费者支招。消费者被诱导...

新政后深圳买房人众生相:有人热血购房,有人交完定金就后悔了

“就是客户交完定金、签了认购书，当晚就后悔了，问我怎么退房退定金的。这种情况不多，但肯定是有的，我在其他楼盘也看到有客户在营销中心吵着要退房的。”深圳乐有家门店数据显示，“国庆”期间新房的看房成交转化率为12%，即100批看新房的客户中，就有12批客户成交。但换个角度看，也代表着这100批看新房的客...

探案说法 | 房屋买卖为少交税签“阴阳合同” 法院判无需双倍赔定金

2024年4月19日,原告收到两被告退还的3万元定金。原告钟某某认为,两被告违反合同约定,导致合同不能继续履行,被告应该双倍返还定金,被告应再向原告支付3万元。双方就是否双倍返还定金,最终闹上文昌法院。文昌法院查明,双方签订的《补充协议》第2条约定:因甲方购买该房屋过户至今不满二年不满五年,按照海南省文昌市...

未签署预售合同,交了购房定金是否合法?

购房定金,是指购房者在确定购买某房产后,向开发商或卖方支付的一笔款项,用以表明购房意愿并锁定交易(www.e993.com)2024年11月11日。根据我国《合同法》的规定,定金是合同双方约定的一种担保方式,一旦支付,即意味着双方对交易的基本条件达成一致。未签署预售合同的风险在实际操作中,许多购房者在未签署正式的预售合同前,就已经支付了定金。这种做...

交了购房定金但未签署预售合同,这种做法合法吗?

1.定金的交付是否基于双方的口头或书面协议:如果双方在交付定金前已有明确的口头或书面协议,约定在一定期限内签订预售合同,那么这种做法是合法的。2.是否有明确的交付定金的原因和目的:定金的交付应当有明确的原因和目的,例如锁定房源、确认交易意向等。如果仅仅是单方面的行为,而没有双方的共同意愿,那么这种做法可...

烟台民意通|没签合同没动工,装修定金能退吗?

高旭东律师表示,陈先生与装饰公司没有签署书面定金合同,陈先生支付的款项能否认定为定金,需要结合具体案件情况如聊天记录、书面证据进行判断:看双方是否就装修时间、装修标准、付款方式、违约责任等装修关键问题达成一致,如果没有,双方负有对装修合同主要条款继续谈判磋商的权利和义务。双方未能就装修事宜达成一致,合同未能...

想看合同得先交5000元意向金 客户看到订购单后发现是定金

“也就是说,一般情况下消费者付的定金的确无法退,但也有例外情形。”马律师说,如果商家没有尽到充分告知义务,其真实意思受到质疑,那消费者在不知情下付出的定金,可以要求对方返还。另外,合同必须是双方达成一致意见,如果在签合同之前没有看过条款,消费者对条款不知情的情况下,则合同没有约束力。

车都没看就交了定金 提车时才被告知车已经停产了

既然没有这个型号的车,任先生就提出退还7800元定金,他觉得这个要求很合理。可是让他没想到的是,这个要求却难以实现。在渝车达汽车租赁有限公司,记者见到了销售顾问谭先生。谭先生承认,当时签订合同时,确实不知道荣威I5已经停产。采访中,渝车达汽车租赁有限公司的负责人王先生也在场。谭先生和王先生都认为,作为销售方,...