10年返租75%!黄埔又一个公寓盘爆雷了!

从过往经验来看,返租公寓确实有成功的,比如万科云城米酷,但要注意,这个案例中的承包酒店为万科泊寓,牌子够大,并直接隶属万科。而出问题的返租公寓,一般至少会有两个不算知名的主体,一个是开发商,一个是承租酒店,股东还互不相同。因为,在绝大部分玩法里,承租酒店都是不挣钱的,轻则要求房东降租,重则直接卷款...

每月躺赚1万+?清远长隆将开,机构高价收房...

其中,在签合同时先支付7万,接下来工程开工时支付21万、开始硬装付21万、家私进场付17.5万,通电3个月内最后支付3.5万。然后委托这家公司来运营民宿,每个月给到业主固定收益13500元/月,合同每5年一签。|托管公司装修合同付款条件|来源:粉丝提供在这里我们先简单算算账。以托管公司承诺的月租金13500元来...

4千万补偿款没了?千灯湖宅地空置10年,村民爆内情

原来根据西约经联社与泰盈公司的原合作协议(返租部分),协议签订满5年后,泰盈公司应按约定向西约经联社支付合作管理分成4千万(实际为39351614.4元)。|西约经联社公示图|村民供图值得一提的是,按照当初签订的协议指出,合作项目提前竣工或逾期竣工,均不影响合作管理分成的支付。后来项目并未如期建成,又因规划条...

投资返租式酒店公寓,十年回本?泉州这些人却急坏了

返租公寓有不少陷阱,比如隐瞒或者故意模糊产权,以到期可以续期,有大产权证忽悠消费者购买;以售后返租、五年回购、回报率高,画大饼引诱消费者购买;擅自改变规划用途,违规商改住,宣传可自住可投资,验收之后加夹层,提高使用率;违反《合同法》关于房屋租赁最长租赁期限为20年的强制性规定等等。此类公寓被包装的太过完美,...

昆明返租商业再暴雷 大都摩天购物中心经营不善欲寻合作方

从历史经验看,昆明返租商业暴雷后,能够扭转局势按协议兑现租金履行完返租合同的,几乎没有先例。本站转载文章和图片出于传播信息之目的,如有版权异议,请在3个月内与本站联系删除或协商处理。凡署名"云南房网"的文章未经本站授权,不得转载。爆料、授权:news@ynhouse。

深圳女子购房托管公寓,项目管理人员一月换三轮,开发商回应

多名业主向南都记者还原了事情经过:2017年该项目T1座公寓推货,因看好项目的投资收益,尤其是其承诺160元/平方米的托管收益,决定购买;彼时,在项目的营销中心,恺驰物业既已进场,“签认购合同的同时还需签订托管协议,购买了14-25层都得签”,因信任万科品牌,及恺驰本身的运营能力,业主们放心签下(www.e993.com)2024年11月28日。一名业主对南都记...

上周重点监测房企共拿地42宗 总出让金约528.89亿元

7月5日晚间,万科发布公告称,公司7月4日通过下属全资子公司北京万科、万科横琴医疗健康与中信资本(天津)签署了中信资本医疗健康专项基金的相关合作协议。根据协议,各方拟共同参与投资一支已成立的基金“深圳信寰泰股权投资合伙企业(有限合伙)”即“中信资本医疗健康专项基金”。

28.8万!做天环星巴克2年包租婆!千灯湖8.8万有同款?

另外,在商铺的使用上,原业主和天环广场签订了返租合同,即使买下了商铺使用权,但依然由运营团队负责统一招商运营。虽然有一定的限制,但商铺管理费和水电费由租户负责,如果空铺的情况下,也是由天环广场的运营方承担闲置费用。图源:微信公共图库产权式商铺多位于大型mall...