青岛男子26.5万租店面到期后房东涨到50万,男子拒搬走索赔装修钱

双方各执一词，甚至大吵一架，都没能达成一致。随着合同到期日的临近，矛盾也愈发尖锐。李女士坚持要求崔先生按照新的租金标准续租，否则就搬离店铺。而崔先生则认为自己在这个店铺投入了大量的心血，不能就这样轻易搬走。他希望能按照之前26.5万的房租租到明年5月份，而且店里还有很多人办了会员，提前搬走也...

商铺合同的签订要点是什么?这些要点如何避免法律风险?

1.明确租赁期限和续租条件合同中应明确规定租赁的起止日期,以及续租的具体条件和程序。这包括续租的通知期限、租金调整机制等,以避免未来因期限问题产生的纠纷。2.详细规定租金及支付方式租金的数额、支付时间及方式应在合同中明确列出。此外,还应包括租金调整的机制,如年度增长率或市场调整条款,确保租金的公平...

四川网红美食街40余家闭店商铺已重新营业:合同延期一年,租金不变

27日，大河报·豫视频《看见》记者多方了解到，就此事，出租方绵阳富达资产经营有限责任公司（下称“富达公司”）已与商户达成一致意见：将商铺租赁合同延期一年，维持原租金价格。富达公司一名相关负责人向《看见》记者表示，闭店店铺会在27日开门营业，“他们现在陆陆续续过来续签合同了”。同日，绵阳市马家巷商会相...

西大街发出情况说明,称商家无任何合同非法占用商铺,反转了?

第一,商户入驻西大街近一年半时间,没有跟文发集团签订任何书面房屋租赁合同,未向公司支付任何房屋租金和物业管理费等费用。之前多次协商未果,后文发集团做出退步,前面一年多的租金不要了,他们补贴了,总金额据说达到了5600万,目前要跟商家们谈的是2024年是否续租,如果续租的话,需要签约正式合同并且正常交租金。第二...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

如果他想继续承租的话,建议他与商场协商重新签订合同。再者,对于公共区域的出租及使用,最好以书面形式取得商场及朋友许可,以免日后发生纠纷。同时,对该公共区域的使用,不得对其他权利人造成影响。市民刘先生打电话咨询租房合同相关事宜,他通过中介将房子出租出去了,房内有一些家电设施供租户使用,他担心不续租以后,...

商铺租赁到期后如何处理?这些处理方式有哪些法律风险?

出售:业主选择将商铺出售给第三方(www.e993.com)2024年11月10日。这种方式可以迅速回收资金,但也可能因为市场波动或买家信用问题而面临风险。此外,如果租户在租赁期内,出售可能需要租户的同意或涉及租赁权的转让问题。在处理商铺租赁到期事宜时,业主应充分了解各种处理方式的法律风险,并采取相应的预防措施。例如,通过明确的合同条款来规范续租条件,定期...

一年了,合同都没签下来,前几天,物业干了这事

工作人员和刘女士沟通了商铺续租的事情还签了一份租赁协议照片显示这份协议上约定租期从去年1月1号到2025年12月31号第一年租金是12万多每年物业服务费是1512元费用总计13万多第三年开始租金递增5%“该商铺附近价位如有变动按同样价格实施”

济南火车站天龙大厦要拆了!部分商铺搬空……

记者在现场了解到,天龙大厦北侧和西侧的一楼底商,原有二十家左右商户在此经营,目前西北角的商铺已经搬空。“听说明年就开拆,但是目前还没有收到具体拆迁通知。”仍在正常营业的超市工作人员说,有些商户合同到期就迁走了。商户到期无法续租位于天龙大厦北侧的一处商铺,原是中国建设银行(8.110,0.03,0.37%)离行式...

门面商铺租赁合同(简单实用版)模板

门面商铺租赁合同（简单实用版）甲方（出租方）：身份证号码：地址：联系方式：乙方（承租方）：身份证号码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,经友好协商，就门面商铺租赁事宜达成本协议：一、租赁物甲方出租的商铺坐落于___街___...

租赁财富中心美食城摊位,到期后1万元押金难退 社区已介入协调

在咸阳财富中心商场食全酒美美食城租赁摊位,今年5月合同到期后,咸阳市民王先生又续租了半年,但退履约保证金时,运营方却以双方曾口头约定续租一年为由,拒绝退还1万元。12月11日,《小里帮忙》介入后,目前社区已联系双方进行协调。视频链接:小里帮忙|租美食城摊位期1万