划拨土地及其地上房屋未经审批转让是否有效?
第四十五条规定,转让划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权应当经土地管理部门和房产管理部门批准,故本案划拨土地使用权及房屋所有权转让未经相关部门审批同意,涉案转让协议书所涉划拨土地使用权和房屋所有权的转让行为无效。
案说合同法|土地出让合同的违约金具有强制性,法院不调整
因此,上述主体变更协议书不构成《招标投标法》第四十八条第一款:“中标人应当按照合同约定履行义务,完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目,也不得将中标项目肢解后分别向他人转让”的情形,不违反法律规定。另,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三条规定:“境内外的公司、企业、其他组织和个人,...
哈尔滨市人民政府关于国有划拨土地使用权转让办理协议出让审批...
市资源规划局受理划拨土地使用权转移或转让申请后,对土地用途不符合国家《划拨用地目录》且不涉及经营性房地产开发情形的(商品住宅、单位职工住宅除外),由市资源规划局按照协议出让方式为受让方办理划拨土地使用权转移或转让审批手续;对土地用途符合国家《划拨用地目录》的,市资源规划局属地分局出具《认定意见》后,由不动...
深圳小产权房转让合同是否有效?
龙岗区农村经济组织全部成员转为城镇居民后,原属于其成员集体所有的土地属于国家所有,经一审法院核实,本案涉案房产所在土地性质为国有,不属于集体所有土地房屋,且涉案房屋亦取得房屋产权证,故当事人签订的《房地产转让协议书》没有违反法律、行政法规强制性规定,系双方当事人真实意思表示,该合同合法有效,对彭某某、曾...
屈茂辉|| 再论建设用地使用权出让合同的民事属性
建设用地使用权出让合同的基本属性是民事性,即出让合同为民事合同,不应“改性”为行政协议。出让制度的目的在于以市场手段配置资源,其本质是平等有偿设立建设用地使用权。在现行法体系中,出让合同主要受《民法典》调整,是重要的民事合同类型;出让合同在行政法规中也是以民事性为本位;《土地管理法》等公法对该合同的规...
武汉东湖高新集团股份有限公司 关于最近五年存在被证券监管部门和...
同时,进一步完善后续披露事项,在2019年半年度报告中充分披露阶段性连带责任担保的报告期发生额和余额(www.e993.com)2024年7月28日。加强各口径的信息传递和报送,公司董秘处加强与中介机构、各监管部门的沟通,将第三方督导渗透到公司运作的关键环节。(二)上海证券交易所《关于对武汉东湖高新集团股份有限公司及有关责任人予以监管关注的决定》(上证...
华光环能2023年年度董事会经营评述
2023年11月10日,国联集团分别与两名受让方签订《关于无锡华光环保能源集团股份有限公司股份转让协议》。2023年12月25日,本次公开征集转让股份取得江苏省政府国有资产监督管理委员会出具的《江苏省国资委关于国联集团通过公开征集方式转让上市公司华光环能部分股份并引人战略投资者的批复》。2024年1月2日,国联集团向紫金...
沪市上市公司公告(3月1日)
2024年2月29日,黑龙江监管局发布公告,哈尔滨威帝电子(以下简称威帝股份(603023))的董事陈振华因违反限制性规定转让股份,被责令改正并罚款795万元。公告详细了陈振华的违法行为。陈振华在2023年7月7日至7月10日担任威帝股份董事,截至2023年7月6日,陈振华持有“威帝股份”137,524,155股,占威帝股份总股本的24.47%。在...
...及房地产签署收储合同 预计将在2019年产生5.5亿元土地转让净收益
格隆汇12月29日丨上海电气(601727.SH)公布,近日,公司与上海市静安区土地储备中心签署了《国有土地使用权收储合同》,就位于静安区汶水路400号、汶水路450号国有土地使用权收购储备事宜达成协议。汶水路400号房地产的收储总价为109140万元,汶水路450号房地产的收储总价为48492万元,两处房地产收储总价约15.76亿元。
从物权行为无因性视角,简析划拨土地使用权转让合同效力
关于划拨土地使用权转让合同是否违反了法律、行政法规的效力性强制性规定的问题。一般而言,因合同是当事人意思自治的结果,因此当事人法律关系的产生、变更和消灭,只能由当事人自主决定,法律不应做过多干涉。然而之所以会出现因违反法律、行政法规效力性强制性规定导致合同无效的情形,最根本的原因在于每一个民事主体的自...