2024年二建《施工管理》真题答案解析(AB卷)第一批

77.下列成本加酬金合同中,降低成本的有()。A.成本加固定酬金合同B.成本加固定百分比酬金合同C.成本加浮动酬金合同D.目标成本加固定酬金合同E.目标成本加奖罚合同答案CE解析成本加浮动酬金合同对双方都没有太大风险,且又能促使施工单位关心成本降低和缩短工期。目标成本加奖罚合同有利于鼓励施工单...

实务解析 | EPC固定总价合同的价款争议分析

建设工程项目合同价款的确定方式通常有三种,即总价合同、单价合同、成本加酬金合同。实践中,EPC工程发包人为了有效规避风险和减少风险损失,一般采用固定总价合同。固定总价并不意味合同价款固定包死,只是在约定的报价范围、风险范围内合同价款相对固定不变,一般除了发生变更或合同约定的其他调价因素外,合同价款不作调整。

滁州各小区业主、物业注意!10月1日起施行!|住宅|装修|物业费|物业...

第二十三条物业服务收费实行政府指导价的,具体范围和收费标准由市价格管理部门按照国家、省有关规定,根据物业服务成本变化情况等因素,定期对物业服务等级的基准价和浮动幅度进行评估,并根据评估结果适时调整。物业服务收费实行市场调节价的,由业主和物业服务人根据服务内容、标准等因素,在物业服务合同中约定物业收费标准。

工程造价基础知识:建设工程合同计价模式及其选择

2.单价合同。单价合同按照合同工期的长短,也可以分为固定单价合同和可调价单价合同两类,调价方法与总价合同的调价方法相同。3.成本加酬金合同。按照酬金的计算方式不同,成本加酬金合同的形式有:成本加固定酬金合同、成本加固定百分比酬金合同、成本加浮动酬金合同、目标成本加奖罚合同等。(二)建设工程施工合同类型的...

造价员考试造价员《工程造价基础知识》:成本加酬金合同

在成本加酬金合同中,业主需承担工程项目实际发生的一切费用,因而也就承担了工程项目的全部风险。而承包商由于无风险,其报酬往往也较低。按照酬金的计算方式不同,成本加酬金合同的形式有:成本加固定酬金合同、成本加固定百分比酬金合同、成本加浮动酬金合同、目标成本加奖罚合同等。

房地产销售居间合同(模板)

1、乙方居间促成本项目任一套商品房后，甲方即应按下列第项标准向乙方支付居间酬金(www.e993.com)2024年11月20日。若乙方未能居间促成商品房交易的，甲方无须向乙方支付居间酬金或其他任何费用。（1）固定酬金。按该商品房成交金额的%向乙方支付酬金。（2）浮动酬金。合同期限内，乙方成交房源套数＜套的，按成交金额的%向乙方支付酬金；...

物业典型案例分析之酬金制物业管理

小区目前由瑞赢物业服务公司提供物业服务,物业费收费标准为2.93元/平米·月,采取真实规范的酬金制管理模式。具体运作方式及操作步骤:(一)双方协商,明确酬金提取比例明确酬金提取比例是酬金制模式运作的重要基础,枫丹丽舍小区结合小区实际,创新提出浮动酬金比例的概念,按年度物业费收费率浮动物业酬金比例5～12%。共分...

记者暗访体检“代检”产业:号称各类入职体检均能包过 酬金几千至...

工作人员透露，按照记者描述的个人情况，代检价格约为1.5万元，身份不同、价格会有浮动。工作人员说：“我跟你确定一下，你是合同工还是事业编？因为事业编是铁饭碗，费用可能贵一点，如果是合同工，费用可以少四、五千块钱，大概一万左右安排人帮你操作。”向日葵体检公司的工作人员解释代检当天的流程时强调，体检...

范冰冰至今未发声 消息人士:警方介入“阴阳合同”案

在税务机关介入调查明星“阴阳合同”事件的50余天后,事情出现了重大进展。7月下旬,《每日经济新闻》记者(以下简称“每经记者”)已向权威信源求证到,无锡警方已经介入范冰冰相关案情的调查,这是继崔永元爆料以来的近两个多月时间里,首次曝出警方介入的消息。

2019年一级造价工程师《造价管理》真题

53.下列不同计价方式的合同中,施工承包单位承担造价控制风险最小的合同是(C)。见模拟试题第476题,并详细讲过A.成本加浮动酬金合同B.单价合同C.成本加固定酬金合同D.总价合同54.根据《标准施工招标文件》,合同价格的准确数据只有在(B)后才能确定。上课时详细讲过,但没编模拟试题...